重庆
怎么判断你家房子的户型设计到底好不好？
今天分享好房子的六要素，最后一个核心要素就是看户型设计。
如何直观判断户型好坏，有一个最简单的方法：看面宽。
原则上，房子的面宽数量越多，户型设计就越好。
什么是面宽？可以简单理解为一处采光面，也可以把一扇主采光窗户，算作一个面宽。
传统户型大多采用竖厅设计，很多只有两个面宽。以如下户型为例：
竖厅格局下，客餐厅纵向布局，搭配阳台算一处采光面。
侧边三间卧室竖向排布，仅共享一处采光面，整体合计只有两个面宽。这类户型采光、通风条件都比较差，客厅、餐厅和卧室的采光都存在明显短板。
甚至经常出现黑卫生间，无通风采光。
传统户型普遍采用这种设计，主要因为早年住宅多为塔楼结构。
电梯井设置在楼栋中间，外围环绕排布多户人家，常见三梯八户，4梯12户格局。每户可分配的外立面采光面十分有限，只能采用竖厅设计，无法做出更多面宽。同时，外立面设计越少，开发商的建筑成本也会更低。
如今的大平层、新规住宅，户型设计大幅优化，核心优势就是面宽更多。
以五面宽户型为例：
客餐厅采用横厅设计，拥有两个面宽；外加三间独立卧室，各占一个采光面，三间卧室合计三个面宽。全屋横向拉通布局，整体面宽尺度更大。
如果再加上入户花园，就有6个面宽，真的舒适。
这类房源多为板式结构，通风和采光效果更佳。
这类楼栋一般将电梯井置于中间，楼栋两侧各规划一户住宅，每户的横向面宽可以充分拉开，从而实现五面宽布局，居住的采光、通风体验大幅提升。
这也是当下新规住宅、四代住宅、洋房户型，整体设计更优质的底层原因。
买房挑选户型，只需学会数面宽，面宽数量越多，一般户型设计越合理。
至此，通过六期内容已经完整讲完好房子的六大要素。想要判断房屋品质、筛选优质房源，可以回看往期内容，都是实用买房干货。
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