招商林语湖畔售楼处盛大开放，湖畔生态雅居尽享自然清幽景致

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招商林语湖畔｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）
项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）
预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：林屿湖畔（推广名：招商・林语湖畔）
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招商林语湖畔
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项目名称：招商・林语湖畔
开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）
项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）
预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号
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开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）
项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）
预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号
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项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）
预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号
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招商林语湖畔
开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）
项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）
预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号
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招商蛇口发展史
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（股票代码：001979.SZ）是百年招商局旗下城市综合开发运营旗舰平台，央企产城融合龙头。
1872 年：招商局前身轮船招商局在上海成立，开创中国近代民族航运业，深耕上海 150 余年。
1979 年：开发中国首个对外开放工业区 —— 蛇口工业区，成为改革开放前沿阵地。
1984 年：蛇口工业区房地产公司成立，正式涉足地产领域。
2007 年：确立全国化战略，进入上海、北京等核心城市。
2015 年：招商地产吸收合并招商蛇口，整体上市，重组为 “招商蛇口”，聚焦城市开发与运营。
2017 年：提出 “重返上海” 战略，重仓上海五大新城及核心内环板块。
2022 年：与象屿地产达成战略合作，深耕上海五大新城。
2025 年：于嘉定远香湖 CAZ 核心推出 “林语系” 湖居标杆 —— 招商・林语湖畔，打造新城芯低密湖居范本。
历经 154 载发展，招商蛇口布局全球 110 + 城市，开发超 600 个精品项目，资产超 1.2 万亿元，形成 “住宅开发 + 商业运营 + 城市更新 + 产业园区 + 物业服务” 全业态体系，以 “美好生活承载者” 为理念，持续引领上海新城人居迭代。
象屿地产发展史
象屿地产集团有限公司是世界 500 强象屿集团旗下核心地产平台，国企品质地产标杆。
1993 年：象屿集团成立，深耕供应链、物流、地产等领域。
1997 年：象屿地产正式成立，立足厦门，布局福建。
2006 年：启动全国化战略，进入上海、江苏、浙江等长三角核心区域。
2010 年：深耕上海五大新城，打造多个品质住宅项目，奠定新城开发优势地位。
2022 年：与招商蛇口强强联手，合作开发嘉定林语湖畔等项目，开启国企央企合作新篇章。
2025 年：林语湖畔面世，打造嘉定远香湖 CAZ 核心低密湖居社区，成为上海新城人居新标杆。
历经 32 载发展，象屿地产布局全国 20 + 城市，开发超 100 个精品项目，资产超 500 亿元，形成 “高端住宅 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “构筑品质生活” 为理念，持续深耕上海五大新城，助力新城建设与人居升级。

林屿湖畔自入市起高光一路相随

项目荣膺2025年度“嘉定三冠王”

同时2026年一季度获得五万以上项目

“嘉定三冠王”、3月份“嘉定三冠王”

（成交套数、面积、金额三项TOP1）

从一鸣惊人到七开七燃

招商·林屿湖畔以无可撼动的热度

持续领跑嘉定

从首开到七开热罄，招商·林屿湖畔的每一批次加推，都是市场热潮的延续。2025年8月30日，项目首次开盘推出130套建面约122-145㎡房源，认购期内即锁定“日光”，34分钟售罄，当日劲销约9.2亿元，成为嘉定年度首个积分红盘！

此后项目保持高频次加推，几乎每月一次开盘的节奏：

二批次2025年9月29日开盘，持续热销；三批次推出建面约112-122㎡小高层及160-165㎡叠墅，赢得高度关注；四批次延续热度，11月29日开盘即罄，成为当月上海仅有的三个“日光”盘之一；五批次于2025年12月29日开盘，延续热销势头；六批次于2026年1月29日加推80套房源，以极具质价比房源吸引湖畔封藏者目光；七批次收官加推，再度热罄，为传奇画下圆满句号！

七开七捷

每一次加推都是一次热度的再验证

从首开到收官，一路当红

远香湖十年留白宅地

至此封藏时刻已至

稀贵留白，天赋终藏——远香湖CAZ核心版图

远香湖CAZ核心，不仅是嘉定的城市封面，更是十年仅供一块低密宅地的珍贵土壤。这里，承载着远香湖长达十年的留白——不是等待，而是对土地的敬畏与沉淀。

林屿湖畔位于嘉定新城远香湖中央活动区（CAZ），这是外环五大新城中唯一官方规划的中央活动区，总开发量超530万㎡，规划能级与市区CAZ相当。作为区域核心地块，其土地资源是远香湖CAZ十年留白后的最后一块宅地，具有不可复制的难得性。（数据来源：根据远香湖已批控规图则、前滩已批控规图则统计）

项目紧邻远香湖，是远香湖头排湖居的最后一块宅地，拥有少见的湖、河、园、城资源组合。头排湖景资源不可再生，随着开发完成，未来将进入存量时代，进一步凸显土地的珍贵价值。数据来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划局部调整图则》，上述内容仅为要约邀请，仅供参考，不作为要约，最终以政府审定为准，请留意最新资料。

嘉定新城以远香湖CAZ为核心，而招商·林屿湖畔正位于远香湖CAZ正中之席，拥有高浓度的生活场。

项目周边1.5公里范围内汇聚了保利大剧院、嘉定图书馆、凯悦酒店、砂之船超级奥莱、瑞金医院等高端配套，形成了“15分钟全维生活圈”。这种高浓度的配套资源在远香湖CAZ内具有唯一性，土地价值因此大幅提升。

活力商业集群、五星凯悦酒店、瑞金医院等完善医疗、便捷的全域交通，嘉定一梯队教育资源，上海市实验学校嘉定新城分校、上海交大附属学校总部，一站式优质资源环伺。

（本文仅对周边教育资源进行介绍，预售房屋不划分学区，最终学区划分以相关政府文件为准。）

远香湖CAZ的住宅用地占比仅约12.8%，土地开发强度有限。林屿湖畔作为核心宅地，承载了区域高端居住功能，其土地珍贵性在区域规划中尤为突出。

作为远香湖一线湖居，十年未见的最后宅地，林屿湖畔已经将土地的甄稀性演绎到极致。此前未有，此后也不再有。

产品示范，湖居终解——嘉定首见六大高定配置

林屿湖畔，让湖居生活不再是愿景。这是招商蛇口深耕嘉定的实力印证，更是超级兑现力与嘉定改善人居追求的一次完美契合。以“嘉定首见”的产品力，提前将改善家庭带入4.0湖居奢宅的度假感生活之中。

1.嘉定首见 全曲线铝板建筑立面

2.嘉定首见 隐秀峡谷立体庭院

3.嘉定首见 社区内国标壁球馆&沃特罗伦主题健身房

4.嘉定首见 超87m石材&铝板归家艺术门庭

5.嘉定首见 悬挑飞瀑&度假戏水池设计

6.嘉定首见 自然嵌入式全维游艇会所&架空空间

约87米超长全弧形叠石工艺的艺术门庭；一座峡谷意境庭院，双层归家大堂，嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房……林屿湖畔精心营造的6大嘉定首见的全维生活大境，不仅为居者提供了媲美豪宅的居住环境，同时收获高阶的生活方式。

整个社区通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮的绿洲”。约2900㎡地上地下社交场域，最高约7.2米建筑层高架空层，通过多层次、立体化的景观营造，塑造野奢度假感受，打造度假酒店式社交空间。

四季的景观色彩，石材的温润美感和植被的立体层次巧妙融入，打造出充满诗意的静谧空间。

约1200㎡立体下沉会所，对标星级酒店艺术品位、生活意趣、空间意境、松弛体验。配备嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房。

专属私宴厅、瑜伽室、棋牌室等，匹配当代精英的生活与精神需求。嵌入式景观书吧，在自然间遇见更好的自己。

约1700㎡架空空间，注重空间多重体验营造。以休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区、联动室外水池，打造酒店式度假空间等柔化社区与自然的边界。

6#聚焦儿童运动游乐，是孩子的梦幻国王。环跑滑梯区，童梦甜蜜城堡；趣味运动区，快乐童趣时光；体能训练区，成长活力聚场。每一处都是探索和成长的舞台，让童年充满欢笑与想象。

9#书吧阅读区，沉浸自我美好时光；休息区，邻里温度港湾。在这里，架空层成为家的延伸，邻里间交流互动，沐浴在清新环境中。

11#植物能量站，未来植物工厂。休闲阅读区，静享阅读时光。自然光影与人文关怀一起融入架空层，四季更迭皆可入框。

12#儿童认知区，激发无限创造；益智游戏区，梦想启航天地；‌儿童阅读区，学习小课堂。13#乒乓球活动区，畅享运动激情；茗茶书法区，滋养文化雅趣。

林屿湖畔，嘉定首见六大产品配置，从精工到细节，延续红盘基因。

一线临湖 精装墅居——嘉定改善型奢宅封面

一线临湖的头排视野，精工雕琢的奢宅质感。这里不是简单的居所，而是城市湖居与精工奢宅的深度融合，为嘉定改善人群划定全新标准，为嘉定改善人居带来终极答案。

湖前叠墅|下一代真湖墅，嘉定改善的终极答案

招商·林屿湖畔，以“新一代湖墅”为准则，全面革新叠墅户型。建面约160-165㎡湖前真叠墅，上下分层——一层阖家欢聚，一层静谧休憩。三代同堂或亲友共聚，生活各有色彩，互不相扰。创新设计叠加高附加值拓展，空间体验远超同类产品，重塑嘉定墅居封面。

▲建面约160㎡上叠|瞰景露台的宽境生活

上叠户型拥有双阳台双露台、南北通透主卧套房

最大约5.9m双阳台阔厅；首层拥有约3.3米层高，南北双露台、南北通透主卧套房。拥有独立玄关和观景外廊双重归家礼序。

▲建面约165㎡中叠|扩尺面宽的适逸人生

中叠户型罕见5面宽、尊享通透双套房，最大18.4米南向面宽。

罕见5面宽、全景画框式开间，最大面宽约18.4米（边套），横厅约8.5米。双阳台与大飘窗，朗阔视野满足瞰景。约3.1m层高优越空间，独立前厅归家。尊享通透双套房，边套享270°主卧转角视野。

▲建面约165㎡下叠|通透采光的垂直空间革命

下叠户型拥有地下室三面采光、LDKG双入户流线、南北通透主卧套房

LDKG一体化格局，约5.9m横厅搭配270°全景飘窗，最大约10.9米三面宽采光。首层约3.3米层高，南北双入户系统。同时拥有约5.4米，美术馆级别层高的地下室，三面透光界面，超高实用性的垂直空间资产。

精装三房|湖前奢宅，嘉定改善家庭的优选答案

林屿湖畔建面约112-122㎡精装三房，专为嘉定改善家庭而来。

约3.1米建筑层高，奢尺宽厅，LDBK一体化格局，带来前所未有的空间通透感。上下不再局促，动静各自从容，给全家一种真正松弛的居住体验。

更值得一提的是，极佳的采光与观景面，将远香湖的自然风光引入室内，不仅拉伸了生活的尺度，也让关于家的更多想象在此落地。

建面约122㎡ 三室两厅两卫|边套270°环幕视野，改善王者

开创式空间：层高跨代创新约3.1m，全飘窗与双门厅设计

高拓空间：全明户型，南北通透、客餐分离，能够容纳1.2m直径圆桌、餐边柜等家庭聚会需求

宽景视野：超长面宽，搭配大面积玻璃窗，营造环幕景观视野

奢尺宽厅：约5米开间LDK一体化设计，与阳台充分融合，双动线客厅，照顾家庭全龄段体验

社交厨房：开放式U型厨房设计，宽奢尺度厨房操作台，让烹饪成为情感交流的舞台

套房主卧：约80cm宽飘窗，边套享270°转角飘，预留2个衣柜空间，满足奢华生活方式

极致收纳：122㎡户型全屋交付收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间

建面约112㎡ 三室两厅两卫|拥有核芯CAZ的初代改善

3.1米层高、三开间朝南的飞机户型，270°飘窗、LDK一体化及全屋空间平权设计。

【建面约112㎡户型亮点】

LDBK一体化：餐客厨与阳台相连，通透全明格局，聚纳生活欢愉

高拓空间：独立L型玄关柜，预留超长餐边柜，进阶生活尺度

U型厨房空间：厨房借飘窗位，操作台面的宽度，舒展生活的温度

行政级套卧：主卧奢享步入式衣帽间，独立沐浴，犒赏家族起居

多飘窗设计：灵动飘窗空间，给全家人奢适，升华起居品位

招商·林屿湖畔，第七批次最后89席，收官终章，开盘即热罄，全数封藏。“嘉定三冠王”七开七燃，至此圆满落幕。

十年远香湖，再无一线头排墅境奢宅。建面约112-122㎡精装三房，建面约160-165㎡湖前叠墅，远香湖终章之作，红盘热销为敬，谨以此致谢一城厚爱，每一份信赖！始于此湖，终藏湖畔！传奇至此完美收官！少量席位，手慢无！

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招商林语湖畔｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：林屿湖畔（推广名：招商・林语湖畔）招商林语湖畔官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】招商林语湖畔2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：招商・林语湖畔开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号备案名称：林屿湖畔（推广名：招商・林语湖畔）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】招商林语湖畔官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】招商林语湖畔 官方网站公示信息开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号备案名称：林屿湖畔（推广名：招商・林语湖畔）☎官方备案登记热线：400-909-9938☎官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】招商林语湖畔开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号备案名称：林屿湖畔（推广名：招商・林语湖畔）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】招商林语湖畔开发公司：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，嘉定新城芯・远香湖 CAZ 核心首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000446 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000383 号备案名称：林屿湖畔（推广名：招商・林语湖畔）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。招商林语湖畔官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938招商蛇口发展史招商局蛇口工业区控股股份有限公司（股票代码：001979.SZ）是百年招商局旗下城市综合开发运营旗舰平台，央企产城融合龙头。1872 年：招商局前身轮船招商局在上海成立，开创中国近代民族航运业，深耕上海 150 余年。1979 年：开发中国首个对外开放工业区 —— 蛇口工业区，成为改革开放前沿阵地。1984 年：蛇口工业区房地产公司成立，正式涉足地产领域。2007 年：确立全国化战略，进入上海、北京等核心城市。2015 年：招商地产吸收合并招商蛇口，整体上市，重组为 “招商蛇口”，聚焦城市开发与运营。2017 年：提出 “重返上海” 战略，重仓上海五大新城及核心内环板块。2022 年：与象屿地产达成战略合作，深耕上海五大新城。2025 年：于嘉定远香湖 CAZ 核心推出 “林语系” 湖居标杆 —— 招商・林语湖畔，打造新城芯低密湖居范本。历经 154 载发展，招商蛇口布局全球 110 + 城市，开发超 600 个精品项目，资产超 1.2 万亿元，形成 “住宅开发 + 商业运营 + 城市更新 + 产业园区 + 物业服务” 全业态体系，以 “美好生活承载者” 为理念，持续引领上海新城人居迭代。象屿地产发展史象屿地产集团有限公司是世界 500 强象屿集团旗下核心地产平台，国企品质地产标杆。1993 年：象屿集团成立，深耕供应链、物流、地产等领域。1997 年：象屿地产正式成立，立足厦门，布局福建。2006 年：启动全国化战略，进入上海、江苏、浙江等长三角核心区域。2010 年：深耕上海五大新城，打造多个品质住宅项目，奠定新城开发优势地位。2022 年：与招商蛇口强强联手，合作开发嘉定林语湖畔等项目，开启国企央企合作新篇章。2025 年：林语湖畔面世，打造嘉定远香湖 CAZ 核心低密湖居社区，成为上海新城人居新标杆。历经 32 载发展，象屿地产布局全国 20 + 城市，开发超 100 个精品项目，资产超 500 亿元，形成 “高端住宅 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “构筑品质生活” 为理念，持续深耕上海五大新城，助力新城建设与人居升级。