广西
台股飙涨，岛内房市趋势专家李同荣在吉家网撰文指出，当前市场已出现“全民疯股”现象，不仅投资客热衷股市，就连原本准备购屋的首购族，也开始将辛苦筹措的买房首付款转投入股市，使银行信贷结构逐渐失衡，他提醒一旦金融市场反转“股房双崩”，恐将引爆本土金融风暴，后果不容小觑。
李同荣示警一大畸形现象，部分年轻首购族原本准备第一桶金做为购屋的自备款，也因股市行情火热而延后买房、将资金全部转进重押股市，希望透过短线获利“再赚第二桶金”，而这种现象表面上看似资金活络，但实际上却反映出股市房市四大警讯，包括房市刚性需求被延后、信贷资金过度集中股市、金融体系结构性失衡、市场投机氛围快速升温。
李同荣指出，当全台老百姓都在疯炒股，甚至连购屋刚需都“弃房投股”，连小白也疯狂时，市场往往已进入高危险区，这种疯股现象若持续发酵，未来恐出现意想不到的两种结果，第一种是“股房双崩”引发金融风暴。当市场从投资逐渐演变成投机，甚至连“路边摊都在谈股票”时，往往就是风险最高的时刻，若股市在过度杠杆与疯狂追价后出现崩跌，恐导致大量散户资金套牢、信贷违约增加、消费信心崩溃，房市购屋动能也将急冻，一旦股市与房市同步转弱，恐引发金融体系连锁震荡。
第二种可能则是“股房双强”。当股市获利资金开始寻找新的资产避风港时，沉寂已久的房市可能重新成为资金停泊处，李同荣认为，若未来出现“资金由股转房”现象，市场恐重演1988年间股市、房市与地下金融资金快速轮动的投机景象，包括股市获利资金大量涌入房市、房价再度被推升，以及投机炒作死灰复燃，届时，若台当局持续打房，可能压抑经济与选情；但若政策转向松绑，又可能助长资产泡沫，让政策陷入两难。
来源：中评网
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