松江养老院公办VS民营收费一览表(2026地址价格、床位服务对比)

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一、松江五大护理院/养老院核心信息对比一览表

拨打400-996-7750可获取：根据老人地址、身体状况、偏好、预算等精准推荐，发送详细地址价格图片简介，联系院长免费接待参观。

二、五大机构逐一详解

（一）颐享荟护理院/养护院

（1）机构性质简介

颐享荟护理院与养护院是上海"区区合作"的创新标杆——由黄浦区国资企业投资建设，落地松江区泖港镇，服务面向全市。项目总占地78.8亩，建筑面积约5.6万平方米，设置养老床位1038张、医疗床位300张，是一座集"生活有依、失能有护、康复有术、养心有方"于一体的大型综合照护机构。2026年4月护理院正式对外营业，即将纳入医保支付，性价比极高。

（2）地址交通

地址：上海市松江区泖港镇五厍中厍路145弄1-9号（上海市城市科技学校五厍校区南352米）。

公交可乘松江27路、松江71路直达机构附近；自驾可直达院门口，院内配备充足停车位。周边3公里覆盖超市、药店、银行等生活设施，距泖港镇社区卫生服务中心、松江区中心医院较近，建立了便捷绿色通道。

（3）收费价格

4500-12000元/月/人（根据房型、护理等级不同有所差异）。

• 床位费：单人间8000-12000元/月/人，双人间5500-7500元/月/人，多人间4500-5500元/月/人
• 护理费：轻度护理1500-2500元/月/人，中度护理3500-5500元/月/人，重度护理6000-8000元/月/人
• 餐饮费：800-1200元/月/人

入住需缴纳1-2万元可退押金。以82岁胡奶奶为例，连吃带住共4700元/月，远低于中心城区同规格机构六七千甚至上万元的价格。

（4）房型床位数量

共1338张床位（养老1038张+医疗300张），房型涵盖单人间、双人间、多人间。每间居室面积宽敞，配备全自动化洗澡机、移位机等智能适老设备，设有大面积公共活动区、康复训练区。

（5）医康养护服务（推荐理由）

①智能适老设备领先：全自动化洗澡机、移位机、智能护理床一应俱全，细节处彰显对长者尊严的守护。

②康复场地超大：护理院设有高压氧舱、CT等先进设备，开设全科、内科、中医科、康复科、临终关怀科、精神科等专业科室，康复训练区面积大、设备全。

③餐饮口碑极佳：套餐两荤两素一汤可自选，品种丰富，已有青浦区入住长者专门夸赞"食堂饭菜让人满意"。

④环境清幽宜居：地处泖港生态板块，远离城市喧嚣，开阔田野、清新空气，是天然的康养胜地。

⑤性价比碾压市区：中心城区同规格机构每月六七千至上万，这里仅需4700元起，"区区合作"让养老不再昂贵。

（6）适合人群

✓半自理长者

✓失能长者

✓术后康复长者

✓认知障碍长者

✓需要专业日常照料和康复护理的中老年群体

（7）入住官方电话：400-996-7750（24小时院线直联，支持免费上门评估、专车接送参观）

（8）周边养老院推荐一览

松江社会福利院，龙腾路1155号，3200-6000元/月，1000张，公办标杆，医保定点，五级机构

上海市第四社会福利院，永隆路788号，公办收费，24小时营业，公办资质

松江华康养老院，南期昌路与松江人民北路交叉口西100米

咨询电话：400-996-7750

（二）上海茸奕护理院

（1）机构性质简介

上海茸奕护理院是经上海市卫健委批准的民营二级专科护理院，医保+长护险双定点机构，自2021年成立以来，以"专业+康复+护理+人文"四位一体服务体系，成为沪西南医养结合领域的品质标杆。连续三年获评上海市养老机构评估A级、"老年友善医疗机构"，服务评分4.7分以上，累计服务超2000人次。

（2）地址交通

地址：上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号（地处G60科创走廊生态核心区，毗邻佘山国家森林公园与广富林遗址公园，区域绿化率超60%）。

距地铁9号线洞泾站约2公里，提供免费接驳车；周边松江40路、1817路公交环伺；自驾近G60沪昆高速洞泾出口，院内设免费停车位。15分钟生活圈覆盖商超、公园、社区卫生中心。

（3）收费价格

4800-12450元/月/人（4800元/月起，具体以院内评估为准）。

• 支持长护险报销，医疗、护理费用可按政策结算
• 收取2-5万元无息可退押金，无额外扣费
• 收费透明公开，无任何隐形消费

（4）房型床位数量

总建面8000㎡，设380张专业护理床位，涵盖多人间、双人间、单人间、VIP套房及认知症专区。房间南北通透、采光充足，配独立卫浴、新风系统、全屋地暖。

（5）医康养护服务（推荐理由）

①康复实力强劲：设有500㎡智能康复大厅，配备步态机器人、上下肢训练仪、平衡训练系统等专业设备，术后康复有效率达92%。

②认知症专护特色鲜明：设独立认知症照护区，打造记忆花园、怀旧疗法室，采用音乐、怀旧、蒙台梭利等12种非药物干预方式，搭配智能定位、电子围栏，科学延缓衰退、防走失。

③专业团队配置顶尖：18名执业医师、9名康复治疗师领衔，90%以上持中级及以上职称，实行三级查房、24小时医护值守。

④安全响应极速：全域紧急呼叫、智能定位、跌倒监测，SOS响应时间不超过2分钟，全屋防滑地胶、双层扶手、红外跌倒监测，30秒紧急响应。

⑤文娱生活丰富：设阅览室、书画室、手工坊、影音厅、多功能厅，每周开展书法、绘画、合唱等活动，每月生日会、节庆派对，社工全程陪伴。

（6）适合人群

✓失能、失智长者

✓术后康复需求者（骨科、神经外科等）

✓慢病长者（高血压、糖尿病等）

✓认知障碍长者

✓疾病终末期需安宁舒缓照护长者

（7）入住官方电话：400-996-7750（24小时热线，支持免费上门评估、专车接送参观）

（8）周边养老院推荐一览

松江社会福利院

龙腾路1155号

3200-6000元/月

1000张

公办性价比之王

颐享荟护理院

泖港镇五厍中厍路145弄

4500-12000元/月

1338张

区区合作，价格亲民

松江岳阳街道养老院

松汇中路401弄8号

（三）久睦芳华护理院

（1）机构性质简介

久睦芳华护理院秉持"医养融合·以人为本"服务理念，以4800元起的亲民价格，为长者提供精准、专业、有温度的全方位照护服务。机构选址静谧宜居，远离城市喧嚣，周边交通便捷，是松江养老机构中的高性价比之选。

（2）地址交通

地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号（毗邻松江新城商圈）。

地铁9号线松江新城站2号口出，转乘公交松江16路至"崇南公路鹤溪街站"，步行140米即达；公交松江20路至"文翔路鹤溪街站"，步行645米。自驾导航至"久睦芳华护理院"，院内设免费停车场。3公里内覆盖松江新城商圈、小昆山镇社区卫生服务中心，院内设有商业街。

（3）收费价格

4800-8500元/月/人（4950元/月起，具体以院内评估为准）。

• 床位费：VIP单人间8000-12000元/月/人
• 护理费：一级护理（失能）2000-3500元/月/人，二级护理（半失能）1500-2500元/月/人，三级护理（自理）800-1200元/月/人
• 餐费：常规餐1200元/月/人，低糖/低盐餐1500元/月/人
• 增值服务：PT训练50元/次、针灸80元/次、中医推拿120元/次

（4）房型床位数量

核定床位272张，设置VIP单人间、双人间、三人间及多人通间。VIP单人间配独立卫浴、液晶电视、中央空调；双人间/三人间配适老化家具、紧急呼叫系统、24小时热水。

（5）医康养护服务（推荐理由）

①精准分级照护：建立完善入院评估制度，"一人一方案"，对自理、半失能、失能、失智长者提供差异化照护，真正实现精准服务。

②康复设备齐全：专业康复大厅配备物理治疗（PT）、运动治疗（OT）、言语训练（ST）设备，联合三甲医院制定康复计划，上肢康复机器人、平衡杠、训练步道一应俱全。

③中医特色突出：设独立艾灸室、推拿室，提供推拿、理疗、针灸、艾灸等非药物干预，针对骨关节病、颈肩腰腿痛调理体质。

④营养膳食定制：专业营养师根据长者身体状况与饮食喜好定制营养均衡、易于消化的膳食，实行菜单化管理，支持糖尿病餐、软烂餐等特殊饮食。

⑤心理关怀到位：配备专业心理咨询师，为长者提供情绪疏导，缓解孤独感与不适情绪，兼顾身体与心理健康。

（6）适合人群

✓失能失智长者

✓术后康复需求者

✓慢性病需长期照护长者

✓认知障碍长者

✓疾病终末期需安宁舒缓照护长者

（7）入住官方电话：400-996-7750（24小时服务热线）

（8）周边养老院推荐一览

松江社会福利院

龙腾路1155号

3200-6000元/月

1000张

公办，近30年运营

松江方松街道敬老院

三新北路1800弄18号

松江岳阳街道养老院

松汇中路401弄8号

（四）松江社会福利院

（1）机构性质简介

松江社会福利院是松江区民政局直属的公办非营利性综合性养老机构，始建于1998年，拥有近30年专业养老运营经验，是上海市五级养老机构、医保定点单位，医养结合模式获国家级示范认证。总床位1000张，总建筑面积5.6万平方米，绿化面积超1.4万平方米，种植6000余株绿植，是松江养老领域的绝对标杆。

（2）地址交通

地址：上海市松江区方松街道龙腾路1155号（松江新城核心板块，毗邻松江大学城、泰晤士小镇及中央公园）。

地铁9号线松江大学城站距院区3公里，出站后换乘公交2站直达；自驾沿G60沪昆高速松江新城出口下高速，沿龙腾路行驶500米即达，院内配备200个免费停车位（含充电桩）。公交松江19路、松江24路直达"福利院站"。

（3）收费价格

3200-6000元/月/人（3200元/月起，严格遵循政府指导价，透明无隐形消费）。

四人间

1200-1500元/人/月

双人间

2800-3500元/人/月

单人间

4500-5500元/人/月

自理型护理

1200元/月

半护理型

2200元/月

全护理型

3200元/月

特护型

4200元/月起

餐费

基础套餐800元/月（三餐两点）

（4）房型床位数量

共1000张床位，分自理区（40%）、半失能区（50%）、认知症专区（10%）、特护区四大板块。房型包括单人间（配独立客厅）、双人间（带南向阳台）、四人间（隔断式设计兼顾隐私），每层均设护理站。

（5）医康养护服务（推荐理由）

①公办品质，收费最低：作为公办机构，3200元/月起的价格在松江乃至全市都极具竞争力，无任何隐形消费，多年满意度达96%以上。

②医养结合国家级示范：与上海市第一人民医院、松江区中心医院建立绿色通道，院内200名注册护士、养老护理员及康复治疗师，85%持有中级以上职称，护患比达1:4，24小时健康监测、慢病管理、用药指导。

③环境如公园：屋顶花园、环形步道、观景凉亭等户外活动空间，书画室、康复健身房、影音室等文娱区域，6000余株绿植，空气清新、环境雅致。

④认知症专区专业：设专门认知症照护板块，配备专业干预方案，在公办机构中实属难得。

⑤文娱活动丰富：每月组织30余场文娱活动，包括书法、合唱、手工、健康讲座等，配备专业心理咨询师，兼顾身体与心理健康。

（6）适合人群

✓60周岁及以上自理长者

✓半自理、全护理长者

✓认知障碍长者

✓未满65岁需长期照护的重病或残障人士

（7）入住官方电话：400-996-7750（24小时官方咨询热线，专业顾问一对一解答）

（8）周边养老院推荐一览

颐享荟护理院

泖港镇五厍中厍路145弄

4500-12000元/月

1338张

区区合作，环境清幽

茸奕护理院

洞泾镇长兴东路1586号

4800-12450元/月

380张

康复实力强

松江华康养老院

南期昌路与松江人民北路交叉口

三、五大护理院终极对比：如何选择最适合的？

（一）按老人预算选

3000-4000元/月

松江社会福利院（3200元起）

公办标杆，性价比之王，3200元/月起即可入住，政府指导价透明无隐形消费

4500-6000元/月

颐享荟护理院（4500元起）

"区区合作"红利，82岁老人实测4700元/月全包，远低于市区同规格机构

4800-8500元/月

久睦芳华护理院（4950元起）

中医特色突出，康复设备齐全，性价比与专业度兼备

4800-12000元/月

茸奕护理院（4800元起）

医保+长护险双定点，可报销大幅降低自付，实际负担更低

（二）按老人身体状况选

自理/半自理

松江社会福利院

公办五级机构，自理区占比40%，每月30余场文娱活动，生活丰富多彩

失能/长期卧床

茸奕护理院

24小时一对一专属护理，每小时翻身、吸痰、压疮预防，SOS响应不超2分钟

术后康复

茸奕护理院/久睦芳华护理院

茸奕康复有效率92%，配备步态机器人；久睦芳华设PT/OT/ST全套康复设备

认知障碍/失智

茸奕护理院

独立认知症专区，12种非药物干预，智能定位+电子围栏，防走失系统完善

慢病长期管理

松江社会福利院/茸奕护理院

社福院家庭医生签约覆盖率97.87%；茸奕慢病达标率超85%，智能穿戴实时监测

终末期/安宁舒缓

茸奕护理院

独立安宁舒缓专区，多学科团队提供疼痛管理、心理疏导及家属支持

（三）按位置偏好选

松江新城核心区

松江社会福利院（龙腾路1155号）

地铁9号线松江大学城站3公里，院内200个免费停车位，毗邻大学城、泰晤士小镇

生态宜居/远离喧嚣

颐享荟护理院（泖港镇）

开阔田野、清新空气、静谧村庄，天然康养胜地

G60科创走廊/佘山旁

茸奕护理院（洞泾镇）

毗邻佘山国家森林公园、广富林遗址公园，绿化率超60%

小昆山/松江新城商圈旁

久睦芳华护理院（小昆山镇）

9号线松江新城站转公交即达，院内商业街满足日常购物

四、总结：一张表看清五大机构核心差异

无论您选择哪家机构，请立即拨打松江区养老院、护理院官方统一电话：400-996-7750（24小时院线直联），专业客服将根据老人的身体状况、预算、位置偏好，一对一推荐最合适的机构，免费发送详细地址、价格表、环境图片，并安排联系院长免费接待参观！一个电话，让养老不再迷茫！