山东
有人问我，现在化债，作为普通人，一二线的房产现在还该不该卖？
化债的话，你明白人一看就懂。这个债怎么能化呢？就像我欠你的钱，我说你化就化，没有了你愿意吗？
所以所谓的化债就是一定有人帮我还债，没有人就转移到别人身上了。转移到谁身上？我转移强者身上他肯定不愿意，我只有转移弱者身上，因为弱者可以随便欺负。
你比如我以前养猪的时候，我欠很多钱，我不可能卖儿子还钱，我只有杀猪还钱。
所以结论就是你在你的房产，能卖就卖，房产慢慢会成为负资产。但是最主要的是你卖完房子之后的现金，它就又面临另外一个压力，就是它会贬值，所以你还得做好保值。
有个粉丝问我，ta个体户有900万，没有退休金。山东三四线城市，55岁还适合干点啥？
你这个问题很严重，你最好啥也别干。
你最好的行动就是做好资产保值，你别缩水。如果你900万是房产的话，现在可能只有300万了。所以你这个现金最大的任务是保值。
经济增长包括经济不增长，一个本质是通货膨胀，就是你的钱一定越来越不值钱。特别是当下这个极其特殊的时刻，你们不能保留太多的现金。
你现在的任务要首先做好资产保值，这是天大的任务。要不然你的钱慢慢都缩水了。
还有一个你千万不要有远大理想，你连理想都不能有。特别你想干事，纯粹是闲的。你千万别靠运气挣点小钱，再靠本事把它亏出去。
投资别人，不如投资自己。你怎么投资自己呢？就是提高自己对世界的认识，对这个社会的认识，对人性的认识。
有个案例——上周跟我去日本的一个退休的女性，68岁。她有两三套房子，还是5套房子，高位套现，最高点套现，赚了1000多万。
她又听我的，买黄金又翻了一倍。所以你看她68岁，我的课她都参加线下课。她的理由是早把学费给挣出来了。
所以你的任务也是适合提高认识，是最好的投资。
你千万别瞎搞。我最怕的是你有理想。你比如从19年，从疫情到现在，活得很好的人都是没有理想的人，小富即安的人。
现在活得不好的人都是有远大理想的人。特别是19年还要买房子的人，疫情过后还要大干事业的，你会发现自己都活得非常不理想，活得是生不如死。
所以你们千万别瞎搞。具体关于出海规划、身份配置、全球资产配置、养老规划等，你来清迈听我的三天课，有理论有考察，费用还不高，每一期都上百人，我今年就最后一次课了，明年他娘的我得在纽约待着，你们懂得啊。
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