总投资13315万 已开工改造！黄石这一老街区将打造省级文旅新地标

中标额13315万元

基本被人遗忘的黄石西塞沿江组团

工人村片区

正在进行城市更新改造

5月份以来，该项目加速推进

首栋苏式建筑已开始改造

此次更新，不仅是建筑的修葺

更是以苏式建筑历史文化街区为载体

打造本地及城市居民的生活服务站点

成为西塞山区乃至黄石市文化旅游标杆

工人村片城市更新改造

位于黄石大道的工人村8号楼，是工人村片城市更新改造的第一战场，工人们正在开挖基坑，这样的基坑共有20个，都将浇筑成钢筋混凝土承台，现浇一个基础承台，承台上面一个钢结构的立柱，作为房屋整体结构加固的基础支撑。8月底将完成8号楼结构加固，预计年底前，一期8栋楼的改造全面完工，实现颜值与内涵的双提升。

工人村现存21栋建于上世纪50年代的苏式建筑，是黄石工业文明的重要见证，针对一期设计的8栋核心建筑，项目坚持“修旧如旧”原则，加固是为了让老建筑站得住，而功能的重塑是为了让它活得好。根据设计规划，改造后的8号楼，外立面风格基本不变，但内部功能将彻底换新。其中一二层打通，变成两个大商铺，引入河口螃蟹、西塞桃花鳜鱼等本地特色餐饮。三楼通过空中廊桥一分为二，开设黄石特产专卖店和文创伴手礼区。

在一期改造过程中，还将设置形象展示区、历史怀旧区、运营提升区、共建共享区和慢生活体验区。同时增加游客服务中心、幸福食堂、菜场、停车区等。（来源：黄石广电）

工人村将被打造成省级文旅新地标

通过城市更新和危旧房改造相结合

将这里打造成具有烟火气息和

西塞特色的历史文化街区

项目一期将对

8栋苏式建筑进行适度改造

结合文旅融合发展需求

引入医疗、康养、青年公寓等产业业态

另外13栋苏式建筑

将对外立面进行修复

通过保护和活化利用

让“历史遗存”被更多人看见、感知、记住

该项目主要包括

工人村片约2.36万㎡商业设施提升工程

约1.42万㎡宜居空间改造工程

约3.20万㎡区内设施完善工程

完成民居、经营业态改造等周边配套工程

项目通过留、改、拆，对

21栋苏式建筑进行修缮除险

打造黄石乡愁传承与活化人文新地标

历史文化与艺术商业交融的消费新场景

展现当地生活与美好环境的魅力新街区

塑造省级文旅新地标

●）黄石西塞山区工人村城市更新改造项目

项目地址：黄石市

委托方：黄石市城市更新建设管理有限公司

是湖北省第一批省级历史文化街区，本次建设范围8.62公顷。项目设计聚焦工业乡愁传承与老街区保护，以苏式建筑历史文化街区修缮及活化利用为目的，持续推进西塞山历史文化街区项目，打造城市人民高品质生活的空间载体。

春日光线里，红砖小楼泛着温润的旧红色。镜头所及之处，没有网红打卡地的喧嚣，只有红砖斜顶的苏式建筑静静伫立，如同一本摊开的旧相册。这片看似普通的建筑群，其实藏着西塞山区深处的情感密码——它不只是一片老房子，更是一个老工业城区从“钢铁纪年”走向“更新时代”的生动注脚。

红砖记忆：一段不可磨灭的工业乡愁

60年代工人村全景

工人村的历史，与大冶钢厂的发展紧密相连。

1954年，新中国钢铁工业建设如火如荼，苏联专家远道而来援建大冶钢厂，24栋红砖苏式建筑在西塞山区拔地而起。这些建筑统一三层高，左右呈中轴对称，红砖清水墙、红瓦歇山屋顶，带着浓郁的苏联风情，最初只有厂里的干部和技术人员才能入住。

1956年，苏联专家撤走后，这些房子全部分给了普通工人，“工人村”的名字由此而来。七十年来，一栋栋红砖小楼里，走出了数不清的钢铁工人。这里曾见证过大冶钢厂炉火通红的辉煌岁月，也承载着一代代工人家庭的柴米油盐、喜怒哀乐。每一块青瓦红砖，每一条幽深街巷，都在无声诉说着那段熠熠生辉的钢铁记忆。

然而，七十年风雨洗礼，红砖日渐斑驳，屋顶时有漏雨，部分小楼已闲置多年。面对城市现代化建设潮流，这片承载着工业初心与集体记忆的建筑群，究竟该去还是留？

修旧如旧：让工业文脉在活化中延续

面对这道选择题，西塞山区没有简单地“拆旧建新”，而是选择了一条更艰难的路径——让工业记忆在活化利用中得以延续。

“城市更新，不能丢了历史根脉，更不能忘了民生本真。”西塞山区创发集团副总经理陈秋林表示，工人村的改造始终秉持“修旧如旧”的核心原则，在尊重历史、保护文化、遵循科学的基础上，为老建筑注入可持续的新生机。

根据规划，西塞山区投入1.33亿元，对工人村苏式建筑群进行系统性更新改造。其中，8栋建筑将进行适度改造，引入研学教育基地、民俗馆、特钢文化展示馆、幸福食堂、康养空间等文旅融合新业态，让老建筑适配现代生活需求，吸引年轻人扎根；其余13栋则重点开展外立面修复与结构加固，保留红砖斜顶、木窗棂等原有风貌，让老房子重新“焕发光彩”。项目已于2026年3月正式启动，工期为一年。

据悉，此次改造将保留街区原有的肌理与邻里温情，在完善基础设施、消除安全隐患的同时，推动工人村从“老旧街区”向“兼具历史厚度与市井温度的文化街区”转型。