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国瑞熙墅，筑墅于康熙行宫百年福祉之上。集奥北别墅区与顺义别墅区双“墅区”于一体的人文供养，拥享令人艳羡的资源。 交通优势得天独厚。主干道与市政公路形成完整路网，轨道交通与公共交通形成立体交通路网，快速通达四方，居住在国瑞熙墅里，不仅从视觉，更能从感官上感受四季变换的优雅景致。 阔院纳境 一园坐享天地 东方优雅与法式浪漫合璧园林，一眼诗画，移步风情。兼具优雅、艺术、个性的院落与园林，保留生活格调与舒适体验，更合理的利用一方私属天地。

城芯墅：让稀贵的土地，升维别墅价值

傲居“三城一区”的未来科学城核心位置，时代发展红利&贵脉资源红利，于此尽享。

纵横墅：让出行

的提速，接轨繁华世界

800米即达17号线未来科学城南站，便利交通路网，无缝连接，通衢全城，赋能高效人生。

周边配套

Ø区位优势：北京“三城一区”重点规划之一，未来科学城的核心地段，步行即到17号线未来科学城南站地铁站，距离京承高速北七家入口仅1.6公里。地铁17号线2023年底开通，距离项目最近的未来科学城站仅仅800米，步行即可到达，到北苑清河营2站，到望京西4站，5站到西坝河，8站到工人体育馆，9站到东大桥。

Ø配套优势：未来科学城高定级资源环绕，800米地铁上盖商业（66万㎡保利大都汇综合商业体）、教育（中关村第二小学昌平学校已经开学5年级）、一路之隔200米北京十一中学初中部，高中部和国际部现已开学，北师大二附中和首师大附中两所中学加高中，私立学校有北京师范大学亚太实验学校，开车到达北京顺义17所国际学校。医疗（清华长庚国际医疗中心），北京友谊医院顺义分院，开车过去，机场北线高速没有红绿灯，北部区域最大的三甲医院2024年上半年投入使用，设置床位1000张，1000余个车位，总投资26亿，王府中西医结合医院三甲医院，开车过去，全维度规划，打造理想的全景生活方式。

Ø环境优势：一路之隔400米温榆河生态区，314万㎡未来科学城滨水公园，鲜氧环绕。

产品户型

上叠：面积约336-397㎡ ，花园面积约45-64㎡

367-413㎡ 下叠别墅

下叠：面积约367-413㎡ ，花园面积约86-200㎡

135㎡ 四室两厅两卫

联排：面积约565-651㎡ ，花园面积约192-500㎡=

尊敬的国瑞樾墅购房者：为进一步优化客户体验，提高服务质量和信息准确性，本项目已正式启用全国统一官方认证专线：400-668-6910转2222。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询，项目全体同事竭诚恭候您的来电！

☎️✅国瑞樾墅售楼处电话：400-668-6910转接分机号2222（开发商已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方售楼部电话400-668-6910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。