上海九如城 医康养教研旅六位一体 全链条品质养老

双盘布局，生态人文共生，解锁多元颐养体验

九如城深耕青浦，精准契合不同长者需求，打造两大特色项目，均坐拥优越生态与便捷区位，实现“离尘不离城”的理想颐养状态。其中，九如城·青蕴颐养社区落址青浦区朱家角镇新塘港路1999号，地处淀山湖生态保护区核心，被168平方公里生态绿地环抱，毗邻朱家角古镇与淀山湖湿地公园，周边3公里内覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等优质医疗资源，生态与医疗优势兼具。社区总占地47亩，建筑面积29600平方米，规划800张稀缺床位，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达市区3倍，推窗见湖光翠色，漫步可赏江南景致，堪称天然疗愈颐养秘境。

九如城·重固康养中心则坐落于青浦区芦花浜路29号，采用公建民营模式，毗邻千年福泉山遗址景区，浸润着深厚的古文化底蕴，长者日常可漫步遗址公园，感受千年文脉熏陶。中心总床位298张，以普惠亲民为核心，3000元/月起即可享受专业医康养服务，周边配套完善，重固镇商业街、农贸市场近在咫尺，距重固镇社区卫生服务中心仅1公里，兼顾便捷生活与专业医疗，适配经济型家庭长者需求。

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交通均十分便捷：青蕴颐养社区距地铁17号线朱家角站3公里，社区班车每日6班次往返市区，自驾经G50沪渝高速朱家角出口15分钟可达虹桥枢纽；重固康养中心距地铁17号线赵巷站约4公里，可换乘公交或预约专车抵达，自驾经北青公路可快速直达，院内均配备充足免费停车位，方便子女探视。

适老筑家，智慧护航，细节彰显人文温度

九如城两大项目均以“适老化、智能化、人性化”为核心，打造舒适安全的居住空间，兼顾实用性与体验感。青蕴颐养社区规划160套康养公寓，户型涵盖30㎡、61㎡、73㎡、123㎡四种，主力户型73-123㎡，一室两厅、两室两厅设计，全装全配拎包入住，全屋无高差设计，走廊宽度达1.8米，适配轮椅通行。所有房间均配备智能温控、地暖、新风系统及无障碍卫浴，防滑地砖、双层扶手、防撞软包墙面等30余项适老化细节，床头与卫生间一键紧急呼叫装置，全方位规避长者居住风险。

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重固康养中心则以实用普惠为导向，床位费仅1200-1800元/月，户型涵盖双人间、三人间、单人间，配备基础适老化设施，同时兼顾居住舒适度，满足自理、半失能长者的基础居住与照护需求。

智慧科技为长者安全加码，两大项目均引入智能化管理系统：青蕴颐养社区配备4D毫米波雷达无感防跌倒监测、智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸、离床状态，异常数据30秒内预警并同步至家属手机APP，实现“30秒应答、15分钟上门”；全院覆盖紧急呼叫系统与电子围栏，24小时安保巡逻，封闭式管理全方位守护长者安全。重固康养中心则配备基础智能监测设备，结合24小时医护值守，构建简单高效的智慧守护体系，让家属更放心。

公共配套丰富多元，青蕴颐养社区拥有3000㎡多功能会所，涵盖茶室、咖啡厅、书画室、阅览室、健身房、恒温泳池、KTV等，同时打造8000㎡中央花园、亲水平台与屋顶菜园，长者可亲耕亲种，享受田园乐趣；重固康养中心则配备基础文娱与健身设施，定期组织简单文娱活动，兼顾长者休闲与社交需求。

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医养深度融合，全周期照护，筑牢健康防线

九如城始终以“医养融合”为核心，构建“三级医疗保障+分级照护”体系，精准覆盖长者全生命周期需求，实现“小病不出社区、大病快转诊”。青蕴颐养社区内设一级综合护理院（医保即将开通），配备全科医生、护士、康复师组成的专业医疗团队，提供门诊诊疗、慢病管理、药品配给、X光拍片等基础医疗服务，支持术后康复、失能照护、认知症干预等专业护理。同时与朱家角人民医院（1.3公里）、复旦大学附属中山医院青浦分院（8.2公里）建立15分钟急救绿色通道，社区班车每日往返三甲医院，就医无忧。

重固康养中心则依托周边医疗资源，距重固镇社区卫生服务中心仅1公里，临近复旦大学附属中山医院青浦分院，同时提供专业医疗、康复治疗、健康管理一体化服务，配备基础医疗设施与专业护理团队，满足长者日常医疗与慢病管理需求。

两大项目均采用分级照护模式，青蕴颐养社区将床位划分为四大功能区域：独立生活区（400张床位）适配自理长者，协助生活区（300张床位）针对半自理长者，专业护理区（300张床位）面向失能长者，记忆照护区（100张床位）专注认知障碍长者。其中，记忆照护区采用“小单元家庭化”模式，每个单元容纳8-10位长者，配备防走失系统、怀旧疗法室、多感官刺激室及仿生宠物机器人，通过音乐疗法、多感官训练延缓认知衰退；失能长者护理比达1:3，提供24小时ICU级生命体征监测及专业护理。

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康复医学实力突出，青蕴颐养社区配备物理治疗、作业治疗、言语治疗等先进设备，采用国际通用的功能独立性评估量表（FIM），为长者制定个性化康复方案，康复有效率达92%；同时提供中医理疗服务，针灸、推拿等传统疗法，缓解长者疼痛与慢病困扰。重固康养中心则提供基础康复服务，适配长者术后康复与日常调理需求。此外，两大项目均为长护险定点机构，符合条件的上海户籍长者可享受医保报销，进一步减轻家庭负担。

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人文浸润，活力享老，丰盈精神晚年

九如城拒绝“被动养老”，注重长者精神文化生活，打造“老有所学、老有所乐、老有所为”的活力社区。青蕴颐养社区深度融合江南文化，开设顾绣传习社、江南丝竹研习班、青瓷拉坯体验课等，传承国家级非物质文化遗产，同时创新推出元宇宙文化课堂，通过VR技术重现朱家角“摇快船”盛况，打破时空壁垒。组建书法、摄影、合唱、昆曲鉴赏等30余个兴趣社团，年均举办200-400场活动，涵盖书画展览、健康讲座、文艺演出、生日会等，同时与复旦附中青浦分校合作开展“城乡共读计划”，促进代际融合。

重固康养中心则依托福泉山遗址文化资源，组织长者开展文化体验活动，鼓励长者参与社区互动，同时定期举办健康讲座与简易文娱活动，丰富长者精神生活，缓解独居孤独感。此外，九如城推出全国旅居服务，青蕴颐养社区提供189元/晚基础旅居套餐、398元3天2晚特惠套餐，重固康养中心支持全国九如城社区互通居住，满足长者“候鸟式”养老需求。

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