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昌平未来城星寰时代是由未来科学城置业与贝好家联合打造的北京北部“好房子”新政后首个纯住宅标杆项目，定位为“中央公园人文美学住区”，精准锚定未来科学城能源谷核心区“最成熟1平方公里”城市界面，是集产业支撑、交通便利、教育优质、商业成熟与生态宜居于一体的全维度改善型人居典范。项目总占地约4.3公顷，规划15栋低密住宅，含3栋18层小高层与12栋6–11层洋房，总户数647户，容积率严格控制在2.15–2.2，建筑限高60–80米，打造稀缺的高舒适度居住环境。产品设计以“实得率高达98%”为核心，主力户型75–125㎡三至四居，南向阳台进深1.8米，实现三面宽通透布局，全明采光，空间效率极致优化。社区采用东西双区围合式布局，通过地下连通通道实现动线高效串联，首层架空层与层高6.8米的邻里共享空间构建社交枢纽，融合“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大生活场域。

未来城·星寰时代落址于未来科学城能源谷核芯腹地。能源谷是全国能源创新要素富集区，肩负推动国家能源绿色转型、高质量发展及北京国际科创中心建设的重要使命，2024年，先进能源产业收入突破2500亿元。

未来城·星寰时代距17号线未来科学城站约400米。17号线南起亦庄，北至未来科学城，纵贯北京东部，全线设10座换乘站，一站换乘18号线，快速通达海淀上地等区域，满足高效通勤需求；4站望京、5站太阳宫、8站工体、10站永安里，高效接驳城市繁华。北京十一未来城学校（小学、中学部）、北师大实验小学、北师大二附中、稻香湖学校（清香未来城校区）、北师大未来城第一幼儿园六大全龄优教，涵盖幼儿园至高中（15年学制）成熟教育体系，同频西海教育资源（具体入学政策以当年教育部门规定为准）；周边山姆会员店昌平店（已运营）、保利未来大都汇（筹开中）、华润未来城市（筹开中）、未来中心星际花园（已运营）四大商业环伺，举步即享万千繁盛；同时未来城·星寰时代被约30万方能源谷中央公园、温榆河公园、未来科学城滨水公园环绕，与500万㎡自然生态为邻，推窗见绿、出门见景，静享城市臻稀自然资源。

星寰时代户型图

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