热搜NO.1#璞瑅润府售楼处官方发布丨国匠精工筑就全龄段理想人居

400-666-9925（一号通用，服务直达）

尊敬的购房者璞瑅润府项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

璞瑅润府售楼处官方认证电话为400-666-9925该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-666-9925此号码被描述为“官方认证”。

一、璞瑅润府认证统一热线（四端直连）

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项目简介：润系首映，雅奢家府，开启顺义主城新篇章
立序于顺义主城贵壤之上，璞瑅润府乘势繁华生活大境，秉承华润置地高品质改善产品线“润系”之匠心，延承“润”之精神，将人生巅峰的澎湃激情，尽数汇聚于一府之中。“润系”产品，不仅在北京绽放异彩，更在深圳、重庆、武汉、上海、南京，以及同属华北大区的青岛、济南等地，均取得了辉煌成就，落地生根，开花结果。
此次顺义璞瑅润府项目，作为“润系”产品的同源之作，不仅汲取了润系产品简美东方、大道至简的气质灵魂，更巧妙融入显性化的东方雅奢元素，精心打造家府风范，匹配项目地块主城上峯区的天然优势，旨在书写顺义主城未来人居的标杆之作。

开发商简介：国匠联袂，共筑时代新章
璞瑅润府，由首开股份与华润置地两大国匠联袂打造，以国匠之力，著述时代辉煌。首开股份，隶属北京市属国有大型企业首开集团旗下，该集团以非经营性资产管理、房地产及物业经营管理、建筑工程为主业，以健康养老服务为培育业务，位列中国500强企业之中，更是中国最早成立的房地产开发企业之一。
作为“千亿房企”的城市复兴官，首开股份始终秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，坚持精益求精的路线，在高端城市居住区、精品别墅区、特大型片区开发等领域，享有盛誉，备受业界赞誉。其开发建设的端礼著、君礼著、璞瑅公馆、奥森one、硅谷one、望京樾、湖光玖里等项目，均得到市场的广泛认可与好评。
除此之外，首开股份还是唯一参与了北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”建设的“双奥”开发商，其参与开发建设的项目，屡获设计界、建筑界、工程界的杰出大奖，彰显了其非凡的实力与卓越的品质。

华润置地，作为华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是中国内地实力雄厚的地产开发商之一。通过积极参与城市建设，华润置地逐渐发展成为最具行业影响力的城市投资开发运营商。华润置地北京，作为华润置地的起航之城，在深耕北京的29年里，成功开发了包括凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城、昆仑域等60多个项目，为约56000余个家庭创造了美好人居生活，赢得了市场的广泛赞誉。
目前在售项目，亦多为区域热销杰作。内城高端项目北京悦府、北京瑞府、北京天誉，成功树立了“悦系”标杆及市场高端产品标准；大兴、昌平的南北橡树湾，以学院派的红砖情怀，实现“时光系”产品的连年热销；海淀幸福里、幸福里润园，以200亿网签荣耀，收获了客户对于“润系”产品的广泛认可与高度赞誉。

项目区位图：天赋贵脉，主城荣耀之选
璞瑅润府，执掌繁华与自然之心，稀见现代与未来人居之典范。项目隶属顺义主城板块，位于卧龙公园西侧约500米、顺沙路与外环路交汇处，交通便捷，自然环境优美，教育、商业等配套资源丰富，于禀赋地脉之上，远见未来发展之辉煌。
板块规划：宜居宜业的顺义主城
项目位于顺义主城，根据顺义区2035年规划，项目所在板块的任务是“做好承接中心城区适宜功能疏解和疏解非首都功能双重任务，持续提升城市综合服务水平和公共空间品质，建设现代化、生态型、配套完善的城市组团”。政策指引下的城央磁力，宜居宜业的优质区域，成就了天赋异禀的美好人居环境。

项目基本情况
-项目名称：璞瑅润府
项目地址：北京市顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧
环线位置：六环以外
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼、花园洋房
-开发商：首开+华润
占地面积：约57103.19㎡
建筑面积：约104788.76㎡
楼栋总数：21栋
-楼栋总高：6-11层纯洋房
面积区间：建面约105-188㎡三居、四居
项目均价：46000元/㎡
装修标准：精装
总户数：831户
容积率：1.8
绿化率：30%

户型鉴赏：回归需求，空间革命之典范
璞瑅润府，契合高端人居审美，迭新设计建面约105-188㎡美学宽幕著作，3、4居户型，无界阳光宽幕，LDKB交流聚场，可生长空间布局，植入多项人性化细节，以功能丰富而有温度的品质空间与居住场景，更新家的生活方式，让心灵感受丰盛与美好。

建面约105-188㎡润系美学宽幕著作，五大主力产品，建面约105㎡三居、建面约123㎡3+1室、建面约136㎡四居、建面约164㎡四居以及建面约188㎡的峯级藏品，

无界光厅巨幕、约270°无柱全景光卧、LDK家府聚厅、库式一体收纳、酒店级平权套房，全系宽幕呈现，多重人性细节，营造家府礼序居感，引领主城空间革新。

- A1 建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫：约10m南向三面宽，阳光风景沁入日常；LDK一体阔绰宽境，升温亲情的向心岛；主卧套房约270°环幕采光，自在观星赏景，尽享惬意人生。

-A2 建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫：约10m南向三面宽，揽境大美自然；LDK一体阔尺视感，目之所及，其乐融融；约20㎡酒店式主卧套房，臻享私域领地，尊享品质生活。

- C1 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫：约12.1m南向三面宽，奢享光之极境；约5.3m阳光双厅，峯层人生的光影聚场；主卧套房，约270°极目观景界面，尽览四季美景。

- C2 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫：约12.1m南向三面宽，饱览四季盛景；约5.3m宽厅、LDK一体，无界生活舞台；南向高配主卧套房，独辟格调天地，尽享尊贵人生。

建筑园林奢域：家府低密宽幕奢享
家府东意西境，润著新峯。璞瑅润府，汲取“润系”产品简美东方、大道至简的气质灵魂，将东方雅奢与现代简约完美融合，打造出独具特色的建筑园林奢域。在这里，每一栋建筑都是一件艺术品，每一片园林都是一幅画卷，让人在繁华都市中，也能感受到宁静与美好，尽享家府低密宽幕奢享之韵味。
通感东方美学之韵，构筑雅奢府邸，重塑世界眼中的东方风华。东方峯境，以飞檐金丝冠顶，演绎东方美学之巅峰，融合东方经典建筑美学理念，从意境之美、形制之尊、工艺之巧三大维度，共鸣城市峰层人物内心深处的渴望。
意境之美：瑞光雅宋，萃取东方美学之精髓。以宋代“瑞光塔”为原型，提炼其三段式、轴对称的墙身线脚轮廓，以东意西境的营造手法，重塑世界东方美学之典范。每一砖一瓦，皆蕴含深厚文化底蕴，每一线一角，皆彰显东方雅致之风。
形制之尊：飞檐金冠，彰显尊贵不凡。飞檐冠顶的建筑形制，犹如冠盖加身，远观气势恢宏，近看质感细腻，与步步自信的归府之心相和鸣。每一次归家，皆是一场尊贵的仪式，让心灵得以归宁，让生活尽显尊荣。
工艺之巧：极境光幕，映照四季流转。大窗墙比设计，通体玻璃幕墙，使建筑宛如一面明镜，映照出四季风景的变幻莫测。春日繁花似锦，夏日绿荫如盖，秋日金黄满地，冬日银装素裹，四季之美，尽收眼底，让居住成为一场视觉与心灵的盛宴。

园境归心，承盛序之新，院落式归心园境，巧妙融合北方园林的递进规制与江南园林的曲径通幽，于自然森系与现代手法间寻得完美平衡。以生活场景为核心，营造沉浸式归家体验，让每一次归家，都成为一场穿越花园的旅行，心灵得以彻底放松与回归。
凤鸣飞翼府门，约70米宽的显赫府门，取义“有凤来仪”，尽纳祥瑞之气。其设计气势磅礴，仿佛凌空振翅，襟怀天下，彰显出无与伦比的领域感与尊贵感。每一次踏入，皆能感受到那份来自东方的庄重与威严。
双松飞瀑会所，下沉庭院中，水面自由流动，从近5米高的水幕倾泻而下，形成一池清澈如镜的清潭。两株点景松，营造出“林下空间”的静谧与雅致。半围合卡座临水而设，留白空间，让人慢下来，享受这份难得的宁静与惬意。
80M颐和礼廊，约80米的超长礼廊，提取颐和园“世界第一廊”的意象，漫步其间，仿佛穿越时空，还原国章府院的人文居感。每一步都踏着历史的回响，每一眼都饱览东方的韵味与风采。
林境双会客厅，双室外会客厅巧妙设置，浮岛书吧、林间吧台、叠瀑水台与岛屿式户外卡座嵌入林间，交谈间尽显温度，游园时如度假般轻松愉悦。这里，是邻里交流的温馨场所，也是心灵休憩的静谧港湾。
达尔文剧场，运用威廉·哈里斯的“自然教育理念”，模拟自然生命成长的重重历险，为孩子们打造一个充满识趣与爱的成长剧场。在这里，孩子们可以尽情探索自然的奥秘，享受童年的欢乐与纯真。
无界奢境，宽幕光境，阔尺无界府居，以“人”为本，萃取东方居住智慧，以世界语境建构东情西韵的生活方式。这里，是新一代东方化的世界空间，是理想生活的完美呈现。

周边配套，交通路网四通八达，多元化生活圈高效链达。拥有“三纵、一轨、一机场”的外部链接与“两纵、三横”的内部互通，多维式立体交通网络，让便捷通达转换多样化生活圈成为现实。多个商圈便捷通达，满足您的一切生活需求。
外部链接三纵：京承高速，串联朝阳、昌平、顺义等区域，从项目出发即可方便链接朝阳、海淀、昌平；京密路，作为北京东北部城市主动脉，可快速抵达望京板块，京密路二期修建通车后，将大大缩短前往望京的通勤时间；通顺路，作为顺义通往城市副中心的南北中轴主干道，串联多个东部城市商圈，让您的出行更加便捷无忧。
一轨：距地铁15号线石门站直线距离约1.3公里，串联顺义、朝阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可直接换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线，与北京各核心商圈便捷通达，让您的生活更加丰富多彩。
一机场：距首都国际机场直线距离约4公里，无论是商务出差还是旅游出行，都能高效便捷地通达世界各地，让您的旅程更加轻松愉快。
内部互通两纵：西环路、顺白路，作为顺义主城南北主干道，揽尽一城繁华与隆盛；三横：白马路、顺沙路、顺平路，串联主城商圈及后沙峪、马坡等顺义内部片区，让您在繁华与静谧间自如切换，享受生活的每一刻美好。

珍稀自然，双河十园的奢宅血统，推窗即可见浓荫盛景，与自然共融的天然氧吧。璞瑅润府，被小中河、减河双河环抱，形成玉带缠腰的滨水格局。在波光粼粼的盎然美景里，潮白河森林公园、马坡城市森林公园等十座公园绿意萦绕，形成了“城绿相融，水城共融”的城市空间格局。充裕的负氧离子，让居住于此的城市精英得以拥有自然畅快、静心休养的健康生活。

丰繁商业，与心共璨的潮流生活。择址顺义主城繁华城芯，生活场景涵盖日常百货、餐饮购物、文化娱乐、多功能影院等全龄段生活需求。约1公里步行生活圈内，南侧约500米为卧龙悦购时代广场，步行即享超市购物、亲子、娱乐等生活所需；东北部大型批发市场——石门市场近在咫尺，满足家庭假期或朋友聚餐大量采购需求。

约3公里乐享生活圈内，近享以华联为首的顺义主城核芯商圈的丰富日常生活。约10公里国际范儿生活圈内，后沙峪板块醇熟高端配套驱车即达，祥云小镇、欧陆广场等国际化生活方式让您层峯享受再进阶。

无忧医疗，健康生活的诚意守护。善育优教，颐养有医。三甲医院、颐养机构等优质配套林立，多重医疗保障让您可根据家人对中西医的需求获得更健康的未来生活保障。北京中医医院顺义医院作为顺义目前唯一的三甲医院，总建筑面积约13.95万方，提供全方位的中医药特色治疗；北京市顺义区医院作为集医疗、教学、科研、预防与保健为一体的现代化综合性三级医院，编制床位1000张；北京友谊医院顺义院区总建筑面积24万平方米，建设有门急诊、住院、医技、科研等全方位设施，为您的健康保驾护航。
教学功能用房及配套设施一应俱全，规划编制床位达1500张，一期便有1000张床位蓄势待发。当下，院区装修已步入收尾阶段，美好即将呈现。

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