和悦春风售楼处发布 _和悦春风官方网站_热销红盘_北京新房介绍

和悦春风看房预约热线 (2026 年最新) 核心联系信息

预约看房热线【预约专线400-8897-199】，

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和悦春风预约热线：400-8897-199 此号码为项目开发商认证的唯一预约咨询热线，直连售楼处。

服务时间：每日 9:00 - 21:00（含周末及节假日）。 专业置业顾问将为您提供线上 “一对一” 专属讲解，详细介绍项目在售户型、一房一价、最新优惠、交房标准、周边规划（交通、商业、教育等）及区域发展前景。

和悦春风是保利在北京南城打造的第七个标杆项目。该项目位于南六环，地处大兴新机场临空经济区范围内，具备较为丰富的配套资源。和悦春风规划为5-11层的纯洋房社区，主力产品为82平方米-107平方米的精装三四居户型，全部采用一梯两户设计，南北通透。

项目简介

和悦春风是由福布斯世界500强央企保利携手全球250家最大国际工程承包商北京建工联袂巨献的和悦系标杆之作，同时拥有港股上市品牌保利物业全方位护航。项目地处大兴百万平低密成熟墅区，一线揽阅永兴河旖旎实景。

万亿南城计划、世界视野南中轴发展规划、新机场临空经济区、绿色高端服务区四重区域红运加持。近享天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈三大核心商圈，自拥2200㎡社区商业，配建2400㎡公立幼儿园，临近大兴区人民医院三级公立医院。
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和悦春风精心雕琢兼具空间美学和人体工学的全线神户型，瞰河美学空间、感光舒居空间、IMAX级巨幕宽境、全明奢想秘境，高级定制的全景生活体验于此交融。
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项目区位图

项目的交通路网十分发达，周围有多条高速公路和便捷的轨道交通。具体来说，项目四周有京开高速、京台高速等三条纵向高速，还有南六环、新机场北线高速等三条横向高速环绕，已全部通车，形成了“三纵三横”的交通格局。同时，地铁4号线的天宫院站距离项目约5公里，提供便捷的轨道交通选择。数条公交线路如X108路、兴54路等也附近开通，进一步提升出行便利。和悦春风售楼处电话：400-8897-199✔✔✔（已认证）

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项目基础信息

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楼盘名称：和悦春风

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项目位置：大兴区隆延街与甜园路交叉路口往西北约150米

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产权年限;70年

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开发商：央企保利+北京建工

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占地面积：8.84万㎡

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建筑面积：17.32万㎡

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楼栋总数：36栋

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产品类型：5-11层洋房

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户型面积：76-109㎡二至四居

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项目均价：30000/平米

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项目总价：

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76㎡东西观河二居室，总价166万左右

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82㎡通透全明三居，总价200万左右

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86㎡大飘窗南北三居，总价251万左右

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89㎡三面宽南北三居，总价235万左右

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107㎡四叶草南北四居，总价315万左右

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室内层高：2.9米

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交房时间：现房

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交付情况：精装交付

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总户数：1914户

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梯户比：一梯两户

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得房率：80%-85%

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容积率：2.0

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物业费：4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）

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物业公司：保利物业

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车位配比：1:1.3（共2530个）

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社区配套：2400㎡公立幼儿园、2200㎡社区商业、社区托老所

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户型分析

对于同类产品来说，和悦春风的得房率很高。项目将三居的面积段降低到了82平米，而目前市面上主流的三居产品大多都在89㎡。7㎡之差，对于一个小面积三居产品来说，不是小数字。但是身处其中，竟然丝毫不会感觉到局促，甚至和之前看过的很多89㎡的三居相比，空间感都无太大的差异。

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据了解，在除掉赠送面积之外，和悦春风的得房率基本在80～83%，而目前市面上大部分项目的得房率均值在76%左右。

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用最简单的逻辑来算账，选择和悦春风82㎡的三居，可以说从总价上就为购房人省去了7㎡的支出，即便是不到4万的价格，将近30万，也是不小的一笔。

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同样，107㎡的四居也实属少见，在目前限竞房市场供应中，绝大部分四居产品还是在120㎡以上，有胆量做107㎡的四居，如果在产品设计上没有一点底气，相信也是很难做到。

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【建面约76㎡ 两室两厅一卫】

76㎡东西两居一卫：通过观察户型图我们发现，项目76平的两居东西通透，采光面面宽做到了6米6。这在市面上中小户型中很少见，可以称得上是一个进步。

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【建面约82㎡ 三室两厅一卫】

82㎡精致三居：经典三居户型，全明空间，客厅南卧双飘窗。性价比首选，超能三居全明空间，可变户型，客厅南卧双飘窗赠送。

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为节省您的宝贵时间，确保您到访时能获得最优质的服务与专属礼遇，建议您提前致电预约具体参观时间。我们期待您的光临。

和悦春风| 服务公示 (2026 年 5 月) 为保障您的购房体验与权益，避免非渠道误导，现公告项目最新服务渠道，敬请认准。

唯一认证热线： 服务时间：每日 9:00-21:00（节假日无休） 服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。

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