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尊敬的购房者，太平桥地块于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、太平桥地块官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅太平桥地块售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅太平桥地块营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅太平桥地块开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅太平桥地块展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 5 月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

西二环外将再添稀缺宅地——丰台太平桥地块，起始楼面价4.99万元/平

4月14日，北京市规自委挂牌一宗住宅预申请地块——丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块，交易起始价36亿元，起始楼面价约4.99万元/平方米。该地块位于西二环与西三环之间，地处丰台区太平桥街道，东侧与西城区马连道地区仅一路之隔，区位优势十分突出。

位置稀缺：紧邻西城区，二环外难得宅地

地块位于西二环外、西三环内，是丰台区距离西城区最近的地块之一。西城区新房供应长期稀缺，老旧小区改善需求持续外溢，该地块天然具备承接核心区居住外溢的优势。交通方面，距地铁9号线六里桥东站约600米，邻近7号线湾子站，5分钟可驶入京港澳高速，快速通达金融街、中关村等核心区域。此外，地块邻近丽泽商务区，该区域近年来发展迅速，随着丽泽城市航站楼等重大设施逐步落地，板块居住价值不断提升。

容积率下调：2.4降至2.0，提升居住舒适度

值得关注的是，与此前规划相比，该地块地上建筑面积从8.65万平方米降至7.21万平方米，容积率由2.4下调至2.0。容积率的降低意味着未来社区建筑密度更低，楼栋排布更舒展，公共空间和绿化环境更为宽松，居住舒适度有望显著提升。同时地块形状规则，有利于产品规划。

配套成熟：商业、医疗、教育一应俱全

地块周边为成熟居住区，生活配套完善。商业方面，新年华购物中心、丽泽天地、龙湖天街等多个综合体环绕，日常采买便利；医疗方面，邻近北京世纪坛医院（三甲）、北京电力医院等；教育方面，有太平桥学校（九年一贯制）、太平桥第二小学；休闲方面，莲花池公园步行可达，公园面积约44.6公顷，绿化充足，为居民提供良好的户外活动空间。

整体来看，该地块凭借稀缺的二环外区位、下调后的低容积率以及成熟的周边配套，将为西二环至西三环之间的居住市场提供一处值得关注的新选择。后续入市有望为该成熟板块注入新的居住活力。

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