❀长安源境售楼处-长安源境官方网站-楼盘百科-北京房天下官网

【开发商官方认证】

400-992-3113（一号通用，服务直达）

尊敬的购房者北京长安源境项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

长安源境售楼处官方认证电话为400-992-3113该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-992-3113此号码被描述为“官方认证”。

一、 长安源境认证统一热线（四端直连）

⭕长安源境售楼处电话：400-992-3113（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕长安源境营销中心电话：400-992-3113（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕长安源境开发商电话：400-992-3113（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕长安源境展示中心电话：400-992-3113（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

长安源境房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

【中海·长安源境】

长安街 三轨旁 学府生活漫社区

建筑面积约108-145㎡潮新作品

01

PART

项目简介

【中海·长安源境：源启长安 万境新】

根植国脉长安街、首钢东南区，以央企坚守与担当，再筑契合新西贵审美的全新人居作品。现代未来主义建筑风格打造城市审美新封面，宽景城市礼仪大堂、双露台纯享配置、环景飘窗美学、超大采光边厅、LDKB豪宅式动线、家政厨房一体化、多功能灵变空间等设计，致敬新西贵家庭的人居新境。

02

PART

⭕长安源境售楼处电话：400-992-3113（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕长安源境营销中心电话：400-992-3113（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

开发商&物业

【品牌价值】

丨源于中海 启于香港

中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级。

丨匠心深耕17年 京西买房看中海

⭕长安源境售楼处电话：400-992-3113（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕长安源境营销中心电话：400-992-3113（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

工科中海以精工品质筑建高品质人居，是地产界的豪宅专家，2018-2023连续6年北京市场销售TOP1。

融入首都发展战略，17年深耕京西，从住宅开发到城市运营，深度开发建设古城、北辛安、首钢园东南区、衙门口四个板块，20+住宅作品以高标品质兑现客户承诺，践行央企担当，同筑幸福未来。

【择址基因】

｜国脉长安 从历史到未来

城市源脉长安街，以700年历史同步发展的万境之新，在金轴向西而进的澎湃时代，演绎面向未来的潮新向往。

丨世界首钢 从传统到网红

诞生于1919年的首钢园从工业时代、赛博时代到如今的潮流地标，融合传统遗存与现代文明，以与时俱新的文化氛围成为京西潮流生活场。

【物业服务】

中海物业1986年于香港开展物业服务，除住宅、商业、酒店等项目外，为深圳湾口岸、国家游泳中心等机构提供高品质物业服务，是13个香港政府机构“御用管家”，超1/5世界500强公司指定物业服务商。新一代服务子品牌颂系服务，以一站式生活服务满足圈层家庭个性化需求。

⭕长安源境售楼处电话：400-992-3113（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕长安源境营销中心电话：400-992-3113（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

03

PART

项目区位图

中海长安源境位于位于莲石路北侧，长安润璟南侧，与在建的地铁1号线支线体育场南街站直线距离约800米，该线路预计2025年通车。

04

PART

项目基本情况

⭕长安源境售楼处电话：400-992-3113（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕长安源境营销中心电话：400-992-3113（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

项目基础信息

项目名称:中海·长安源境

项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

产品类型：洋房+小高层

产权年限：70年

开发商：中海地产

总用地面积：约1.52万平方米

总建筑面积：约6.68万平方米

楼栋总数：7栋

楼栋总高：7-25层

室内层高：2.95米

户型面积：108/125平米三居室、145平米四居室

项目均价：5-6万

项目总价：550-1050万

108-112平米三居室，总价550-630万

119平米三居室，总价690-750万

125-129平米三居室，总价650-730万

145-149平米三居室，总价880-1000万

交房标准：精装修

交房时间：2026年10月31日

物业公司：中海物业

总户数：334户

梯户比：一梯两户、两梯两户

绿化率：约30%

容积率：约2.8

车位配比：1：1.3

05

PART

户型分析

中海·长安源境项目定位洋房+小高层的中高端全三居起社区，户型为105-150㎡潮新作品，社区圈层纯粹。在户型设计上，中海·长安源境同样下足了功夫。项目主打高实际使用率户型，最高可达约90%，充分利用每一寸空间，实现一房多用、灵活自主的居住体验。

LDKB豪宅式动线设计，让空间更加通透流畅；家政厨房一体化设计，则让居家生活更加便捷高效。此外，项目还提供了多功能灵变空间，满足不同家庭阶段的居住需求。

社区全面采用精装修交付标准，精选科勒、方太、摩恩、博洛尼等国际一线品牌作为标配，融入奢华细节。客餐卧空间，以壁纸与壁布的优雅搭配金属线条及金属踢脚线，营造出非凡的居住氛围，尽显尊贵与豪华，让每一次归家都成为一场奢华感官的盛宴。

108㎡ 三室两厅两卫

108㎡户型主打约5.5m阳光边厅设计，以超大尺度的空间布局，引入充足的自然光线，让室内充满温暖与明亮。这一设计不仅拓宽了视野，还营造出开放通透的居住氛围，使居住者在家中即可享受沐浴阳光的惬意，尽享宽敞舒适的居家体验。

125㎡ 三室两厅两卫

125㎡户型亮点在于LDKB豪宅式动线设计，客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，打造流畅生活空间。家政厨房一体化设计，提升家务效率，让烹饪与整理井然有序，尽显高端生活品质与便捷居住体验。

145㎡ 四室两厅两卫

145㎡户型尊享南向约10.6m超大面宽设计，阳光满溢，视野无界。这一设计不仅优化了室内采光与通风，更赋予居住者开阔的观景体验，让每一次归家都成为一场视觉盛宴，尽享奢适生活新境界。

二期108㎡ 三室两厅两卫

二期112㎡ 三室两厅两卫

二期119㎡ 三室两厅两卫

二期126㎡ 三室两厅两卫

145㎡ 四室两厅两卫

06

PART

建筑园林

石景山中海长安源境项目由中海地产开发，定位为兼具现代建筑美学与生态园林的高端住宅社区。

整体规划

项目规划了7栋6-18层的住宅楼，涵盖洋房和小高层产品，建筑高度控制在60米以内，容积率约2.8，楼间距较大，形成围合式布局，增强社区私密性与空间感。

中央园林景观

社区内打造大面积中央园林，采用围合式设计，形成开阔的公共绿化空间，结合低密度的植被布局，营造自然生态的居住环境。

景观细节

园林设计注重全龄化需求，设置休闲步道、儿童活动区及景观小品，融合现代简约风格与自然元素，提供多元化的户外活动场景。

中海长安源境满配雅奢实景示范区璀璨盛放

京西惟此南北双阳台，IMAX式巨幕视野

长安源境实景示范区园林实拍图

项目南侧景观：

07

PART

周边配套

【立体路网】

直达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块，繁华随心切换，商圈高效通达。

【三轨】距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里

【三横】长安街，莲石路，阜石路

【三纵】西五环，古城南街，北辛安路

【全龄优教】

一贯制教育配套，目送式入学，学府林立的氤氲书气。

十二年一贯制：石景山区TOP2学校京源学校（中学部、小学部、幼儿部）

九年一贯制：北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计2025年完工、2026年首批招生

其他：十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等

【绿意城境】

兼得城市繁华与自然绿肺，得天独厚的生态资源，健康生活的天然氧吧。对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约1142公顷冬奥公园（规模约奥森公园两倍），北京园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等多园环伺，目之所及的绿氧悠境，稀缺不可复制。

【潮尚生活】

丰盛配套尽兴满足，多元潮流一站享受。3公里范围内石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业资源，为新西贵家庭的提供更多繁华生活场景。

【优质医疗】

约1.5公里朝阳医院京西院区，约3公里石景山医院、石景山妇幼保健医院。空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等无忧直达，为您及家人的健康生活诚意守护。

08

PART

项目亮点

中海长安·源境理想人居新选择！

今天我探访了石景山的新房项目——中海长安·源境，真的给我带来了不少惊喜！
这个项目位于首钢东南区，中海天玺的对面，周边的新房都已交房，整个城市界面看起来非常棒！而且，这里地理位置优越，南边就是北京西边最大的休闲度假区——冬奥公园。️
交通配套

交通方面，这个盘真是没得说。三轨交汇，畅达全城。1号线古城站只有1.3公里，1号线支线（建设中）和1号线二期（规划中）分别只有700米和500米的距离。4站到五棵松，10站到金融街。北侧离长安街只有1.5公里，南侧临近莲石路城市快速路，直达西二环全程无红绿灯。

️商业配套

商业方面也很方便。项目周边3公里范围内有首钢园六工汇、石景山万达广场、山姆会员店、京西大悦城、喜隆多购物中心、中海环宇荟等多个商场。

教育资源

教育方面也很给力。项目北侧正在建景山学校远洋分校，是一所九年一贯制学校，预计明年完工。虽然现在还不能确定具体学区划分，但未来实现目送式入学应该不是问题。而且距离石景山公认的牛校京源学校也不远，京源学校是一所12年一贯制学校，初中部中考成绩优异，高中本科录取率100%，每年都有大批学生升入清、北、人大等名牌大学（来自学校官网）。

医疗配套

医疗设施也相当完善，三甲医院就在附近，商业设施也一应俱全，目前正在招商中。️
户型亮点

户型设计也很科学，最大亮点是南北双阳台设计，这在京西新房中非常稀缺。南侧阳台可以打造小花园休闲区，北阳台可以作为生活阳台，连接半开放式厨房，实用性拉满。高得房率90%，性价比很高。
适合人群

石景山工作人群：石景山宜居，交通便利，适合在石景山工作的人群。
西三环、西四环或一号线沿线工作人群：丰台北部可选项目不多，且单价较高，石景山更具性价比。