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建投国贸瑨上项目官方认证联系方式（2026年最新）

核心联系方式

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‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

目录

PART1 瑨上概述

(1)基本信息

(2)稀贵高地

PART2 区域配套

(1)配套总述

(2)三甲护航

(3)缤纷商业

(4)顶尖学府

(5)城市级TOD

(6)文化地标

PART3园林鉴赏

(1)公园围合

(2)精致园林

PART4 产品精研

(1)一线奢装

(2)鼎尖服务

(3)户型赏析

PART5 南北双匠

PART6 瑨彩瞬间

用地面积：33463.354㎡

建筑面积：95975.80㎡

容积率：1.6-1.8

绿地率：30%

楼栋数：15栋

规划户数：542

产品类型：纯洋房

面积区间：62-139㎡

装修情况：精装

产权年限：70年

车位数：715

车位比：1.3

开发商：山西建投、厦门国贸

物业公司：国贸服务

项目地址/售楼处地址：北京市通州区徐宋路与北堤路交叉口西北50米

50万人口居住向往 8000亿投资落地

副中心为北京人口净流入最大的区，市政府投入最大的区，落地最快速的区，未来产业最多的区域！北京市级行政中心，已正式迁入北京城市副中心，承接中心城区50万人口疏解，居住需求旺盛。

建投国贸·瑨上距离北京市政府二期仅约4.4公里。随着十四五规划的持续推进，8000亿投资持续兑现，更多的顶级配套，将成为您的日常生活。

数据来源：《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》

建投国贸·瑨上，聚集副中心新中轴的亿万级资源，拥有医疗、商业、教育等等核心配套，雄踞世界宋庄宜居区，近享健康、购物、休闲、教育等生活所需。

·医疗：三座顶级三甲医疗

·商业：通州首家山姆为邻（在建）

·教育：知名学府聚集在此

·枢纽：亚洲最大枢纽中心

·文化：三大建筑随心打卡

——副中心超配理想生活半径——

市政府二期约4.4公里

副中心综合交通枢纽约9.6km

乐堤港约11公里

市政府一期约11公里

爱琴海约12公里

大运河森林公园约12km

城市绿心森林公园约14km

万达广场约14km

友谊医院（通州院区）约7.1km

刘庄公园约6.2km

安贞医院（通州院区）约4.9km

首都儿研所（通州院区）约5.9km

宋庄公园约3.9km

印象街约2.4km（在建）

医疗：三座顶级三甲医院护航健康

安贞医院通州院区、友谊医院（通州院区）、首都儿研所通州院区（在建），三大顶级医疗设施，全维度护航家人健康。

生活：与通州首座山姆会员商店（在建）为邻

山姆会员商店（在建）、印象街商业广场（在建），谷德玛特购物广场、向日葵广场、首开万象汇等多座轻奢商业配套，约300余家网红餐厅、咖啡店、花店、书店等，感受潮流与艺术的精致日常。

教育：家门口的世界一流大学

中国人民大学通州校区、北京第一实验学校（在建）、北京理工大学附属中学通州校区、清华大学通州金融发展与人才培养基地（在建）、北京市十一学校通州实验学校等，丰富资源完全满足教育需求。

枢纽：家门口“亚洲之最” 两纵六横路网

城市副中心站综合交通枢纽，将地下空间地面化、室内空间室外化，聚集总部、金融、高端商务等业态，打造城市综合空间，构建24小时活力中心。

【1小时京津冀都市圈交通】

·约 15分钟可到达首都国际机场

·约 35分钟到达大兴国际机场

·约 40分钟到达唐山、天津滨海新区

·约 1小时到达雄安新区

【两纵六横立体路网】

“两纵六横”轨道交通格局，直达国贸、运河CBD等核心区。六横：京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路、朝阳北路三期（规划）；两纵：东六环、通怀路。

文化：家门口的三大文化地标

北京城市图书馆、北京艺术中心、北京大运河博物馆，家门口文化场馆林立，既提升土地价值，又为文化生活增添了更多的趣味。

外有五大公园围合，分别为宋庄文化公园、宋庄生态蓝湖庄园、运河苑度假村、城市绿心森林公园、通州大运河森林公园。

【主题园林】

“园境·奢居”主题园林，构建八重归家礼序。形成礼仪门头、尊享下沉会所、林荫轴线、大树剧场、主题儿童区、轻氧花园等空间，构建理想的低密园境美学。

【下沉庭院】

社区下沉庭院，集萃园林美景与高级烟火

规划设计中央下沉庭院，承载社区商业、服务等综合功能，全家共享的户外娱乐场，休闲商业、游园赏景等融合贯穿。

星空顶石材大门+罕见水系喷泉】

高级石材大门，劳斯莱斯星空顶灵感的大门穹顶，罕见的水系喷泉，让水景、园景，自然呼应，诗意、禅意，油然而生。水生财，利万物，让社区充满的灵性。

【约1.1万㎡中心公园】

南北两区中间，躬造约1.1万㎡中心公园，涵盖约400㎡社交公园、约600㎡疗愈花园、约300㎡儿童乐园等，形成“共享、活力、健康、生态”的理想空间。

一线品牌奢装，高级定制选配体系

精研副中心高知人士对于未来居所的需求，背景墙特别选用高级岩板，智能灯控、全系标配中央空调、恒温花酒、智能马桶、国内外一线品牌加持。甄选高仪、科勒、九牧、金牌、圣象、蒙娜丽莎等一线品牌，领擎副中心洋房美学新标准。

国贸物业，国家一级服务资质

国贸物业拥有国家一级物业服务资质，中国物业服务50强，30分钟及时响应，24小时安全守护，日夜巡视常规化，“五个标准化” 精细化服务，瑨启品质生活。

东方美学馆&超配奢居美学 | 超配理想，实景献映

奢适四居 | 北6#新品-115㎡作品实景倾呈

超配洋房家，为理想生活持续兑现

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