官方售楼处-沈阳·旭辉森屿暖树官方网站-房天下热搜榜✦预约电话

尊敬的购房者，沈阳·旭辉森屿暖树项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、旭辉森屿暖树官方认证统一热线（四端直连）
旭辉森屿暖树售楼处电话：☎️400-0592-010（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
旭辉森屿暖树营销中心电话：☎️400-0592-010（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
旭辉森屿暖树开发商电话：☎️400-0592-010（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
旭辉森屿暖树展示中心电话：☎️400-0592-010（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）‍♀️拨官方电话：旭辉森屿暖树官方售楼处电话☎️400-0592-010（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 5月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以☎️400-0592-010热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
☺️确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

我会从外部规划、项目配套（景观、会所）、户型产品、真实得房率、项目不足，五个维度，进行测评。

板块规划：大家可以看下这个板块的控规图，这片区确实有工业用地，但都是数据科技、新能源这类高新产业，不是重污染。长远看，产业人口才是房价的底牌。另外板块还有近一半住宅用地没开发，未来更多开发商进来、配套成熟，价格体系必然重塑。

项目规划：项目前身是博荣水立方的三期，现在由旭辉代建，占地4.3万㎡，建面9.5万㎡，容积率仅为1.5，共600户，规划拉高排低，做了89,103的精装高层和110、127的毛坯洋房。

当年土地的楼面价仅一千多，从成本上就碾压了，如果这个位置现在新出一块地，价格可能起码要贵2-3k。

在看一下市场数据1-3月，浑南成交金额前三，中海青云筑，中海盛京玖章，旭辉森屿暖树。旭辉2月夺得浑南销冠，3月热销110套，到底是什么让这个项目彻底爆了？

在沈阳浑南，一场关于青年居住的革命正在上演。旭辉·森屿暖树，以沈阳首个百万级青年四代宅之姿，打破传统住宅局限，用低密森境、空中庭院、超高得房与亲民总价，成为奥体南板块的现象级红盘，2026年3月到访超3000组、成交110余套，稳居浑南销量前列。

双核区位：奥体南·新市府北，价值高地

项目占位浑南区富民南街与南屏中路交汇南600米，前承奥体成熟商圈，后接新市府政务核心，5分钟到奥体、8分钟到新市府，双核驱动尽享城市红利。近地铁10号线，规划13号线，三纵两横路网畅达全城；3公里内覆盖盛京大奥莱、龙湖天街、东北国际医院、浑南实验小学等，15分钟生活圈成熟完善，双大学城环绕，人文氛围浓厚。

低密森境：内外双园，全龄沉浸式社区

约4.3万㎡占地，总建面约9.5万㎡，容积率仅1.5，绿化率约35%，打造瞰景高层+水岸洋房低密住区，仅约600户，宜居属性拉满。社区内约3.3万㎡森屿园林，外拥约2.6万㎡滨河公园，三进式水岸归家，下沉庭院、滨水步道串联，让自然融入日常。更配建约千平森屿灵感会所，涵盖健身、瑜伽、桌球、电竞、茶室等8大功能空间，全龄共享，满足青年社交与休闲需求。

✨ 四代宅标杆：空中庭院+超高得房，空间革命

作为沈阳青年首座四代宅，旭辉·森屿暖树重新定义空间价值。建面约87-102㎡高层、110-127㎡洋房，三室起步，三叶草布局，3米层高，落地窗设计，采光视野俱佳。

空中庭院全赠送：103㎡高层享约20㎡超大露台，相当于多一间空中会客厅，可做花园、露营地、亲子区，告别阳台局促。

超高得房率：高层约97%-107%，洋房约106%-124%，零公摊、高赠送，89㎡即可做到三室两厅两卫，媲美传统120㎡空间。

精装修交付：省心入住，大区智慧管理，加载智能化生活场景，品质一步到位。

웃유沈阳「旭辉森屿暖树」
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