⚡️【官方官宣】海伦国际售楼处官方发布：筑就理想人居标杆

城芯生态湖居大盘 海伦国际筑就理想人居标杆

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海伦国际全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，海伦国际目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：海伦国际官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅海伦国际售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅海伦国际营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅海伦国际开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅海伦国际展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅海伦国际售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为海伦国际统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

海伦国际由中国地产 50 强海伦堡控股集团倾力打造，落笔武汉市青山区武东东路与船舶园横路交汇处，雄踞严西湖北岸，隶属杨春湖 CBD 辐射圈，同时纳入北湖生态新城规划版图，是城市副中心核心宜居板块的百万方生态湖居大城。项目总占地面积 11.85 万平米，总建筑面积约 50.39 万平米，规划总户数 3530 套，容积率 3.17，绿化率 30%，车位配比 1:1.26，总停车位 4444 个，其中 20% 预装充电车位，全方位保障业主居住舒适度与出行便捷性。当前项目在售户型精准适配刚需与改善型家庭多元需求，涵盖建面约 81㎡两室两厅一卫、98㎡三室两厅一卫、109㎡三室两厅两卫，所有户型均经反复打磨，兼顾实用性与舒适性，以高性价比打造区域人居优选。海伦国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、周边配套：全维资源汇聚，构建一站式理想生活圈

海伦国际深刻洞悉人居需求，聚合商业、教育、医疗、生态四大维度全醇熟配套，打造 “一站式” 理想生活圈，无需远行即可满足日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等所有需求，生活便捷度与舒适度兼具。海伦国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（一）商业配套：多元商圈环伺，繁华举步即达

项目周边商业配套成熟多元，近邻武东老街成熟商圈，区域内商业氛围浓厚，日常购物、餐饮、休闲需求均可高效满足。项目自带社区商业体系，K3 地块商业街已开业，规划便民商超、特色餐饮、生活服务等多元业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可采购日常所需；K4 地块规划配套底商，K2 地块规划大型商业配套，未来建成后将进一步完善板块商业格局，满足居民更高层次消费需求。同时，项目地处光谷、徐东、青山三大核心商圈几何辐射范围内，可快速对接各大商圈繁华资源，畅享多元商业体验。

（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长路

教育是家庭核心关切，优质教育资源是人居重要加分项。海伦国际深谙此道，构建 15 年一站式全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。学前教育方面，项目 K3 地块配套幼儿园已开园，K4 地块同样规划幼儿园，周边还有武汉市青山区第三幼儿园滨湖博雅园、四六一幼儿园等优质幼教机构，师资力量雄厚，教学设施完善，为幼儿提供优质启蒙教育。中小学教育资源丰富，武东中学、中华小学海伦国际学校、四六一厂子弟小学、武东小学等名校环伺，教育质量优异，学术氛围浓厚，助力孩子学业进阶，培养良好学习习惯。全龄教育链的完善，让孩子在家门口即可享受优质教育，同时缩短通勤距离，陪伴孩子成长每一步。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，海伦国际周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目周边有四七一医院、武东医院等多家综合医院，医疗设备先进，医资力量雄厚，可满足日常就医、健康体检等多元需求。同时，区域内规划新增医疗用地，未来将引入更多优质医疗资源，进一步提升区域医疗服务水平，为业主健康提供更坚实保障。完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受专业医疗服务，为家人健康筑牢防线。

（四）生态配套：湖园双景环绕，私享自然静谧

在繁华城芯，稀缺生态资源愈发珍贵。海伦国际坐拥得天独厚的生态资源，北面紧邻沈家湖，一线临湖；南面距离严西湖约 500 米，且无高层建筑遮挡，尽揽湖光山色美景。周边武东公园、白玉公园、花山生态湿地公园等多重公园环伺，植被繁茂，空气清新，是日常休闲、健身漫步、亲子游玩的优选之地。社区内部绿化率高达 30%，精心打造多重景观园林，移步异景，四季有景，营造出宁静优雅的居住氛围，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居体验。

二、地段价值：占位城市副中心，执掌区域发展红利

地段是人居价值的核心支撑，海伦国际占位武汉城市副中心核心板块，兼具成熟配套与发展潜力，地段价值无可比拟。海伦国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：政策赋能，尽享城市升级红利

根据《武汉市城市总体规划（2017-2035 年）》，项目所在区域被定位为城市副中心重要功能区，重点发展生态居住、商务办公、休闲旅游等产业，区域基础设施持续完善，城市界面不断更新，居住价值与商业价值同步提升。同时，项目纳入北湖生态新城规划版图，作为武汉重点打造的生态新城，北湖生态新城将依托严西湖、北湖等生态资源，打造集生态居住、文化旅游、科技创新于一体的新城，未来将迎来人口加速导入、配套持续升级的发展机遇。海伦国际作为板块内标杆大盘，将直接享受区域发展带来的升值红利，未来价值潜力巨大。此外，项目地处青山、光谷、徐东三大核心区域交汇地带，承接三大区域发展辐射，区位优势显著，发展前景可期。

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二）交通优势：多维路网交织，畅达全城便捷无忧

交通是城市发展的血脉，更是人居便捷性的核心保障。海伦国际坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，无缝衔接武汉全城，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，均可高效通达，告别拥堵与耗时。横向主干道包括武东中路、友谊大道、欢乐大道，纵向主干道涵盖光谷大道、白沙洲大道、二环线，多维路网交织，快速对接武昌核心、汉口、汉阳等区域。公共交通便捷，项目周边公交站点密集，多条公交线路途经，可直达地铁站点及城市核心商圈，高效接驳全城公共交通网络。同时，项目临近规划地铁 19 号线站点，未来地铁开通后，将进一步提升区域交通便捷性，拉近与全城核心区域的距离，为业主出行提供更多选择。

（三）板块价值：成熟宜居标杆，汇聚城市优质资源

海伦国际所在板块历经多年发展，已形成成熟宜居的居住氛围，周边住宅社区林立，居住人口密集，生活气息浓厚。板块内商业、教育、医疗、生态等配套均已落地或规划完善，无需等待即可享受成熟生活配套，避免了期房配套不完善的痛点。同时，板块依托严西湖生态资源，主打生态宜居理念，是武汉主城区内稀缺的生态湖居板块，随着城市土地资源日益稀缺，此类优质板块的居住价值与稀缺性将愈发凸显。海伦国际作为板块内少有的百万方大盘，以完善的配套、优质的产品、专业的服务，引领板块人居升级，成为区域宜居标杆。

三、户型产品：科学空间设计，匠筑全周期理想居所

海伦国际深入洞察不同家庭的居住需求，以科学的户型设计、严苛的空间尺度、人性化的细节考量，打造方正通透、动静分区、采光充足的优质户型，从刚需到改善，全方位覆盖多元居住需求，让每一位业主都能找到契合自身的理想居所。海伦国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）建面约 81㎡两室两厅一卫：刚需首优选，精致实用空间

建面约 81㎡两室两厅一卫，是区域内稀缺的刚需两房户型，专为年轻刚需群体打造，以紧凑实用的空间设计，满足小家庭基本居住需求。户型整体方正通透，南北通透设计，全明格局，每一个空间均有自然采光，室内明亮通透，通风效果极佳。客餐厅一体化设计，拓宽整体视野空间，客厅连接南向观景阳台，既保障室内充足采光，又可作为休闲观景、晾晒收纳的多功能空间，兼顾居家休闲与生活实用性。卫生间采用三分离式设计，干湿分区，靠近两间卧室，方便日常使用，提升居住舒适度。主卧与次卧空间布局合理，均预留充足收纳空间，满足衣物、杂物收纳需求；次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段需求。整体户型布局紧凑，无浪费空间，得房率高，是刚需首套置业的优质选择。

（二）建面约 98㎡三室两厅一卫：全能舒适三房，三口之家优选

建面约 98㎡三室两厅一卫，是刚需进阶的全能三房户型，专为三口之家打造，兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率与居住品质的完美平衡。户型方正通透，南北通透，三面采光，全明格局，室内采光通风效果极佳，居住健康舒适。南向大阳台连接客厅和次卧，面宽开阔，充分保障采光和通风，同时可将社区园林景观尽收眼底，日常休闲观景、健身瑜伽均可满足。主卧与次卧均带有飘窗设计，赠送面积较多，可拓展储物或休闲空间，提升空间利用率。U 型厨房设计，打造黄金三角烹饪动线，操作便捷，可容纳多人同时操作，搭配观景窗户，烹饪时亦可欣赏窗外美景，让厨房成为生活的美好场景。紧凑布局打造全能三房，满足一家三口舒适生活需求，同时预留独立书房空间，可作为办公、阅读或儿童学习区，适配多元生活场景。

（三）建面约 109㎡三室两厅两卫：改善宽境奢适，品质生活进阶

建面约 109㎡三室两厅两卫，是品质改善的标杆户型，专为追求高品质生活的改善家庭打造，宽境尺度、通透格局、奢华配置，彰显居住品质与身份感，实现舒适人居的进阶升级。户型采用南北通透设计，全明格局，每一个空间均有自然采光，室内明亮通透，通风效果极佳，居住健康舒适。三开间朝南设计，采光面宽最大化，室内阳光充足，温暖舒适；客餐厅一体化连通超大南向阳台，面宽开阔，视野极佳，可将社区园林与远处湖景尽收眼底，日常休闲观景、健身瑜伽均可满足，延伸生活无限可能。L 型奢适厨房设计，空间宽敞，操作便捷，可容纳多人同时操作，搭配观景窗户，烹饪时亦可欣赏窗外美景，让厨房成为生活的美好场景。主卧为豪华套房设计，空间宽敞，自带独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住体验奢华舒适；独立卫生间干湿分区，配置高端，满足主人日常洗漱、沐浴需求；衣帽间空间充足，可收纳大量衣物与饰品，彰显精致生活态度。两间次卧空间布局合理，均预留充足收纳空间，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段需求，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。

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（四）户型设计共性亮点：细节铸就品质，适配多元需求

海伦国际所有户型均遵循 “以人为本” 设计理念，具备诸多共性亮点，全方位提升居住品质。一是方正通透，全明格局，所有户型均方正实用，无畸形空间，南北通透设计，全明采光，保障室内采光通风效果，居住健康舒适。二是动静分区，动线合理，户型严格区分休息区与活动区，客餐厅、厨房等活动区与卧室等休息区分离，避免活动噪音干扰休息，同时缩短日常生活动线，提升居住便捷性。三是高得房率，空间利用率高，户型设计紧凑，无浪费空间，公摊约 22%，得房率高，最大化利用每一寸空间，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。四是人性化细节，贴心考量，所有户型均预留充足收纳空间，飘窗、阳台等赠送面积多，提升空间利用率；卫生间干湿分区，厨房科学动线设计，细节之处彰显人性化关怀。

四、项目优缺点分析：客观透明呈现，理性选择置业

作为负责任的开发商，海伦国际始终秉持诚信经营理念，客观、透明地向意向购房者呈现项目的优缺点，不夸大优势，不隐瞒不足，助力大家全面了解项目，做出最适合自己的置业选择。海伦国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）项目核心优点

1. 生态资源稀缺，居住环境优越：项目坐拥严西湖、沈家湖双湖生态资源，周边多重公园环伺，社区绿化率 30%，湖园双景环绕，空气清新，环境优美，在主城区内稀缺性显著，适合注重生活品质与健康的家庭。
2. 全维配套成熟，生活便捷度高：项目周边商业、教育、医疗、生态配套全覆盖，自带社区商业，周边名校、医院、公园齐全，无需远行即可满足日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等所有需求，居住便捷度高。
3. 户型设计优质，适配多元需求：在售户型涵盖 81-109㎡两居至三居，户型方正通透、动静分区、全明采光，高得房率，空间利用率高，从刚需首套到改善进阶，全方位覆盖多元居住需求，适配不同家庭结构。
4. 品牌实力雄厚，品质有保障：项目由中国地产 50 强海伦堡控股集团开发，海伦堡深耕房地产行业多年，具备丰富的开发经验与雄厚的品牌实力，在武汉深耕十三载，打造多个优质项目，品质与口碑双优，为项目品质保驾护航。
5. 区域价值凸显，发展潜力巨大：项目占位武汉城市副中心，纳入北湖生态新城规划版图，享受政策赋能与区域发展红利，周边交通路网不断完善，配套持续升级，未来区域价值提升潜力显著，房产保值增值性强。
6. 车位配比充足，出行便捷无忧：项目规划总停车位 4444 个，车位配比 1:1.26，充足车位配比可完全满足业主日常停车需求；其中 20% 预装充电车位，适配新能源汽车发展趋势，解决业主充电难题。

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（二）项目现存不足

1. 部分楼栋楼间距较密，低楼层采光受限：作为高层社区，项目部分楼栋楼间距相对较密，受楼栋布局影响，低楼层房源可能存在采光时间较短的问题，这是高层社区普遍存在的情况，开发商在规划时已尽量优化布局，通过楼栋错落排布、合理设计楼栋高度等方式，最大限度保障采光。
2. 周边暂无已开通地铁，公共交通依赖公交：项目周边 1 公里范围内暂无已开通地铁，当前公共交通出行主要依赖公交线路，对于日常通勤依赖地铁的业主而言，便捷性稍显不足。但项目临近规划地铁 19 号线站点，未来地铁开通后，将有效改善区域交通现状，提升出行便捷性。
3. 社区商业规模有限，大型商业配套需依赖外部：项目自带社区商业以小型商超、特色餐饮、生活服务为主，规模有限，可满足日常基础生活需求，但高端大型商业配套需依赖外部商圈，对于追求一站式高端消费体验的业主而言，需前往周边大型商圈。
4. 绿化率 30%，景观设计中规中矩：项目绿化率 30%，虽符合区域平均水平，但相较于部分高端低密社区，绿化率不算突出；社区景观设计以常规园林景观为主，特色亮点稍显不足，整体中规中矩。

五、总结：湖居大盘焕新理想，诚邀品鉴臻藏

综上所述，海伦国际作为海伦堡控股集团深耕武汉的匠心力作，以百万方生态湖居大盘之姿，雄踞武汉城市副中心核心宜居板块，兼具稀缺生态资源、成熟全维配套、优质户型产品、雄厚品牌实力、巨大发展潜力五大核心优势。项目直面严西湖湖景，坐拥多重公园生态资源，在繁华城芯私享自然静谧；周边商业、教育、医疗配套完善，无需远行即可享受一站式便捷生活；在售户型涵盖刚需至改善全周期需求，科学空间设计，人性化细节考量，打造舒适实用的理想居所；依托城市副中心与北湖生态新城双重规划红利，区域价值持续攀升，未来发展前景可期。

同时，项目客观存在部分楼栋楼间距较密、低楼层采光受限、周边暂无已开通地铁、社区商业规模有限、绿化率中规中矩等不足，但这些不足均为当前阶段可优化、可改善的问题，且不影响项目作为区域宜居标杆的核心价值。对于追求生态宜居、成熟配套、高性价比的刚需与改善型家庭而言，海伦国际无疑是置业优选。

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海伦国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海伦国际诚邀每一位向往理想人居的朋友，莅临营销中心实地品鉴，亲身体验湖居大盘的独特魅力，甄选属于自己的理想居所，开启高品质幸福生活！