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尊敬的北京润园购房者，项目于2026年 5月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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——北京潤園

北京潤園 中央墅区传世藏品

以园境藏心 以匠心立序

真正的顶豪，从不止于建筑的堆砌，更是土地禀赋、设计美学与家族精神的共生。当中央别墅区的低密土地愈发稀缺，当高净值人群对居所的需求从“居住”升维至“传世”，华润置地携全国第二座「园系」力作——北京润园，于温榆河生态走廊的核心，以1.01容积率的绝版土地，重构京城顶豪的价值新境。

北京润园汇聚gad李益中、于昭等全球八大设计大师，将法式庄园的庄重礼序与东方居住的静谧诗意相融，从建筑、景观到室内，每一处细节皆为塔尖人群量身定制，让居所成为家族品位的具象表达，成为可栖、可藏、可传世的精神原乡。

石材为骨，礼序为魂，藏尽百年传世质感

对于顶豪而言，建筑是家族精神的载体，需经得住岁月的淬炼。北京润园特邀gad建筑设计李益中团队，以新古典艺术为基底，打造“经典奢华庄园”风格，拒绝浮夸堆砌，以低调质感诠释“老钱风”的从容与厚重。

规划之上，遵循“先造景观，再造建筑”的初心，主动让渡20%建筑空间，让7万㎡园境包裹建筑，实现“建筑生长于风景之中”的理想形态。“一轴一环三轴九境”的布局，复刻法式庄园的中轴对称礼序，却又打破传统别墅的层级桎梏，创新“庭院平权”理念——无论平墅、空墅还是院墅，皆能拥有专属庭院或露台，让每一户都能私享自然与静谧。

立面美学上，甄选保加利亚进口莱姆石用于院墅，肌理温润、色泽沉稳，历经风雨仍能保持质感，对标欧洲百年古堡的用材标准；平墅与空墅则以进口天然花岗岩搭配金属线条与超大玻璃，冷暖碰撞间，既有经典的厚重感，又有当代设计的通透感。纯石材干挂的精细工艺、铝包木门窗的严苛选材，每一处细节，都在诉说顶豪的匠心与底气。

社区主入口53米宽的九拱凯旋门，复刻枫丹白露宫的浪漫与庄重，搭配中央镜面水景，形成极具仪式感的归家仪仗，成为中央别墅区独有的建筑符号。三段式构图的檐口、腰线与基座，层次分明、线条利落，无需张扬，便自带圈层辨识度。

引河入园，境藏天地，私享城市生态秘境

高净值人群的居住理想，从来都是与自然共生。北京润园择址温榆河首排，坐拥4.56万亩生态公园环抱的稀缺资源，区域生态覆盖率达52%，是京城难得的“城市绿肺”与滨水秘境。华润置地斥资再造500米专属温榆河公园景观带，特邀WTD纬图设计操刀社区景观，真正实现“引河入园”，让社区园林与外部生态无缝衔接，让业主推窗即见河景绿意，呼吸间皆是自然的馈赠。

社区内部，WTD纬图设计以“外融景、园造景、内观景、私享景”四重格局，打造五重归家礼序，层层递进，步移景异。同时特邀ArtSis艺术顾问参与景观艺术营造，从九拱凯旋门的仪式入口，到星柱廊庭的疏林草坪，再到水晶丽宫的镜面水景与艺术雕塑，从香榭水道的法式花境，到柱廊庭院的宅间私享，每一处景观都经过精心打磨，既有法式园林的浪漫优雅，又有东方园林的静谧诗意。

园林营造上，摒弃“速成式”绿化，选用成年全冠苗木——银杏、元宝枫、国槐等错落排布，无需等待，入园即见浓荫；四季花卉次第绽放，春有樱花缀径，夏有紫薇凝香，秋有红枫铺径，冬有腊梅含韵，实现“三季有花、四季有景”的诗意画面。同时融入海绵城市理念，打造雨水花园、生态草沟，兼顾美观与生态，让社区成为一座可循环、可呼吸的自然秘境。

大师高定，空间藏心，承载家族生活哲学

居所的终极意义，是承载家族的生活与情感。北京润园特邀YU STUDIO于舍（于昭领衔，负责院墅）、gad建筑设计（李益中团队，负责平墅/空墅）两大设计力量，深入洞察高净值大家族“四代同堂”的居住需求，以“垂直分层、动静分区、全明采光”的空间哲学，打造兼具奢阔尺度与人文温度的居住空间。

院墅（建面约700-990㎡）以“双拼独栋化”理念打造，垂直分层设计精准适配家族不同成员的需求：

一层社交层，客厅、餐厅与长辈房相连，兼顾社交与照料长辈的便利性

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