四川
韩国多套住房持有者转让所得税制度将于10日实施。政府表示，将把政策重点放在扩大首尔及首都圈住房供应上，同时遏制投机性需求，推动实际居住需求的顺畅交易。
8日，在首尔政府大楼举行的紧急经济司令部会议和经济相关部长会议上，相关部门讨论了住房市场动向、住房供应立法课题等应对方向。会议由副总理兼财政经济部长具润哲主持。
具润哲表示，近期房地产市场正从过去的过热模式中走出，进入以实际居住者为中心的重组过渡期。他还说，自1月23日宣布取消多套住房持有者的重课转让税以来，已形成一种良性循环：多套住房持有者出售所持房产，无房的终端实际需求者买入。
对于5月9日之后交易可能冻结的担忧，具润哲表示，政府的政策意志与过去不同。投机性买入正受到贷款监管和土地交易许可制度的阻挡，房价上涨预期也在下降。他还提到，近期韩国综合股价指数突破7000点，这表明投资范式正从房地产转向资本市场等生产性金融领域。
谈及政府的应对方案时，具润哲表示，政府正持续讨论如何让冻结的待售房源重新进入市场，并回到实际居住者手中。他还说，政府正在研究多种措施，针对在调控地区向购入型租赁公寓经营者永久给予的重课转让税排除优惠，指出其在税收公平层面存在优惠过度的问题。
为此，政府计划通过定期打击和检查房地产相关异常交易等行为，强化市场监管。此外，为防止项目延误、加快公共住房项目推进，《土地补偿法》等3项法案已于昨日在国会全体会议上通过。另有《公共住房特别法》等7项法案，正由司法委员会进行表决，这显示出支持供应的法律基础已逐步显现。
具润哲就经济形势表示，即便面临中东战争危机，韩国经济的基本面依然稳固。他提到，3月经常项目顺差达到373.3亿美元，约合54.4万亿韩元，创历史最高纪录；截至上月，出口额已连续两个月超过800亿美元。
不过，他也表示，随着中东战争持续，高油价和供应链冲击等因素正使部分领域的经济负担加重。政府将在不确定性的浪潮完全平息之前，继续牢牢把住紧急经济的关键。
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