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作为宝山主城首个抬板设计项目，规划打造5幢14层小高层+6幢6层叠墅，共计398套房源，大华·锦樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅高层主力户型为建面约108-126㎡3-4房，主打多阳台、高实得率优势。

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大华锦绣四季本身就是一个约90万方的超级大盘，从一期到四期，房子陆续交付，底商开起来了，人也住进去了。

大华锦绣四季实景图

现在推五期，不是那种周边一片空白的全新盘，而是真正有烟火气的地方。

另外，这个五期在产品上确实下了功夫——宝山主城第一个做抬板设计的楼盘，再加上户型图流出来以后，建面约126㎡的边户做到了5个阳台，实际得房率这块大华确实没让人失望。

大华·锦樾抬板效果图

全新项目会是宝山主城区首座抬板社区，所在的地块为宝山顾村12-02地块，效果图已经正式曝光；

网传，项目户型会打造“5阳台”产品。

项目东至教育南路、南至顾新路、西至电台南路、北至顾太路，土地面积28901.6平方米，容积率1.8，规划为三类住宅组团用地，采用“高低配”布局，涵盖5栋14层中高层住宅与6栋6层低密住宅，其中3-1号楼与3-3号楼首层局部架空，并配套建设下沉庭院。

项目规划方案

核心亮点是宝山主城首个抬板设计，整体抬升约3米，形成“悬浮花园”社区：

一方面实现彻底的“地面零车行”，车辆直接外围入库，抬升后的地面层成为纯粹步行花园，安全且无噪音干扰；

另一方面通过“边界消融”设计，让社区立体园林与外部滨河公园视觉交融、功能相连，打造无界森居体验；同时围绕下沉庭院规划主题架空层与会所，形成功能复合的社区生活底盘，满足会客、休闲、娱乐等日常需求。

户型方面，高层主力建面约108-126㎡3-4房，目前曝光的为户型过程稿（仅供参考），产品主打多阳台、高实得率特点，空间设计贴合刚需及改善家庭需求，具体户型细节以开发商最终公示为准。

低密叠墅产品虽暂未公布详细户型，但依托1.8的低容积率与抬板规划，预计将具备良好的私密性与居住舒适度。

区位方面，大华·锦樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅该地块位于S20外环高速旁，周边有泰和新城小学、顾村中学等教育资源；不过距离现有的轨交略远。

值得一提的是，地块北侧就是大华打造的超大型社区，大华锦绣四季项目；大华锦绣四季·澜悦开盘均价约在5万左右。