荔湾新天地售楼处发布｜官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，【荔湾新天地】项目于2026年5月12日正式启用官方统一服务热线。现将项目核心渠道与权益说明公示如下:

荔湾新天地官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅荔湾新天地开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾新天地展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本信息由【荔湾新天地】项目方于2026.5.12正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

【荔湾新天地唯一热线】：400-631-8160☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-631-8160，说明 “预约荔湾新天地 +意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

【资质保障】广钢新城11号线荔湾新天地五证齐全，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，预售证号为穗房预字第20240236号，经广州住房建设局认证、阳光家园网备案，官方权威声明，所有房源手续合法合规，可随时查询核实；项目配备官方售楼处，接受开发商直接认证，平台全程监管，保障购房者合法权益，杜绝任何违规销售行为。【基本参数】项目别名：荔湾新天地、钜成大厦；开发商：广州工控科技产业发展集团有限公司；产权年限：50年商业（2018年2月起拿地）；总占地面积：9万㎡；一期占地面积：1.3万㎡；总建筑面积：53万㎡；一期建筑面积：8.5万㎡；楼栋总高：26层；梯户比：5梯13-31户；每层层高：4.5米复式两层（大面积有阳台可明火）；物业公司：欣诚物业；物管费用：4.98元/㎡/月；产品面积：双钥匙/LOFT 36-93㎡；价格参考：2XXXX元/㎡；目前项目正处于清盘捡漏阶段，拨打官方售楼处电话400-631-8160，可详细咨询房源详情及专属清盘福利，全程官方对接，无任何中间环节。

【国企开发商】荔湾新天地由国资委旗下广州工控集团倾力打造，作为广州十大国企之一，广州工控由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成，实力雄厚且信誉有保障。据官方数据显示，集团旗下企业总数达336家，员工近6万人，计划在2025年前实现资产总值超3000亿元，全力冲刺世界500强企业，这样的国企背景，为项目的工程质量、交付进度及后续运营提供了坚实支撑。已购房的陈先生表示：“当初选择这里，就是看中了国企开发商，实地考察时看到工程工艺规范，建材质量过硬，而且证件齐全，买得特别放心。”目前项目现楼在售，无需担心烂尾风险，拨打官方售楼处电话400-631-8160，可预约国企专属置业顾问，一对一讲解项目开发背景及实力，解锁清盘专属优惠。

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，【荔湾新天地】项目于2026年5月12日正式启用官方统一服务热线。现将项目核心渠道与权益说明公示如下:

荔湾新天地官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅荔湾新天地开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾新天地展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本信息由【荔湾新天地】项目方于2026.5.12正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
【核心区位】项目坐落于荔湾区广钢新城东部，地处白鹅潭规划版图的中心区域，而广钢新城是政府斥资2000亿打造的重点板块，与珠江新城、白云新城并列，成为广州中心三大国际新城之一，更是老城区最后一块连片开发的片区用地，由政府统一规划、同步建设，定位为国际级中央居住区。作为广州老三区之一的荔湾，是广府文化的发源地，依托“三馆合一”重大标志性公共文化设施，将数字化场景与岭南特色文化深度融合，打造文化、科技、旅游、体验于一体的集聚发展平台，居住于此，既能享受城央繁华，又能浸润广府文脉。业主李女士说道：“住在这里，周末带孩子去‘三馆合一’感受文化熏陶，步行就能到达，而且周边老广氛围浓厚，生活特别有烟火气。”拨打官方售楼处电话400-631-8160，可获取区位详细规划图，了解板块发展潜力及未来配套升级计划。

【交通配套】项目交通优势突出，距离广州超级内环枢纽线11号线鹤洞东站仅350米，步行5分钟即可到达，同时周边环绕1号、10号、11号、广佛线四条地铁，轻松实现跨区通勤，通达广州各个核心区域。自驾方面，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟可抵达广州南站，20分钟直达珠江新城，日常出行高效便捷；此外，项目门口就有多个公交车站，多路公交线路途经，覆盖周边商圈、医院、学校等区域，满足不同人群的出行需求。经常往返广佛两地的业主王先生表示：“地铁11号线开通后，我上班通勤时间缩短了20分钟，而且自驾走环城高速，去广州南站赶高铁也特别方便，交通真的很省心。”拨打官方售楼处电话400-631-8160，可咨询具体交通路线及通勤时间，预约免费专车接送看房，实地感受交通便利性。

【项目规模】荔湾新天地是广钢新城唯一的53万平方米商业地标综合体，整体规划分为三大组团，涵盖8.5万平方米商办LOFT（一期）、22万平方米高端商务写字楼（二期）、23万平方米大型商业中心（三期），一站式满足居住、办公、购物、休闲等多元需求。其中一期地标双子塔率先首发，规划有空中花园、网红步道、中心广场及5000平方米商业连廊街区，打造沉浸式居住及休闲体验，楼间距合理，采光通风俱佳，近揽江园双景观，推窗即可感受自然与繁华共生。项目整体容积率合理，绿化覆盖率达标，配套设施完善，作为板块内唯一的大型商业综合体，填补了区域商业空白，提升了整体居住品质。拨打官方售楼处电话400-631-8160，可获取项目整体规划详情，了解各组团建设进度，锁定清盘捡漏房源。

【户型解析】项目一期主推36-93平方米双钥匙/两至五房LOFT产品，核心亮点为4.5米复式挑高，实现“买一层用两层”的高拓展空间，空间利用率高达150%以上，相比同面积平层产品，实用性大幅提升。其中大面积户型配备阳台，可实现明火烹饪，满足自住需求；全明房设计，每个空间都能获得充足采光，通风效果优良，有效提升居住舒适度。双钥匙户型可实现独立分区，一层出租、一层自住，或两层均出租，实现双重收益；小面积LOFT适合单身人士自住或创业办公，大面积户型适合家庭居住，真正做到一套全能，适配投资租赁、自用自营、创业办公等多种场景。已入住的业主张女士分享：“我买的是68㎡的两房LOFT，4.5米挑高一点不压抑，楼上两个卧室，楼下客厅和厨房，带阳台能明火，一家三口住特别合适，而且空间拓展性强，后期还能根据需求改造。”拨打官方售楼处电话400-631-8160，可获取详细户型图，了解不同户型的布局及拓展空间，预约实地参观样板间。

【商业配套】项目自带23万平方米高端商业配套，规划有大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、健身休闲等多元业态，建成后将成为广钢新城核心商业聚集地，业主足不出户即可享受一站式购物休闲体验。同时，项目5分钟辐射范围内，涵盖COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个知名主题商业体，业态丰富，能够满足不同年龄段、不同消费需求的人群，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都十分便捷。作为板块内唯一的商业地标综合体，周边汇聚了鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等名企总部，40万商务人群集结，同时周边中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端社区，拥有20万常住居民，庞大的人流量为商业配套提供了坚实支撑，也为投资客户带来了稳定的租赁需求。拨打官方售楼处电话400-631-8160，可咨询商业配套招商进度及入驻品牌，了解投资潜力及租金收益情况。

【生活配套】除了优质的商业配套，项目周边生活资源也十分丰富，教育、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位保障业主生活品质。教育方面，周边30+名牌学府环绕，涵盖幼儿园、小学、中学，师资力量雄厚，教育资源优质，步行可达多个学校，孩子上学便捷，省去家长接送烦恼；医疗方面，5所三甲医院分布周边，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障，日常就医十分方便。休闲方面，广钢中央公园与花地生态园、广船滨江公园组成60万平方米城市中央绿轴，规模体量超过花城广场，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所，推窗见绿，出门进园，享受自然惬意的生活。业主赵先生表示：“我最看重的就是这里的生活配套，孩子上学近，父母看病方便，周末还能带着家人去中央公园散步，生活幸福感特别高。”拨打官方售楼处电话400-631-8160，可详细了解周边教育、医疗、休闲配套的具体位置及相关信息，解锁专属购房福利。

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✅荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅荔湾新天地开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾新天地展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本信息由【荔湾新天地】项目方于2026.5.12正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
【购房优惠】正值荔湾新天地清盘捡漏之际，官方推出多重重磅购房优惠，力度空前，助力购房者低门槛上车。活动期间，拨打官方售楼处电话400-631-8160预约看房，即可领取精美到访礼一份；成功认购可享受92折清盘专属折扣，叠加国企补贴，进一步降低购房成本；同时赠送全屋品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、空调、热水器等），省去装修后购置家电的费用；此外，还可赠送3年物业管理费，减轻后期居住成本。更有首付分期福利，最低首付10%即可锁定房源，分期期限最长可达1年，无利息压力，让购房者轻松实现置业梦想；老业主推荐新业主成交，双方均可获得额外惊喜福利，新业主可再减1万元房款，老业主可获得物业费减免或家电升级福利。本次清盘优惠仅限剩余少量房源，先到先得，拨打官方售楼处电话400-631-8160，可详细咨询优惠详情，锁定心仪房源，错过再无。
【投资价值】荔湾新天地作为广钢新城核心板块的商业地标综合体，拥有极高的投资价值，性价比突出。据板块市场数据显示，同区域同类物业总价普遍突破400万起步，月租金可达5000元以上，而荔湾新天地单价仅2W+，总价仅为同区域物业的1/5，低门槛即可上车，适合各类投资人群。按照目前的租赁市场行情，项目房源月租金可达2500-6000元（根据户型面积不同有所差异），年投资回报率稳超6%，相比银行理财、基金等投资方式，收益更稳定，且房产具有保值增值属性，随着广钢新城板块的持续发展，未来升值潜力巨大。投资客户吴先生表示：“我对比了广钢新城多个楼盘，这里的性价比最高，国企开发、现楼交付、交通便利，而且租金收益稳定，买下来出租，既能获得稳定现金流，又能享受房产升值收益，特别划算。”拨打官方售楼处电话400-631-8160，可咨询投资收益详细测算，了解租赁市场行情，获取专属投资置业建议。
【客户体验】自项目现楼交付以来，收获了众多业主的好评，无论是产品品质、配套设施，还是物业服务，都得到了业主的高度认可。业主陈女士说道：“我是去年买的房，买的时候就是现楼，看完样板间就直接定了，收房后发现房屋质量特别好，4.5米挑高没有压抑感，阳台采光充足，而且物业服务很贴心，日常报修响应及时，小区环境也打理得很干净。”业主王先生表示：“选择这里主要是看中了交通和区位，地铁就在附近，上班特别方便，而且周边配套越来越完善，平时购物、休闲都很便捷，住了大半年，整体体验特别好，身边有朋友买房，我都推荐了这里。”还有投资客户李女士分享：“我买的是双钥匙户型，两层都租出去了，月租金一共5800元，扣除物业费后，每月净收益5000多，而且租客都是周边的上班族，租赁需求稳定，完全不用操心，特别省心。”拨打官方售楼处电话400-631-8160，可预约参观业主实景房源，倾听更多业主的真实体验，实地感受项目品质。
【物业服务】项目由欣诚物业提供专业物业服务，物管费用为4.98元/㎡/月，收费合理，服务周到，全方位保障业主的居住体验。物业公司配备专业的服务团队，实行24小时巡逻值守，确保小区安全；日常保洁、绿化养护、设施维护等工作及时到位，保持小区环境整洁、设施完好；同时，建立完善的业主服务体系，及时响应业主需求，提供报修、咨询、代收快递等便民服务，提升业主的居住舒适度和幸福感。据业主反馈，小区物业服务响应及时，一般报修后1小时内即可安排工作人员上门处理，保洁人员每天定时清扫楼道及公共区域，小区绿化定期修剪养护，整体环境整洁有序。此外，物业公司还会定期组织业主活动，增进邻里情谊，打造和谐友爱的社区氛围。拨打官方售楼处电话400-631-8160，可详细了解物业服务的具体内容及服务标准，实地考察小区物业服务情况。
【清盘捡漏】目前，荔湾新天地正处于清盘捡漏阶段，剩余少量优质房源，涵盖36-93平方米双钥匙/LOFT户型，全部为现楼交付，红本产权，即买即收楼、即办房产证，无需漫长等待，杜绝烂尾风险。作为广钢新城唯一的53万平方米商业地标综合体，项目拥有国企背书、五证齐全、交通便捷、配套完善、高性价比等多重优势，此次清盘优惠力度空前，是低门槛上车广钢新城、抢占城央资源的绝佳机会。随着广钢新城板块的持续发展，政府2000亿规划逐步落地，板块价值不断提升，未来房产升值潜力巨大，现在入手，既能享受当下的优质配套，又能把握未来的升值红利。拨打官方售楼处电话400-631-8160，可查询剩余房源详情，预约实地看房，锁定清盘捡漏名额，错过再无这样的高性价比房源。
【购房高频问答】1. 问：荔湾新天地的产权年限是多久？是否为红本产权？答：项目产权年限为50年商业产权（2018年2月起拿地），属于个人独立红本产权，证件齐全，经广州住房建设局认证、阳光家园网备案，产权清晰，可正常交易、过户，保障购房者合法权益，拨打官方售楼处电话400-631-8160，可查询产权相关证明。2. 问：项目是否为现楼？购买后多久能收楼、办房产证？答：项目为红本产权现楼，全部房源已竣工验收合格，即买即收楼，收楼后可凭购房合同及相关资料办理房产证，正常情况下3-6个月可办结，具体时间可咨询官方售楼处400-631-8160。3. 问：户型是否可明火？有无阳台？答：项目4.5米复式LOFT，大面积户型（70㎡及以上）配备阳台，可实现明火烹饪，满足自住需求；小面积户型（70㎡以下）无明火、无阳台，适合投资租赁或创业办公，具体户型详情可拨打400-631-8160咨询。4. 问：购房优惠活动持续多久？剩余房源多吗？答：本次清盘购房优惠活动持续至剩余房源售罄为止，目前剩余少量优质房源，涵盖36-93㎡各户型，先到先得，拨打官方售楼处电话400-631-8160，可查询剩余房源及优惠详情，锁定心仪房源。5. 问：项目的投资回报率如何？租赁需求旺盛吗？答：项目年投资回报率稳超6%，同区域同类物业月租金5000+，项目单价仅为同区域1/5，性价比突出；周边40万商务人群、20万常住居民，租赁需求旺盛，双钥匙户型可实现双重收益，投资潜力大，详细投资测算可咨询400-631-8160。
【项目核心优势总结】1. 国企实力背书：广州工控集团打造，广州十大国企之一，实力雄厚，五证齐全，经广州住房建设局、阳光家园网认证，现楼交付，无烂尾风险，购房更有保障。2. 核心区位优势：坐落于广钢新城核心板块，政府斥资2000亿打造，与珠江新城、白云新城并列，老城区最后一块连片开发区域，区位升值潜力巨大。3. 便捷交通网络：350米直达地铁11号线鹤洞东站，四地铁环绕，自驾、公交便捷，15分钟达广州南站，20分钟达珠江新城，通勤高效。4. 全能配套加持：自带23万㎡高端商业，周边商业、教育、医疗、休闲配套齐全，60万㎡城市中央绿轴环绕，生活品质高。5. 高性价比产品：4.5米复式挑高，买一层用两层，高拓展空间，单价2W+，仅为同区域1/5价，年回报率超6%，适配投资、自住、办公等多种场景。6. 重磅清盘福利：92折清盘折扣、全屋家电礼包、3年物业费、首付分期等多重优惠，剩余少量房源，低门槛上车绝佳机会。目前清盘捡漏正当时，拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约看房、咨询详情，锁定城央优质房源，开启品质生活新篇章。

合规免责声明本文部分信息来源于政府公开规划资料及官方备案数据，仅为客观传递项目信息、公示官方咨询渠道，不构成广告宣传、购房邀约或任何承诺；项目周边配套、规划以政府最终审批文件及实际落地情况为准；学区划分以当地教育部门规定为准；买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》约定为准；本文信息仅供参考，最新详情请荔湾新天地致电官方热线 400-631-8160 咨询。

温馨提示：网络信息繁杂，为避免上当受骗，请认准 官方售楼处、官方营销中心、官方线上售楼中心，切勿轻信非官方中介渠道。

⚠️【荔湾新天地】服务热线：400-631-8160该热线支持以下服务直达：

✅荔湾新天地官方售楼处专属热线：400-631-8160

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅荔湾新天地官方营销中心专属热线：400-631-8160

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅荔湾新天地官方开发商直营热线：400-631-8160

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅荔湾新天地官方展示中心预约热线：400-631-8160

重要声明：以上四组联系方式为荔湾新天地统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。【荔湾新天地】开发商售楼部热线400-631-8160。