⛪中粮北外滩壹号官方售楼处发布：难得改善席封藏城芯稀壤！|别墅|江景|陆家嘴|舒缓雅居新篇章

⛪中粮北外滩壹号官方售楼处发布：难得改善席封藏城芯稀壤！

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中粮北外滩壹号（上海虹口・北外滩核心）｜央企顶豪・三轨交・江景大平层・185-228㎡四房

中粮北外滩壹号（备案名：北外滩壹号）✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛中粮北外滩壹号看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

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中粮北外滩壹号开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

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⌛中粮北外滩壹号样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

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⌛中粮北外滩壹号专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

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⌛中粮北外滩壹号线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅中粮北外滩壹号交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛中粮北外滩壹号工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

央企中粮集团・大悦城控股上海第五座 “壹号系” 顶豪作品，落子虹口区北外滩核心・唐山路 818 号，占位外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角腹地，距黄浦江仅约 300 米，以1.95 超低容积率、35% 绿化率、纯住宅无商办，打造90 席云端大平层 + 118 席海派风貌别墅，重塑上海内环顶奢人居标杆。项目主力建面约 185-228㎡纯粹四房，备案均价 14.38 万 /㎡，总价 2188 万起，2028 年 12 月精装交付，央企品质 + 北外滩核心 + 江景视野，内环绝版收藏级豪宅！

【项目・核心档案】
开发商：中粮集团・大悦城控股（世界 500 强央企，顶豪专家）
区位：上海市虹口区・北外滩核心（内环内）
地址：唐山路 818 号（提篮桥历史风貌保护区）
规模：占地约 2.38 万㎡，总建面约 4.65 万㎡
产品：1 栋 24 层高层（90 席）+37 栋海派风貌别墅（118 席）
总户数：208 户（纯改善圈层，无小户型）
容积率：1.95（内环内罕见超低密）
绿化率：约 35%（高奢立体园林）
车位比：1:1.25（专属车位）
主力户型：
185㎡ 3+1 房 2 厅 3 卫（经典飞机户型）
228㎡ 4 房 2 厅 3 卫（270° 环幕江景）
销售均价：143868 元 /㎡
总价区间：2188-3793 万
精装标准：国际一线品牌 + 全屋智能 + 四恒系统
物业：大悦城物业（物业费 13.9 元 /㎡/ 月）
会所：约 1900㎡海派高奢会所（泳池、健身房、私宴厅）
交付时间：2028 年 12 月 31 日（准现房）
购买条件：直接认购，无需积分
【区位・北外滩世界级会客厅黄金三角核心】

上海全球城市核心，绝版地段不可复制：
核心占位：内环内北外滩 CAZ 核心，外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，距黄浦江约 300 米
板块价值：北外滩总开发体量 840 万㎡，规划 480 米浦西第一高楼、19 栋摩天集群，2035 年 GDP 破 3000 亿
历史底蕴：提篮桥历史风貌保护区，百年海派文脉，低密风貌建筑集群
稀缺性：内环内纯住宅无商办、超低密 1.95、纯粹大平层，上海近乎绝迹

【交通・三轨交汇双隧道瞬达全城】

立体交通网络，5 分钟达陆家嘴，15 分钟达外滩：

地铁（三轨交汇）
步行约 250 米至4 号线大连路站
步行约 600 米至12 号线提篮桥站
近在建 19 号线（南北大动脉，直达前滩）
自驾
：紧邻北横通道、新建路隧道、大连路隧道，5 分钟上北横，10 分钟到陆家嘴
公交
：19 路、25 路、137 路等，站点近在咫尺

【配套・全维顶奢全球都会生活】

商业、教育、医疗、生态全顶级，一步到位：

商业
：北外滩来福士、白玉兰广场、太阳宫、瑞虹天地，步行即达
教育
：华师大一附中实验小学、长青学校、同济附属澄衷中学（在建）
医疗
：上海市第一人民医院（三甲）、红房子医院
生态
：黄浦江滨江景观带、北外滩中央公园、提篮桥历史公园

【建筑・新旧交融海派顶奢地标立面】

中粮壹号系最高标准，传世建筑美学：

：一横两纵三大轴线，高层 + 风貌别墅新旧交融
立面
：高层陶板 + 玻璃 + 铝合金，顶部石库门塔冠，呼应海派文脉
园林
：海派高奢立体景观，全冠移植、四季绿植、滨水步道
公区
：精装双大堂、地下精装车库、智能安防、全人车分流

【户型・纯粹四房奢阔尺度江景视野】

全系纯四房，高得房率超 85%，270° 环幕江景：

️ 185㎡ 3+1 房 2 厅 3 卫（经典爆款）

总价 2188-2803 万
，北外滩入门顶豪
经典飞机户型
，三开间朝南，LDKB 一体化
两梯两户
，私享电梯厅，全明通透
主卧套房 + 双次卧，可改书房 / 儿童房，适配三代同堂

️ 228㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王江景）

总价 2677-3793 万
，270° 环幕 IMAX 江景
四开间朝南
，约 15 米巨幕面宽，270° 边厅
独立电梯厅约 7.5㎡
，双玄关，私梯入户
主卧套房约 50㎡，双套房设计，高区俯瞰陆家嘴 + 黄浦江

【精装・国际一线四恒智能顶奢标准】

中粮顶奢精装，健康与奢华并存：

四恒系统
：恒温 / 恒湿 / 恒静 / 恒氧，健康舒适
地暖 + 空调
：全屋地暖 + 中央空调，四季宜人
新风
：全热交换新风，PM2.5 过滤，24h 鲜氧
厨卫
：嘉格纳、博世、劳芬、当代等国际一线品牌
智能
：全屋智能家居、指纹锁、可视对讲、一键控制

【价值・6 大必买理由】

央企顶豪保障
：中粮大悦城世界 500 强央企，资金稳健、交付无忧
北外滩核心绝版
：内环内、黄金三角、距江 300 米，地段价值无可替代
超低密纯改善
：1.95 容积率、208 户纯大平层，无小户型、圈层纯粹
江景视野稀缺
：高区270°IMAX 江景 + 陆家嘴天际线，内环唯一
三轨交 + 双隧道
：4/12/19 号线，5 分钟达陆家嘴，交通无敌
顶奢配套 + 会所
：1900㎡高奢会所、全维顶级配套，收藏级豪宅

【结语・北外滩顶奢藏品错过再无】

北外滩核心，中粮壹号系，内环绝版江景大宅！中粮北外滩壹号：185-228㎡纯粹四房，均价 14.38 万 /㎡，总价 2188 万起，2028 年 12 月精装交付！央企品质 + 北外滩核心 + 江景视野 + 超低密纯改善，上海内环顶奢收藏级作品，仅 90 席，错过再无！

中粮北外滩壹号（备案名：北外滩壹号）

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案场预约制（避免浪费您的时间可提前电话确定预约看房）