昔日“城市洼地”，今朝“资本宠儿” 集中签约！天府新区四大老场镇将获“重生”

每经编辑：陈旭

5月9日，天府新区“城市更新合伙人”集中签约活动正式举行。华阳黄果林广都、万安老场镇、正兴老场镇、兴隆老场镇四大重点片区同步落地城市合伙人项目，标志着新区城市更新正式从政府主导向多元协同、合伙共建加速转型，为公园城市建设注入新动能。

近年来，天府新区系统谋划“一带六片四区”城市更新布局，着力破解新老城区发展不均衡问题，不断完善基础设施、优化公共服务、激活产业动能，全力建设更宜居、更有韧性、更具智慧、更有温度的现代化新城。

四川天府新区公园城市建设局局长芶伟主持签约仪式 彭柯睿 摄

城市更新迈入合伙共建新阶段

本次集中签约明确四大重点片区更新实施主体：华阳黄果林广都片区由四川省城市更新集团牵头打造；万安老场镇片区由中铁城投集团负责实施；正兴老场镇片区由中建三局集团统筹建设；兴隆老场镇片区由中国五冶集团主导更新。四大头部企业将全程参与片区策划、投资、建设、运营全流程工作。

华阳、万安、正兴、兴隆四片区，是天府新区补齐功能短板、塑造特色场景、激活片区活力的核心载体，也是城市合伙人模式的先行示范。本次签约后，新区还将陆续开放华阳二江寺、太平、煎茶等片区，持续邀请优质市场主体参与城市共建、共享发展红利。

活动现场汇聚房地产开发、商业运营、产业运营、规划设计、金融服务等20余家优质机构，构建“投资 — 建设 — 规划 — 运营 — 金融”全周期合作生态，为城市更新提供一站式、全链条支撑，形成多方参与、高效协同的良好格局。

签约仪式现场 彭柯睿 摄

标杆项目回应民生期盼

各牵头企业纷纷表态，将以高标准建设标杆项目，用高品质更新成果回应民生期盼。

四川省城市更新集团表示，将统筹生态保护、文脉传承、产业升级、民生改善，全力把华阳片区打造成为老城焕新标杆、宜居宜业典范、产城融合样板，努力打造可复制、可推广的 “城更四川模式”，为全省城市更新贡献天府经验。

中建三局提出，将围绕正兴老场镇“世界滨水岸，天府正兴湾”愿景，打造全龄友好的“文商旅体”融合新场景，培育文娱消费、文旅体验、文创出海产业集群。同时运用“留改拆治”经验，打造“好城区 + 好社区 + 好小区 + 好房子”四好宜居示范区。

各企业一致表示，将把优质资源、先进技术、成熟模式投入天府新区城市更新实践，坚持民生优先、品质为王，让群众在城市更新中切实受益。

四川省城市更新集团有限公司董事长余强代表发言 彭柯睿 摄

打造公园城市更新典范

城市更新不是政府的“独角戏”，而是政府、市场、社会、群众共同参与的“大合唱”。天府新区创新推出城市合伙人模式，通过政府引导、市场运作、公众参与，汇聚优质企业深度参与全流程建设，构建可持续的更新机制。

这一模式实现三大转变：从政府单一投入转向多元资本协同，从项目式推进转向全周期运营，从单向改造转向政企民共治共享，有效破解资金平衡、产业导入、长效管理等难题，让城市更新更具活力、更有效率、更可持续。

面向未来，天府新区将与各城市更新合伙人同心同向、聚力同行：一是当好公园城市建设合伙人，打造可复制、可推广的 “天府样板”；二是聚焦老旧小区改造、基础设施完善、公共服务提质、文脉保护等重点，高标准高效率推进项目落地；三是强化政策支持与服务保障，持续优化营商环境，让企业放心投资、安心建设、专心运营。

城市更新启新篇，公园城市向未来。随着四大片区城市更新全面启动，天府新区正以合伙共建之姿、品质提升之实，不断书写宜居、韧性、智慧、温暖的城市发展新答卷，为新时代公园城市建设提供更加丰富的实践样本。