保利江上印项目已于2026年5月份更新电话服务渠道

保利江上印楼盘官方全解析（含核心联系方式公示）

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保利江上印项目已于2026年5月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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400-886-1718✅保利江上印售楼处电话：（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

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央企匠筑·滨江芯境｜保利江上印——内中环改善人居标杆，解锁城市理想生活新范本

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企保利置业深耕城市的重磅力作，保利江上印承袭保利高端“印”系2.0迭代基因，落子城市内中环核心滨江板块，以3.5代新规住宅标准，重构城市改善人居新标杆。本文以保利江上印开发商官方视角，全面、客观、权威地解析项目核心参数、地理位置、在售户型、地段价值、全维配套、产品优势及客观优缺点，为城市精英置业者提供最专业的参考，同时明确案场预约制相关规则，助力每一位居者实现高品质滨江人居梦想。

首先，为各位意向购房者详细公示项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对保利江上印形成全面且清晰的初步认知。保利江上印由保利置业旗下全资子公司开发建设，依托保利置业国家一级开发资质，传承央企匠心品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质经得起时间检验，不负城市精英对理想居所的期待。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于城市内中环核心滨江板块，具体四至范围为东至上师大附属滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，精准占位滨江“一岛两翼”战略核心，坐拥内中环、滨江岸线、生态绿肺、高端居住集群四重价值叠加，地理位置得天独厚，是内中环板块内罕见的优质改善型住宅项目。作为板块断供三年后的全新住宅作品，项目自规划之初便备受市场关注，成为千万级预算改善购房者的重点关注对象。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数公示（开发商官方权威发布）：项目产权年限为70年，规划为纯住宅用地，总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约6.56万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，车位配比达到1:1.5，采用全人车分流设计，从规划源头保障社区的纯粹性与居住的静谧舒适，让业主享受更私密、安全的居住体验。项目规划建设5栋14-26层的高层与小高层住宅，以及1栋保障性租赁住房，可售商品房仅316套，定位纯粹改善型社区，有效保障了社区居住的纯粹性与舒适度，避免了刚需与改善人群混合居住带来的体验差异。

项目采用精装修交付模式，装修标准彰显央企匠心，交付将标配中央空调、地暖、新风系统、净水四大件，构建健康舒适的室内环境，全方位守护业主及家人的居住健康；厨电选用博世、方太等一线品牌，卫浴空间配备高仪、摩恩等国际品牌，确保日常使用的便捷与耐用，细节之处尽显品质质感。项目预计于2028年6月交付，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准，开发商将严格按照交付标准，按时、保质完成项目建设与交付工作，不负业主信赖。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准覆盖各类改善需求，主力户型为建面约108㎡三房两厅两卫、约114㎡三房两厅两卫以及约139㎡四房两厅两卫，均为全明通透设计，依托3.5代新规住宅标准，实现约86%的高得房率，让每一寸空间都物尽其用，满足从首次改善到终极改善的不同家庭需求——无论是三口之家的温馨居所、二孩家庭的功能型空间，还是三代同堂的舒居之选，都能在保利江上印找到契合自身需求的居住空间。所有户型均遵循“方正实用、动静分离、南北通透”的设计原则，最大化利用空间，减少面积浪费，同时兼顾居住舒适度与实用性，彰显央企保利对人居需求的深刻洞察。

特别提示：保利江上印案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场参观咨询，未预约客户将无法进入案场，为避免您空跑，耽误宝贵时间，敬请提前预约登记，感谢您的理解与支持。我们将为每一位预约客户提供专属置业顾问服务，一对一解答您的购房疑问，带您全方位了解项目细节，助力您做出最适合的置业选择。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心地段：内中环滨江芯，不可复制的城市价值高地

地段决定价值，这是房地产行业不变的核心逻辑，而保利江上印的核心竞争力，始于其不可复制的内中环滨江占位，这也是项目区别于同区域其他楼盘的核心优势所在。作为城市“一江一河”战略核心承载区与滨江开发的重点板块，本板块集主城繁华、滨江生态、产业升级、人文底蕴于一体，是浦西内环旁极具价值潜力的改善热土，而保利江上印便坐落于这一核心区域，坐拥板块发展的全部红利，地段稀缺性无需多言。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，城市内中环板块土地资源极度稀缺，尤其是滨江区域，作为城市核心稀缺资源，历来是高端住宅的聚集地。随着城市黄浦江两岸开发的不断深入，滨江资源愈发稀缺，内中环滨江板块作为城市核心区域，土地供应日益紧张，新增住宅项目屈指可数，而保利江上印作为该板块内的优质改善项目，无疑具备长期的价值支撑，成为城市精英资产配置与自住的优选之作。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利江上印所处的滨江板块，是城市“一岛两翼”城市发展战略的核心节点，北接北外滩金融商务区，南连陆家嘴金融中心，承接两大核心商务区的产业与人口外溢，板块能级持续提升。近年来，该板块正从“工业锈带”蝶变为“生活秀带”，承载着城市百年工业文明与未来城市想象，区域内基础设施不断完善，产业布局持续优化，文化、商业、生态等配套不断升级，区域面貌焕然一新，成为城市城市更新的标杆板块。

项目所在的定海社区，是滨江城市更新的核心区域，该地块由保利置业于2025年10月城市第八批次土拍中，历经43轮竞价成功竞得，足以彰显市场对该板块价值的高度认可。随着城市旧改工程的持续推进，区域界面不断更新，配套设施不断完善，板块价值持续提升，而保利江上印作为板块内的高端改善标杆，将优先享受板块发展带来的各项红利，未来居住舒适度与价值潜力将进一步提升。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从生态资源来看，项目直面约1.13平方公里复兴岛生态绿肺，作为城市中难得的生态绿洲，复兴岛绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、漫步、健身的绝佳去处。闲暇之余，业主可漫步于复兴岛的林荫道，感受自然的静谧与惬意，远离城市的喧嚣，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。同时，项目紧邻滨江岸线，业主可便捷抵达滨江步道，俯瞰黄浦江美景，感受滨江生活的诗意与浪漫，这种兼具城市繁华与自然生态的地段，在城市内中环板块极为罕见。

从区域居住氛围来看，项目周边已形成较为成熟的高品质住宅集群，紧邻保利珑誉、龙光天境、滨江壹号等次新房社区，高端人居氛围浓厚，吸引了众多城市精英人群在此置业，进一步提升了板块的居住品质与价值。同时，板块内汇聚了大量高端住宅、商务办公、文化休闲配套，形成了成熟的高端人居氛围，居住舒适度与便捷度进一步提升，是城市改善人群的优选之地。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，当前城市内中环间改善型住宅库存紧张，尤其是新规后的优质改善产品更为稀缺，而保利江上印作为板块内标杆性的3.5代新规住宅，既享当前成熟配套，又拥未来规划红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。相较于同区域其他项目，保利江上印凭借央企品牌实力、优越的地段位置、高品质的产品设计，成为板块内改善市场的标杆之作，引领滨江人居品质迭代升级。

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作为开发商，我们始终坚信，唯有占据不可复制的地段资源，才能打造经得起时间考验的人居作品，保利江上印便是保利以地段为根基，为城市精英量身打造的滨江理想居所。从板块规划来看，未来区域将持续推进城市更新，优化产业布局，完善配套设施，进一步提升板块能级，而保利江上印作为板块内的核心项目，将持续享受板块发展带来的红利，成为城市内中环滨江板块的人居典范。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：出则繁华，入则静谧的理想生活圈

作为央企保利打造的高端改善楼盘，保利江上印始终以“人居为本”，依托核心地段优势，周边汇聚商业、教育、医疗、生态、交通等全维度优质配套，打造“出则繁华、入则静谧”的理想生活圈，无需远行，即可满足业主日常购物、子女教育、家人就医、休闲娱乐等全方位需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活体验。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体路网纵横，高效畅达全城

交通的便捷度，直接决定居住的舒适度。保利江上印周边交通路网四通八达，地铁、自驾、公交多维联动，构建了“轨交+公交+自驾”三维一体的立体交通体系，彻底打通城市通勤脉络，满足业主日常通勤与休闲出行的多重需求。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目步行可达地铁12号线爱国路站、隆昌路站，真正实现“地铁到家门口”的便捷。12号线贯穿城市核心区域，可便捷换乘4号线、18号线等多条线路，直达北外滩来福士、南京西路、人民广场、静安寺等市级核心商圈，高效串联陆家嘴、北外滩、人民广场等核心商务区，无论是上班通勤还是周末出游，都高效便捷。轨道线路的完善，不仅提升了业主的出行效率，更进一步强化了项目的地段价值，实现与城市核心资源的快速衔接。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目坐拥“三横四纵一桥六隧道”的立体路网，紧邻中环路、周家嘴路等城市主干道，快速接入北横通道、中环路等城市快速路，衔接军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道等，可快速通达浦西、浦东核心区域，跨江通勤、全城出行高效无忧。同时，项目周边路网规划合理，交通拥堵情况较少，进一步提升了出行的便捷度与舒适度。项目采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效避免了社区内车辆通行对居民生活的干扰，保障了社区内行人的安全，也让社区环境更加整洁有序。

公共交通方面，周边1公里内汇聚22个公交站点，最近的内江路长阳路站仅195米，25路、317路、577路、812路等多条公交线路交织，覆盖杨浦、虹口、黄浦等区域，轻松接驳全城，让老人、小孩出行更便捷，真正实现“无缝换乘、全城可达”。完善的公共交通体系，为业主提供了更多的出行选择，也进一步提升了项目的居住便捷度。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄书香环绕，护航成长之路

教育是家庭的核心需求之一，保利江上印深刻洞察改善家庭对子女教育的重视，周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子成长保驾护航，让业主无需为子女教育奔波。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小学方面，项目北侧紧邻上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，步行距离极近，该校为区域重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，是板块内口碑优异的优质名校，孩子在家门口即可享受优质的小学教育，家长接送便捷，也能有更多时间陪伴孩子成长。该校依托上海师范大学的教育资源，注重学生的全面发展，开设了丰富的特色课程，培养学生的综合素质，多年来培养了大量优秀学子，得到了家长和社会的广泛认可。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目周边1公里内汇聚了多所优质公办、民办幼儿园，包括杨浦区内江幼儿园、杨浦区定海幼儿园等，办学质量优良，环境舒适，师资专业，为幼儿提供了优质的启蒙教育环境。这些幼儿园设施齐全，注重幼儿的启蒙教育与习惯培养，让孩子在快乐中成长，为后续的学习打下坚实的基础。

中学方面，项目3公里范围内汇聚了杨浦区内江中学、上海市辽阳中学、上海市控江中学等多所优质中学，涵盖初中、高中阶段，其中控江中学为上海市重点中学，师资力量雄厚，教学水平精湛，升学质量优异，为孩子的高中教育提供了优质的选择。这些中学办学历史悠久，文化底蕴深厚，注重学生的学业提升与综合素质培养，为孩子的成长成才提供了有力保障。

整体来看，项目3公里范围内汇聚63所幼儿园、24所小学、22所中学，全龄教育资源丰富，从启蒙教育到中学教育，一站式覆盖，浸润式的书香氛围，助力孩子成长成才，也让保利江上印成为改善家庭的优选楼盘。需要特别说明的是，楼盘周边教育资源仅为客观介绍，具体学区划分以政府相关部门公布的政策为准，开发商不做任何学区承诺，敬请各位意向购房者知悉。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商圈环绕，满足全场景消费

繁华商业是品质生活的重要支撑，保利江上印周边商业配套成熟，从社区便民商业到大型商业综合体一应俱全，全方位覆盖日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等全场景需求，让业主无需远行，即可享受一站式购物休闲体验，解锁繁华生活新方式。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区便民商业方面，项目周边1公里内有七巧国儿童中心、隆昌路商业街等社区商业，便利店、菜市场、生鲜超市、餐饮门店、药店等遍布，日常采购、便民消费便捷无忧，下楼即可满足柴米油盐、衣食住行等基础生活需求，极大提升了居住的便捷度。无论是日常买菜、购买生活用品，还是下楼就餐、取药，都十分便捷，让业主的日常生活更加轻松省心。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大型商业综合体方面，项目直线可达宝龙旭辉广场，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子休闲，都能一站式满足；距离上海国际时尚中心不远，该中心兼具奥特莱斯、文化展览、休闲娱乐等功能，汇聚了众多国际知名品牌，既能满足业主的高端购物需求，也能提供丰富的休闲娱乐体验，成为业主周末休闲的优选之地。

此外，项目周边3公里范围内还有北外滩来福士、五角场万达广场等大型商业综合体，这些商圈业态丰富，品牌齐全，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子互动、休闲娱乐等多种功能，能够满足业主不同层次的消费需求。北外滩来福士作为区域内的高端商圈，汇聚了众多国际一线品牌，同时引入了大量特色餐饮和网红门店，成为城市精英休闲社交的热门场所；五角场万达广场则是区域内成熟的大型商圈，业态丰富，人流量大，能够满足业主的日常购物与休闲需求。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体，项目周边还有众多特色商业街，如滨江休闲商业街、复古风情商业街等，这些商业街融合了文化、休闲、餐饮等多种元素，既能满足业主的消费需求，也能为业主提供独特的休闲体验。闲暇之余，业主可漫步于商业街，感受浓厚的商业氛围与文化气息，享受惬意的休闲时光。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，保利江上印周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，形成了完善的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航，让业主无需远行，即可享受优质、便捷的医疗服务。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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综合医院方面，项目周边3公里范围内有上海市杨浦区中心医院、上海市东方医院（北院）等多家三级综合性医院，这些医院医疗设施先进，师资力量雄厚，科室齐全，能够开展各类疑难病症的诊断与治疗，为业主提供全方位的医疗保障。杨浦区中心医院作为区域内的核心医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检等多种需求；东方医院（北院）则是一家大型三级综合性医院，医疗水平精湛，在心血管疾病、消化系统疾病等领域具有较强的优势，为业主的健康提供了更有力的保障。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。专科医院方面，项目周边有上海市肺科医院、上海市皮肤病医院等多家知名专科医院，这些医院在各自的专业领域具有较强的优势，能够为业主提供精准、专业的医疗服务。例如，上海市肺科医院是国内知名的肺部疾病专科医院，医疗水平处于国内领先地位，能够为业主提供肺部疾病的诊断、治疗与康复服务；上海市皮肤病医院则在皮肤病的诊断与治疗方面具有丰富的经验，为业主的皮肤健康提供保障。

社区卫生服务中心方面，项目周边1公里内有杨浦区定海社区卫生服务中心、杨浦区大桥社区卫生服务中心等，这些社区卫生服务中心设施完善，服务便捷，能够为业主提供日常就医、健康咨询、疫苗接种、慢性病管理等基础医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，尤其是对于老人和小孩来说，极大地提升了就医的便捷度。

完善的医疗配套，为保利江上印的业主提供了全方位的健康保障，让业主在享受品质生活的同时，也能拥有安心的健康守护。无论是日常的头疼脑热，还是重大疾病的诊治，都能在周边找到优质的医疗机构，为家人的健康保驾护航。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滨江绿肺环绕，邂逅自然诗意

在繁华的城市核心，生态资源愈发稀缺，而保利江上印凭借独特的地段优势，坐拥滨江岸线与生态绿肺双重生态资源，为业主打造了“推窗见绿、出门近景”的生态宜居环境，让业主在城市中也能邂逅自然诗意，享受静谧舒适的居住体验。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目直面约1.13平方公里复兴岛生态绿肺，作为城市中难得的生态绿洲，复兴岛绿植覆盖率高，空气清新，岛内拥有大量的原生植被和景观资源，是城市的“天然氧吧”。复兴岛规划有休闲步道、亲水平台、景观园林等设施，闲暇之余，业主可漫步于复兴岛的林荫道，感受自然的静谧与惬意，远离城市的喧嚣；也可在亲水平台旁静坐，欣赏湖面风光，享受悠闲的休闲时光。复兴岛不仅是业主日常休闲的好去处，更是城市中稀缺的生态资源，为业主的居住环境增添了更多的自然气息。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻滨江岸线，业主可便捷抵达滨江步道，滨江步道全长数公里，沿途打造了丰富的景观节点，涵盖亲水平台、景观草坪、文化雕塑等，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。傍晚时分，业主可沿着滨江步道漫步，俯瞰黄浦江美景，感受江风拂面的惬意，欣赏城市的璀璨夜景，享受滨江生活的诗意与浪漫。滨江岸线不仅为业主提供了优质的休闲环境，更提升了项目的居住品质与价值，成为保利江上印的核心生态优势之一。

此外，项目周边还有多个城市公园，包括杨浦公园、复兴岛公园等，这些公园设施完善，景观优美，是业主休闲娱乐、亲子互动的优选之地。杨浦公园是区域内的大型城市公园，园内拥有湖泊、草坪、树木等景观资源，还有休闲健身设施、儿童游乐设施等，能够满足业主不同的休闲需求；复兴岛公园则依托复兴岛的生态资源，打造了独特的景观园林，是业主感受自然、放松身心的好去处。

保利江上印自身也注重社区生态环境的打造，项目绿化率高达35%，社区内打造了多层次的景观园林，涵盖中央景观轴、组团景观、宅间景观等，引入了多种名贵植被，搭配景观小品、休闲步道、亲水平台等设施，打造了“一步一景、四季有景”的社区环境。业主在社区内即可享受自然的美景，感受静谧的居住氛围，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：新规迭代之作，适配全周期改善需求

作为3.5代新规住宅标杆，保利江上印在户型设计上充分贴合改善家庭的居住需求，以“方正实用、南北通透、动静分离、高得房率”为核心原则，打造了建面约108㎡、114㎡三房两厅两卫，以及139㎡四房两厅两卫三大主力户型，精准覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同改善客群的需求，让每一寸空间都发挥最大价值，承载城市精英对理想生活的向往。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所有户型均遵循3.5代新规住宅标准，优化了空间布局，提升了空间利用率，实现约86%的高得房率，相较于同面积段传统户型，空间更宽敞、更实用，减少了面积浪费，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。同时，所有户型均采用全明通透设计，客厅、餐厅、卧室均配备采光窗户，确保室内采光充足、通风流畅，营造出明亮、舒适的居住环境；动静分离的设计，将休息区与活动区有效分隔，避免了活动区的噪音对休息区的干扰，保障了业主的居住私密性与舒适度。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目户型设计充分考虑了家庭的全周期需求，预留了灵活可变的空间，可根据家庭结构的变化，调整空间功能，满足不同阶段的居住需求。例如，小户型可根据需求将书房改造为儿童房，大户型可设置独立的老人房、儿童房、书房等，适配家庭从三口之家到三代同堂的变化，实现“一套房子，满足一生居住”的理想。

（一）建面约108㎡三房两厅两卫：精致改善，适配三口之家

该户型为项目入门级改善户型，主打“精致实用、舒适便捷”，精准适配三口之家或首次改善人群，在有限的空间内，实现了功能与舒适度的完美平衡，是性价比极高的改善之选。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型整体方正，南北通透，客厅与南向阳台相连，阳台采用全景落地窗设计，最大化引入自然采光与江景/园景，让客厅空间更加明亮宽敞，同时也为业主提供了休闲晾晒、观景远眺的空间。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动区域，方便家人交流互动，也提升了空间的通透感与利用率，无论是日常用餐还是朋友聚会，都能轻松容纳。

三个卧室均为全明设计，南向主卧配备独立卫生间，私密性极佳，主卧空间宽敞舒适，配备飘窗设计，既增加了采光，也为业主提供了休闲小憩的空间；另外两个卧室可根据需求设置为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭需求。两个卫生间均采用干湿分离设计，避免了洗漱与如厕的相互干扰，提升了使用的便捷度与舒适度，同时也能满足多人口家庭的同时使用需求。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜流程顺畅，同时配备了通风窗户，有效排出油烟，保持室内空气清新。厨房紧邻餐厅，方便食材的传递与用餐后的清洁，提升了日常生活的便捷度。

该户型的核心优势的是“紧凑而不拥挤，实用而不简陋”，在108㎡的空间内，实现了三房两厅两卫的完整布局，同时保证了每个空间的舒适度，高得房率让空间利用率最大化，无论是三口之家日常居住，还是偶尔接待亲友，都能轻松满足，是首次改善人群的优选户型。

（二）建面约114㎡三房两厅两卫：舒适升级，适配二孩家庭

该户型在108㎡户型的基础上进行了空间升级，主打“舒适宽敞、功能齐全”，精准适配二孩家庭或对居住舒适度有更高要求的改善人群，进一步提升了居住的舒适度与实用性，满足家庭成长后的居住需求。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型整体方正大气，南北通透，客厅面宽达到约4.2米，空间更加宽敞明亮，与南向景观阳台相连，阳台宽度充足，可分为休闲区与晾晒区，既满足业主的休闲观景需求，也保证了日常晾晒的实用性。客厅与餐厅一体化设计，搭配北向的生活阳台，形成南北通透的空气对流，让室内空气更加清新，同时也提升了空间的开阔感。

三个卧室空间均有所升级，南向主卧空间宽敞，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性与舒适度极佳，主卧飘窗设计，可俯瞰社区景观或滨江美景，为业主提供了专属的休闲空间；两个南向次卧空间宽敞，可分别设置为两个儿童房，方便照顾孩子的生活起居，也能为孩子提供独立的学习与休息空间；此外，户型还预留了独立的书房空间，可作为家庭办公、孩子学习的专属区域，提升了空间的功能性。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两个卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备浴缸与淋浴双重功能，满足业主的不同需求，提升了居住的舒适度；公卫紧邻次卧与客厅，方便家人与亲友使用，提升了使用的便捷度。厨房采用L型设计，操作空间宽敞，配备了充足的储物空间，可满足家庭日常烹饪的需求，同时厨房与餐厅紧密相连，方便日常用餐与清洁。

该户型的核心优势是“舒适升级、功能完善”，相较于108㎡户型，空间更加宽敞，功能更加齐全，能够满足二孩家庭的居住需求，同时也能为业主提供更高品质的居住体验，是改善家庭的热门选择。

（三）建面约139㎡四房两厅两卫：终极改善，适配三代同堂

该户型为项目终极改善户型，主打“阔绰舒适、全功能覆盖”，精准适配三代同堂家庭或对居住空间有极高要求的城市精英，以阔绰的空间尺度与完善的功能布局，承载家庭的温馨与幸福，是终极改善人群的理想之选。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型整体方正阔绰，南北通透，客厅面宽达到约4.8米，空间开阔大气，与南向超大景观阳台相连，阳台长度约7米，可全景俯瞰滨江美景与社区园林景观，为业主提供了宽敞的休闲观景空间，无论是品茶聊天、看书观景，还是亲子互动，都能轻松满足。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动区域，搭配北向的生活阳台，实现南北通透的空气对流，让室内空气更加清新，同时也提升了空间的通透感与利用率。

四个卧室均为全明设计，空间阔绰舒适，南向主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度极佳，主卧空间宽敞，可放置大床、梳妆台、休闲沙发等家具，为业主提供了专属的舒适空间；南向次卧可设置为老人房，空间宽敞，采光充足，方便老人日常起居与休息；另外两个卧室可分别设置为儿童房与书房，儿童房空间宽敞，可满足孩子的成长需求，书房可作为家庭办公、阅读学习的专属区域，提升了空间的功能性。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两个卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备浴缸、智能马桶、双台盆等高端配置，提升了居住的舒适度与品质感；公卫紧邻次卧与客厅，方便家人与亲友使用，同时配备了独立的淋浴区与洗漱区，使用便捷。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，配备了充足的储物空间与高端厨电预留位，可满足家庭日常烹饪与宴请亲友的需求，厨房与餐厅紧密相连，方便食材的传递与用餐后的清洁。

该户型的核心优势是“阔绰舒适、全功能覆盖”，四房两厅两卫的布局，能够完美适配三代同堂家庭的居住需求，每个空间都宽敞舒适，功能完善，同时高得房率让空间利用率最大化，彰显了终极改善户型的品质与格调，是城市精英终极改善的首选户型。

总体而言，保利江上印的三大主力户型，精准覆盖了不同改善客群的需求，无论是首次改善、二次改善，还是终极改善，都能找到契合自身需求的户型。户型设计遵循新规标准，注重空间利用率与居住舒适度，细节之处尽显央企匠心，为业主打造了高品质的居住空间。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点客观解析：央企匠心之作，正视优势，坦诚不足

作为开发商，我们始终坚持客观、坦诚的态度，全面解析保利江上印的核心优势与客观不足，为意向购房者提供最真实、最全面的参考，让每一位购房者都能清晰了解项目的实际情况，做出最适合自己的置业选择。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势：六大亮点，铸就改善标杆

1. 央企品牌加持，品质更有保障。保利置业作为世界500强企业，拥有国家一级开发资质，深耕房地产行业多年，积累了丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以匠心筑家，注重工程质量与居住品质。保利江上印作为保利高端“印”系2.0迭代作品，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质经得起时间检验，相较于中小型开发商，央企品牌更具公信力，能够为业主提供更可靠的品质保障与售后服务，让业主购房更安心、居住更放心。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 地段稀缺珍贵，价值潜力突出。项目坐落于城市内中环滨江核心板块，占据不可复制的滨江资源与内中环核心地段，土地资源极度稀缺，区域发展潜力巨大。板块承接北外滩、陆家嘴两大核心商务区的产业与人口外溢，同时享受城市更新与滨江发展的双重红利，区域能级持续提升，未来居住舒适度与价值潜力将进一步提升。相较于同区域其他项目，保利江上印的地段优势更加明显，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

3. 全维配套成熟，居住便捷度高。项目周边汇聚了交通、教育、医疗、商业、生态等全维度优质配套，“轨交+公交+自驾”三维一体的立体交通体系，让业主高效畅达全城；全龄段优质教育资源环绕，护航孩子成长；多家优质医疗机构加持，守护家人健康；多元商圈环绕，满足全场景消费需求；滨江绿肺与社区园林双重生态资源，打造生态宜居环境。成熟的配套设施，让业主无需等待规划兑现，入住即可享受高品质的便捷生活。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 新规产品迭代，居住体验升级。项目采用3.5代新规住宅标准，优化了空间布局，实现约86%的高得房率，减少面积浪费，让空间更实用、更宽敞；全明通透、动静分离的户型设计，提升了居住的舒适度与私密性；精装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统、净水四大件，搭配一线品牌厨电与卫浴，细节之处尽显品质质感，为业主打造了健康、舒适、高品质的居住空间。

5. 纯粹改善定位，居住氛围优质。项目可售商品房仅316套，定位纯粹改善型社区，主力户型为108-139㎡改善户型，有效保障了社区居住人群的纯粹性，避免了刚需与改善人群混合居住带来的体验差异。周边已形成成熟的高端住宅集群，高端人居氛围浓厚，汇聚了众多城市精英人群，居住舒适度与圈层质感进一步提升。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6. 生态资源优越，宜居属性突出。项目直面复兴岛生态绿肺，紧邻滨江岸线，拥有双重稀缺生态资源，是城市中难得的生态宜居楼盘。社区内绿化率高达35%，打造了多层次的景观园林，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，让业主在繁华城市中也能享受自然的静谧与惬意，提升了居住的舒适度与幸福感。

（二）客观不足：正视短板，理性看待

1. 项目体量较小，社区配套有限。由于项目总占地面积约1.5万平方米，体量相对较小，社区内规划的配套设施相对有限，相较于大型社区，缺乏大型的社区会所、儿童游乐区、健身中心等配套设施，可能会在一定程度上影响业主的社区休闲体验。不过，项目周边成熟的市政配套与商业配套，能够有效弥补社区配套的不足，满足业主的日常休闲与娱乐需求。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 部分楼栋视野受影响。项目规划建设5栋高层与小高层住宅，楼栋布局相对密集，部分低层楼栋可能会受到周边楼栋的遮挡，影响视野与采光；同时，部分楼栋紧邻城市主干道，可能会受到一定的交通噪音影响，对居住的静谧性造成一定的干扰。不过，项目在规划设计时已充分考虑这些问题，通过优化楼栋布局、采用双层中空Low-E玻璃等方式，最大限度地减少视野遮挡与噪音干扰，降低对业主居住体验的影响。

3. 定位高端，入手门槛较高。项目定位纯粹改善型社区，主力户型为108-139㎡改善户型，精装修交付，结合其核心地段与央企品质，项目入手门槛相对较高，更适合预算充足的改善人群，对于刚需人群而言，可能难以承受。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 周边仍有旧改区域，短期内环境有影响。项目所在区域处于城市更新阶段，周边仍有部分旧改地块正在建设中，短期内可能会产生一定的施工噪音与扬尘，对周边环境造成一定的影响。不过，随着旧改工程的逐步推进，区域界面将不断更新，配套设施将进一步完善，未来居住环境与品质将得到显著提升，短期影响将逐步消除。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

我们始终认为，没有完美的楼盘，只有最适合自己的楼盘。保利江上印的优势在于其不可复制的地段、央企品质、成熟配套与优质产品，而客观不足则是项目在发展过程中难以避免的，我们也在不断优化与完善，努力提升项目品质与居住体验。意向购房者可结合自身的购房需求、预算情况，理性看待项目的优缺点，做出最适合自己的置业选择。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、开发商郑重承诺：匠心筑家，不负信赖

作为保利江上印的开发商，保利置业始终坚守“央企担当、匠心筑家”的理念，以打造高品质人居作品为己任，严格遵守国家相关法律法规与房地产广告法规定，诚信经营，规范销售，不做虚假宣传，不夸大项目优势，坦诚告知项目客观情况，为意向购房者提供真实、全面的项目信息。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在工程建设方面，我们将严格把控工程质量，从原材料采购、施工工艺到工程验收，每一个环节都实行严格的质量管控，确保项目按时、保质交付，不负业主的信赖与期待；在物业服务方面，我们将配备保利自有一级资质物业，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、业主服务等多个方面，全方位守护业主的品质生活，提升业主的居住幸福感；在售后保障方面，我们将建立完善的售后体系，及时响应业主的需求，妥善处理业主的投诉与建议，为业主提供贴心、周到的售后服务。

特别提醒各位意向购房者，保利江上印案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场参观咨询，未预约客户将无法进入案场，为避免您空跑，耽误宝贵时间，敬请提前通过官方认证电话预约登记。同时，为保障您的合法权益，敬请认准开发商唯一官方认证预约电话：400-886-1718，切勿轻信其他非官方渠道的信息，避免遭受不必要的损失。保利江上印售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，滨江芯境；新规迭代，改善标杆。保利江上印，以不可复制的地段优势、央企匠心的品质保障、全维成熟的配套资源、贴合需求的产品设计，为城市精英打造高品质的滨江改善人居，解锁理想生活新范本。我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约，亲临案场，实地感受保利江上印的品质与魅力，开启属于自己的滨江理想生活。

最后，再次公示保利江上印官方认证统一热线，欢迎各位意向购房者来电咨询、预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的所有购房疑问，助力您实现置业梦想：

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