怡和苑邻里菜市集-价格 项目规划(附实拍图)

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项目简介：业态布局：纯一楼带产权约1500㎡高端智慧生鲜市集；填补周边2公里内生鲜市场空白。

可售货量：生鲜铺约200席

总价区间:10万起

单套面积段：3-10m²

运营方式：6大统一运营管理；统一规划、统一管理、统一招商、统一形象、统一推广、统一运营

交付标准：精装交付，星级标准（智慧系统、中央空调、新风系统、食品溯源等）

政策类：本项目是由益阳市商务局招商引资，不仅拥有半径2公里约18万常住人口天然优势，益阳市市政府和益阳林业局以及中共益阳市委员会等政务单位紧邻项目，同步本市场也将提供市场运营、保洁安保、分拣配送等岗位，既为企业解决用工需求、提升团队稳定性。

周边配套+详细资料

交通：项目位于益阳市龙洲南路191号，坐拥益阳市政务核心区域，紧邻龙洲南路主轴，双向八车道贯穿南北。双站覆盖，5/9/18/30路直达高铁站、汽车北站，城芯政务商务圈，自驾10分钟上高速，全能出行。

人流：百姓菜篮子，民以食为天，三餐无淡季！是真正的刚性高频次消费需求。以益阳市市集目前2公里覆盖约18万消费客群预估测算假设1/10覆盖客群固定消费，人均每天10元计算年消费额为180000÷10*10*365≈6750万元本生鲜市集约80个商户，每户年营业额约84万/年（推算仅为示例，不作为收入保证）

配套：周边有星途领御幼儿园、安雅幼儿园、龙洲小学、朝阳国际实验小学、赫山区第一完全小学、海棠学校，朝阳国际实验中学等，全年龄段环伺，教育氛围浓厚，从而提升了周边地区的居住品质和消费需求。

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