热搜NO1#绿城潮鸣外滩售楼处官方发布|北外滩核心顶奢人居

绿城北外滩“地王”「绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」首开即实景！二批次加推约190-285㎡大平层，均价17.5万/m²，认购金400万！认购时间：5月10日-5月13日

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2025年7月29日，北外滩区域的hk315-11地块新建住宅项目在土地出让签约完成后的次日便启动了设计方案公示流程，这一速度创下了虹口区从取得地块到公示的最快历史纪录。

回溯至7月25日，在上海第六批次住宅用地集中出让活动中，绿城集团以64.7亿元人民币的总价成功竞得该地块，地块溢价率高达46%，折合楼面价约为12.66万/㎡。

从区位条件来看，这里就是虹口的“正北外滩”位置！其南侧紧邻北外滩中央绿轴及核心商办群，与黄浦江直线距离仅800余米；步行至规划19号线周家嘴路站约300米，至12/19号线提篮桥站约600米。

可以预见，该片区将成为北外滩未来变化最显著的区域，也将是区域内真正的核心地段豪宅所在。而从地块自身条件看，其形状较为方正，属性为纯住宅用地，无保障房及中小套型要求，完全具备打造虹口封面级豪宅的品质基础！

“板块地王+绿城品质”，你说这个项目上市是不是就得上20万/㎡？！

该地块地处虹口区北外滩核心地带，具体范围为东至现有丹徒路，南至hk315-07地块及规划中的东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块与景泰大楼；其总建设用地面积约19441㎡，计容建筑面积约51130㎡。如果扣掉“高竞品质环节”的人才公寓和公建配套设施，实际可售面积只有约47507㎡！

根据项目规划设计方案，项目拟建4栋10-29层高层住宅。

• 1号楼为10F高层住宅，一层局部架空；
• 2号楼为28F超高层住宅，一层架空，及其小区配套用房；
• 3号楼为29F超高层住宅，一层架空；
• 4号楼分别为14F高层住宅、一层人才房；25F超高层住宅，一层中间户以及西区居委会；三层中间户人才房；
• 各楼栋之间有连廊相接。
• 社区内配建四个下沉庭院与风雨连廊，贯通每栋住宅楼。社区为全人车分流。

2026年3月28日，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅首开即燃，以14.85亿的硬核战绩引爆上海北外滩大宅市场，用实力印证核心资产的强大号召力。首开热销的余温未散，市场期待值持续拉满。

从首开的万众争抢，到二批次的重磅加推，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的持续热度，根源在于上海城市的恒定价值、北外滩的爆发潜力与绿城的匠心产品力。

虹口北外滩最新豪宅力作【绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】首开热销九成！尤为亮眼的是，潮鸣外滩售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅项目约240㎡主力户型，高区最高单价达19.8万/㎡，却依然被抢空，去化表现极其可观，这种“重价值轻价格”的认购热度与稳健的网签数据，正是产品力和地段价值的最好试金石，坐实了北外滩“资产压舱石”的地位。加推建面约190㎡/240㎡4房、310㎡5房，样板间已开放预约接待！

作为绿城敬献上海的第二座 “潮鸣” 序列作品，潮鸣外滩售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以 “向上生长” 为设计理念，打造上海首创三层立体居游社区，直面陆家嘴璀璨天际，实现社区与城市江岸、中央公园、商务商业集群的无缝衔接，让都会繁华与静谧栖居在此自然交融。

潮鸣外滩售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的现象级热销，不仅填补了北外滩核心区高端人居的市场空白，更以真实成交为北外滩价值写下有力注脚。

北外滩的澎湃崛起，与绿城的高端营造，是一场彼此赋能、双向奔赴的时代同行。 在上海这座卓越的城市，北外滩板块以国家级规划与核心资源，为高端人居提供生长沃土；绿城则以 “好房子” 标准与产品匠心，为城市更新注入品质力量。双方互为支撑、互相成就，以标杆作品与城市共生长，共赴上海 2030 的宏伟蓝图，共筑北外滩 2030 的璀璨未来。

在全城瞩目与热切期待中，绿城・潮鸣外滩二批次售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅加推已进入倒计时。本次项目重磅推出两大王牌产品：建面约 190㎡入席北外滩的优选户型，与建面约 280㎡天际恒藏大宅，敬候全球远见者莅临品鉴。

户型官宣

项目直线距离黄浦江岸仅约900余米（来源百度地图），坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。

项目所在北外滩HK315-11地块，“世界会客厅”的核心珍藏，其浦西价值主轴的稀缺地位，彰显了与城市共鸣的珍贵禀赋与不朽雄心。

交通：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。

医疗：第一人民医院、中西医结合医院。

商业：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。

实景示范区现已开放

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