河南
尊敬的嘉棠雅序购房者，项目于2026年 5月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅嘉棠雅序售楼处官方认证电话为：010-5361 0555 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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✅嘉棠雅序营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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【嘉棠雅序】售楼处电话：010-5361 0555，嘉棠雅序营销中心_tel：010-5361 0555，嘉棠雅序开发商售楼部热线：010-5361 0555（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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项目核心定位
嘉棠雅序坐落于南三环至南四环之间，占据四环内稀缺地段，紧邻10号线与房山线双地铁，是丰台花乡板块少有的纯新盘。项目依托天坛医院、北京口腔医院两大三甲医疗资源，近享丽泽商务区与丰台科技园双重产业辐射，既承接三环成熟居住带的烟火气，又填补区域内低密新房空白，成为四环内高性价比改善优选。
二、区位与配套优势
交通便捷度拉满
项目临近花乡东桥站、首经贸站，双地铁覆盖，10号线串联全城，房山线快速接驳丽泽，自驾可直上三环、四环主干道，通达全城无压力。
医疗资源步行可达
周边坐拥天坛医院、北京口腔医院两大三甲医疗机构，就医便捷，为健康保驾护航。
商业教育齐全
商业配套覆盖槐房万达、丰科园万达、丽泽天街等；教育方面有北大附属丰台学校、首经贸附小等，满足全龄段生活需求。
三、产品规划亮点
嘉棠雅序规划洋房+小高层组合业态，北侧为18层小高层，南侧为7-11层低密洋房，整体社区舒适度高。项目总房源约515套，以99㎡三居、109㎡四居为主力，占比高达78%，主打三面宽、高得房率、全明通透，是四环内少见的高实用性户型矩阵。
四、主力户型深度解析
99㎡三居两卫｜小高层主力款
全盘占比最高的爆款户型，南向三面宽设计，采光面充足。客厅面宽3.6米，次卧面宽2.9米，尺度在同面积段中表现突出。格局方正，全明通透，北侧可拓展空间实用，兼顾晾晒与收纳。该户型位于北侧楼栋，临近河景与绿地，视野开阔、居住安静，总价友好，是四环内刚需刚改闭眼入的优选。
109㎡四居两卫｜洋房明星款
洋房核心户型，实用3+1灵动空间，北侧小室可做书房、儿童房或储物间，功能性拉满。客厅面宽3.8米，入户配备玄关柜、收纳区与独立家政间，动线合理、储物能力超强。边户约112㎡，中户109㎡，南北通透、私密性强，是追求实用性家庭的最佳选择。
123㎡三居/四居｜尺度升级款
分为小高层与洋房两种形态，小高层款客厅尺度更开阔，洋房款在储物与家政空间上更占优。整体格局通透大气，空间感显著提升，适合注重居住舒适度的改善人群。
139㎡四居两卫｜楼王质变款
板块内天花板级户型，南向总面宽高达13米，客厅面宽达到5.7米，刷新北京同面积段面宽纪录。全明奢阔格局，配备独立家政间、储物间，主卧套房可打造步入式衣帽间，厨房尺度近10㎡，南向次卧面宽达3.5米，空间感、仪式感、实用性拉满，堪称同面积段产品力TOP1。
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