⏰官方热推！中建太阳宫地块售楼处发布：顶级奢宅！热销中

尊敬的购房者，中建太阳宫地块于2026年5月 9 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
中建太阳宫地块官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中建太阳宫地块售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 5 月 9 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

去年9月30日中建智地鏖战339轮，最终以43.145亿元竞得该地块，含商业楼面价约8.53万元/㎡，溢价率39.18%。

纯住宅楼面价达到10万+…

即便是在今年的土拍市场也没有如此抢手的地块。

但是就是这样抢手、位置又处于核心地段地块，竟然也让这两年在楼市风头正盛的中建智地憋了七个月才出规划。

其实主要就是位置太核心了，这么高的溢价率和楼面价，单价定然低不了，精准定位豪宅的品质。

但是地块又要考虑北侧回签的安定路6号院和中建久和府采光的问题。

南侧地铁+商业与住宅衔接的问题，户型设计的问题。

一旦有一个处理失误，可能就是一个反面案例。

5月6日，太阳宸园地块规划公示。

从公示中可以看到，项目仅仅规划了4栋楼住宅楼和4栋临街商业。

总共139套房，并且分布在地块偏南侧。

将中心园林放置在了楼栋的北侧，且南侧用自建商业与马路以及地铁相隔开。

整体排布呈现出双W的环抱形态，只不过是向北侧环抱。

当然为保证北侧住宅的光照有不影响自身的楼栋品质。

同时也可以将南向的采光面最大化。

这可能是当下最优解。

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