⚡️【开发商官宣】绿城海语春风售楼处官方发布：滨海人居新标杆

绿城海语春风｜城芯贵地，绿城匠筑滨海人居新标杆

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绿城海语春风全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，绿城海语春风目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城海语春风官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅绿城海语春风营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅绿城海语春风开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅绿城海语春风展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅绿城海语春风售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为绿城海语春风统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

绿城海语春风，由万晖置业开发、绿城管理代建管理，择址海南省万宁市万城镇万明街核心地段，占位万宁城市发展主轴，衔接老城成熟底蕴与新城发展红利，是万宁市政府城建重点工程之一，也是绿城致敬滨海人居的匠心著作。项目总占地面积约 30938㎡，总建筑面积约 103572.62㎡，容积率 2.5，绿地率 40%，规划 9 栋 17-18 层小高层住宅，共 684 套品质房源，梯户比为 2 梯 2 户，产权年限 70 年，车位配比充足，规划机动停车位 567 个。当前主力在售建面约 103㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫全系纯板楼户型，一梯一户布局，得房率超 113%，层高 3.05m，以低密舒居格局，重塑万宁人居标准。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维配套环伺，执掌城芯成熟生活

人居价值，始于地段，胜于配套。绿城海语春风雄踞万宁城芯板块，政务、商业、教育、医疗、生态五大维度配套密集交汇，无需等待规划落地，即享现成醇熟生活圈，全方位满足全龄段日常所需。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：繁华举步即达，尽享都会烟火

项目自带约 2000㎡卡布奇诺主题商业街，规划花艺工坊、精品咖啡、生鲜超市等多元业态，下楼即触便捷日常，营造温暖生活仪式感。周边商业矩阵密集，直线覆盖侨隆商业广场、文化商业广场、万州商业广场、华亚商业欢乐城等核心商圈，涵盖大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，轻松满足购物、聚餐、观影等多元需求。同时紧邻西门批发市场、万城第二农贸市场，新鲜食材随时采购，盛满人间烟火气，日常采购高效便捷，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活理想。

（二）教育配套：全龄学府环绕，护航成长之路

教育资源是人居的核心软实力，项目周边优质教育资源密集分布，构建全龄段教育体系，助力孩子菁英成长。直线距离万宁中学约 600 米、万宁市第二中学约 700 米、万城小学约 800 米，均为区域内口碑优良的公办院校，师资力量雄厚，教学质量过硬，就学路径安全便捷。此外，直线距离北京师范大学万宁附属小学、附属中学约 4.4 公里，名校资源加持，满足家庭高品质教育需求，从启蒙到进阶，全程护航孩子成长每一步。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人安康

健康生活，离不开完善医疗保障。项目周边医疗资源丰富，直线覆盖三甲医院、中医院等优质医疗机构，专业医疗团队先进设备，为家人健康保驾护航。临近万宁市人民医院、万宁市中医院，两所医院均为区域内综合性医疗机构，科室设置齐全，诊疗经验丰富，可高效满足日常就医、体检、急诊等各类医疗需求，无需远行，即可享受可靠医疗服务，为居家生活筑牢健康防线。

（四）生态配套：滨海绿意共生，私享自然谧境

北纬 18° 的温润气候，赋予万宁得天独厚的生态资源，绿城海语春风内外双园相拥，自然与建筑和谐共生。社区内部规划约 12000㎡中央景观花园，绿地率高达 40%，甄选百年铁冬青等名贵绿植，打造多重立体园林景观，设置景观泳池、健身步道、下沉式会所、儿童游乐区等全龄休闲空间，一步一景，四季常青，推窗即揽绿意鲜氧，闲暇时漫步园林，畅享静谧时光。外部毗邻滨海景观带、雨林生态区，直线可达石梅湾、神州半岛、日月湾等优质海岸，椰林树影、碧海蓝天，闲暇时可畅享冲浪、观景、休闲度假等多元体验，兼得城市繁华与自然诗意，实现 “离尘不离城” 的理想人居。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、城芯中轴占位，执掌区域发展红利

地段决定价值，格局成就未来。绿城海语春风坐落于万宁市万城镇城芯核心板块，沿万明街分布，紧邻万宁市政府成熟生活圈，处于城市发展主轴之上，是万宁政务、经济、文化、生活的核心交汇点，地段价值无可复制。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：政策加持，赋能城芯崛起

万宁作为海南自由贸易港重要节点城市，承接自贸港发展红利，聚焦滨海旅游、热带农业、康养宜居等核心产业，城市能级持续提升，发展潜力巨大。项目所在的万宁城芯板块，是万宁城市更新与品质升级的核心载体，被纳入重点城建规划范畴，享受政策倾斜与资源优先落地，城市界面持续优化，配套不断升级，土地价值稳步攀升。作为万宁城投与绿城管理联合打造的重点项目，绿城海语春风深度参与城市建设，依托政策红利与区域发展势能，未来价值可期，既是当下宜居的品质居所，更是未来增值的优质资产。

（二）交通优势：路网通达，高效衔接全岛

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。绿城海语春风周边路网密集，交通体系完善，高效衔接全岛，畅达内外，出行无忧。项目临近万宁高铁站、高速出入口等重要交通枢纽，通过环岛高铁、高速公路可快速衔接海口、三亚等核心城市，畅达全岛各大区域，跨城出行高效便捷。城市内部，万明街、西门东街、万州大道等主干道环绕，路网通畅，轻松通达城市各功能区域，日常通勤、购物、休闲等出行高效便捷，尽享城芯交通便利。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）板块稀缺：城芯低密，难得品质舒居

随着城市发展，城芯土地资源日益稀缺，低密品质住宅更是供不应求。绿城海语春风以 2.5 低容积率、40% 高绿地率，打造 9 栋 17-18 层小高层纯板楼社区，在城芯寸土寸金之地，难得一见低密舒居格局，告别高密度拥挤，保障居住舒适度与私密性。对比周边同类产品，项目兼具城芯成熟配套、绿城品牌加持、低密产品规划三大核心优势，稀缺性显著，无论是自住改善，还是资产配置，均是优选，城芯难得，低密可贵，价值不言而喻。

三、绿城匠筑户型，全明通透定义舒居

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户型是人居的核心载体，直接决定居住品质与生活幸福感。绿城海语春风秉承绿城 “以人为本” 的设计理念，深度调研万宁家庭居住需求，打造建面约 103-143㎡全系纯板楼户型，一梯一户专属布局，南北通透、全明采光、动静分区、动线合理，得房率超 113%，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善、三代同堂等全家庭居住需求。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）A 户型｜建面约 103㎡ 三房两厅两卫（沐光）

经典三房户型，方正规整，布局科学，动静分区清晰，适配三口之家或刚需改善家庭。南向三开间采光，整体面宽约 10.2m，阳光充足，通风优越；南北双阳台设计，南向观景阳台开间约 6.8m、进深约 2.4m，IMAX 级观景视野，尽揽园林绿意与滨海风光，北向家政阳台开间约 6.1m，独立收纳、洗衣晾晒，功能分区明确。LDKG 一体化客餐厨空间，动线流畅，无浪费面积，客厅连通南向阳台，空间开阔通透，日常起居、家庭聚会从容舒适。套房式主卧，开间约 3.4m，搭配独立卫浴与大尺度观景阳台，私密静谧，尊享专属休憩空间；两个次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；公卫干湿分离，位置合理，方便客人使用，居家生活便捷舒适。

（二）B 户型｜建面约 119㎡ 四房两厅两卫（揽景）

进阶四房户型，空间尺度升级，四开间朝南设计，整体面宽约 13.3m，采光面更大，通风效果更佳，适配二胎家庭或三代同堂改善家庭。南北通透格局，南北双阳台配置，南向观景阳台开间约 7.8m、进深约 2.4m，奢阔尺度，观景休闲两相宜，北向家政阳台开间约 4.9m，满足日常收纳、洗衣需求。LDKG 一体化客餐厨空间，宽敞明亮，动线合理，客厅连通南向观景阳台，空间感十足，家庭活动、亲友聚会从容惬意。南向主卧套房，开间约 3.5m，搭配独立卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，私密性与舒适度兼具，尊享高端居住体验；三个次卧空间方正实用，采光通风良好，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求；公卫干湿分离，布局合理，使用便捷，全明户型设计，每个空间均有自然采光，居住舒适健康。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）C 户型｜建面约 126㎡ 四房两厅两卫（听风）

奢适四房户型，空间利用率与舒适度双优，四开间朝南，整体面宽约 13.65m，采光通风极致，得房率超 113%，实用面积可达约 147㎡，进阶改善优选。南北双阳台设计，南向观景阳台开间约 7.25m、进深约 2.4m，无界视野，尽揽社区中央景观与滨海景致，北向家政阳台功能齐全，收纳、晾晒高效便捷。LDKG 一体化客餐厨空间，约 5.25m 大开间餐厨区，联动移门可开可合，空间灵活多变，适配家庭聚餐、日常烹饪等多元场景。南向主卧套房，开间约 3.6m，搭配独立卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，尺度奢阔，私密静谧，打造专属私享空间；三个次卧空间方正，采光充足，布局合理，满足多人口家庭居住需求，亦可灵活改造为书房、儿童游乐室、茶室等，适配全生命周期居住需求；全屋全明通透，动静分区清晰，无浪费面积，细节之处尽显匠心，居住品质感拉满。

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（四）D 户型｜建面约 143㎡ 四房两厅两卫（境揽）

旗舰四房户型，奢阔尺度，高端配置，四开间朝南，整体面宽约 15.65m，采光通风极致，匹配高端改善家庭居住需求。南北通透格局，南北双阳台设计，南向观景阳台开间约 9.15m、进深约 2.4m，奢阔观景尺度，270° 观景视野，尽揽社区园林与滨海风光，北向家政阳台开间约 6.1m，功能齐全，收纳有序。LDKG 一体化客餐厨空间，约 6.15m 横厅设计，搭配 5.6m 中西双厨，空间开阔，功能分区明确，中西烹饪随心切换，满足高端居家需求，家庭聚会、社交宴请从容体面。南向主卧套房，开间约 3.8m，搭配独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间与观景阳台，奢阔私密，尊享高端居住体验；三个次卧空间方正大气，采光通风优越，可作为儿童房、老人房、书房或客房，空间灵活多变；全屋配备 5 大全域收纳体系与 “800 库” 玄关收纳系统，收纳空间充足，提升空间利用率；层高 3.05m，空间舒展，无压抑感，精装细节贴心，甄选优质建材与品牌设备，匠心雕琢每一处细节，定义万宁高端人居标杆。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、客观剖析优劣，理性甄选品质人居

绿城海语春风自规划之初，便秉持 “品质为先、理性筑家” 的理念，深耕万宁市场，精准匹配本地人居需求，既有城芯地段、绿城品牌、全维配套、优质户型等核心优势，也存在城芯地块固有约束，以下从官方视角客观剖析项目优缺点，助力意向客户理性决策。

（一）项目核心优势

1. 城芯地段稀缺，发展潜力显著：项目雄踞万宁城芯核心板块，紧邻市政府，政务、商业、教育、医疗配套成熟，无需等待规划，即享现成醇熟生活圈；同时受益于海南自贸港与万宁城市发展红利，城芯土地稀缺性凸显，未来价值稳步提升，自住与资产配置皆宜。
2. 绿城品牌加持，品质有保障：由绿城管理代建管理，绿城作为国内高端人居标杆品牌，深耕行业多年，拥有成熟的开发体系、严苛的品质管控标准与专业的物业服务团队，从建筑设计、工程质量到后期物业服务，全程保驾护航，品质值得信赖。
3. 低密纯板社区，居住舒适度高：容积率仅 2.5，绿地率高达 40%，规划 9 栋 17-18 层小高层纯板楼，一梯一户布局，南北通透，全明采光，得房率超 113%，空间利用率高；社区内部规划中央景观花园、景观泳池、健身步道等全龄休闲空间，低密舒居，告别拥挤，居住舒适度拉满。
4. 全维配套环伺，生活便捷度高：自带主题商业街，周边商业、教育、医疗、生态配套密集，直线覆盖多所优质学校、三甲医院、核心商圈，日常购物、就医、就学便捷高效；临近滨海景观带，兼得城市繁华与自然诗意，全龄段生活需求一站式满足。
5. 户型设计科学，适配全家庭需求：主力户型建面约 103-143㎡，全系纯板楼，南北通透，全明采光，动静分区清晰，动线合理；得房率超 113%，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善、三代同堂等全家庭居住需求，细节之处尽显匠心。

（二）项目客观不足

1. 城芯地块限制，社区规模适中：项目占地面积约 30938㎡，总建筑面积约 103572.62㎡，规划 9 栋住宅，社区规模相较于远郊大盘适中，内部配套如大型商业、幼儿园等需依托周边现有资源，依赖外部配套程度较高。
2. 城芯交通高峰时段存在拥堵可能：项目地处城芯核心板块，周边主干道密集，高峰时段（如上下班、节假日）部分路段可能存在车流集中、通行缓慢的情况，需合理规划出行时间，避开高峰时段。
3. 容积率 2.5，相较于超低密社区存在差距：项目容积率 2.5，虽在城芯板块已属低密水平，但相较于部分远郊容积率 1.5 以下的超低密社区，密度略高，居住静谧度存在一定差距，更注重城芯配套与通勤便捷的客户适配度更高。

综合来看，绿城海语春风的核心价值聚焦于城芯成熟配套、绿城品质保障、低密纯板户型，短板为城芯地块固有约束，整体优势远大于不足，是万宁城芯难得的品质舒居，适配追求便捷生活、品质居住与资产保值的客户群体。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、总结：绿城匠著，致敬滨海理想人居

从择址城芯贵地，到匠筑低密舒居；从全维配套环伺，到优质户型雕琢；从绿城品质管控，到专业物业服务，绿城海语春风以 “品质为先、以人为本” 的开发理念，深度契合万宁滨海人居需求，集城芯地段、成熟配套、绿城品牌、低密社区、优质户型五大核心价值于一身，既是万宁城投与绿城管理联合打造的城建重点工程，也是绿城致敬滨海理想人居的匠心著作。

项目雄踞万宁城芯核心板块，紧邻市政府，全维配套成熟，无需等待规划，即享现成醇熟生活圈；受益于海南自贸港与万宁城市发展红利，地段稀缺性显著，未来价值可期；绿城品牌加持，严苛品质管控，专业物业服务，全程保驾护航；2.5 低容积率、40% 高绿地率，9 栋 17-18 层小高层纯板楼，一梯一户布局，南北通透，全明采光，得房率超 113%，居住舒适度高；主力户型建面约 103-143㎡，设计科学，适配全家庭居住需求，细节之处尽显匠心。

滨海潮起，春风入梦，城芯难得，低密可贵。绿城海语春风，以绿城之匠心，筑城芯之舒居，盛纳滨海诗意，执掌城芯繁华，为万宁敬献一座理想人居标杆，致敬每一位追求品质生活的人。

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目前项目主力在售建面约 103-143㎡全系纯板楼户型，房源有限，恭迎品鉴。绿城海语春风售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；