广西
5月14日，在常州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于常州市新北区时代上院37幢101室住宅房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，别墅建筑面积达到了415.08平方米，但是证载土地使用权面积只有114.66平方米而已，土地面积不大，别墅地下一层，地上三层。从图片来看，这栋别墅是正在进行装修的，已经搭建好各种施工脚手架和安全围网等，但是施工进度比较慢， 算是刚刚开始进入施工阶段而已，室内部分原有格局已经改变。然后别墅因为一起金融借款纠纷而被拍卖了。
此次拍卖，起拍价只有392万元，不到一万元一平，评估价560万元。拍卖开始后，吸引了多达13个人报名参与竞拍，竞拍人数不少，看来是起拍价偏低了。拍卖过程竞争是相当激烈，13个人经过了182次出价竞拍才结束，最终以1090万元高价成交，成交价比起拍价高出了698万元，溢价率178%，成交单价2.626万元/平方米。
此次拍卖的这栋别墅，在常州市，地段非常好，所在小区九龙仓时代上院，就在常州市乃至全国都有名的景区，5A级景区环球恐龙城的旁边，距离在建的地铁站恐龙园站也是非常近，其附近学校有常州市新北区香槟湖小学、常州市新北区香槟湖幼儿园、常州市龙城高级中学等。同时到常州市行政、文体商业中心也是不是很远。
此次拍卖的这栋别墅，算是九龙仓时代上院最好的一栋别墅之一，为最靠近河边的江景别墅，为双拼别墅，别墅可以看到中华恐龙园。大数据显示，现在这个小区的别墅最新二手房挂牌价是约 2.5–3.1 万 /㎡。这样看的话，此次拍卖的这栋别墅，成交价不算高。不过这栋别墅是毛坯房，而且现在装修已经大改过了，估计后续装修好，光装修费用可能也要好几百万。
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