美高梅、JW万豪等密集布局 深圳前海崛起高端酒店群

21世纪经济报道记者 陈思琦 深圳报道

深圳或再迎一家五星标准酒店。

5月7日，21世纪经济报道记者从前海管理局获悉，德胧集团中标前海交易广场T2栋，计划在年内建设新五星标准的开元名都酒店，构建集住宿、餐饮、商务、科创于一体的标杆项目。

今年初，前海官宣年内将新增6家高品质酒店，包括太子湾美高梅酒店、华发JW万豪酒店、亚朵S酒店等。一季度，前海限额以上住宿业企业营业额同比增长25.1%，区域文旅商配套持续升级，国际化程度不断提升。

此次德胧集团中标的前海交易广场T2栋位于桂湾片区，该片区是前海国际化程度最高的区域之一，“桂湾酒店群”雏形初现。仅以正在建设的深港广场为中心，周边1公里辐射范围内，已布局了拟于2026年开业的亚朵S、城际、开元名都、希尔顿欢朋、福朋喜来登和拟于2027年开业的曼哈顿等多家高端酒店，将提供超1200间客房，有望成为深圳酒店最密集的区域之一。

图源：深圳前海

高端酒店密集布局，意味着前海已成为高流量、高需求、高价值城区。以刚刚过去的“五一”假期（5月1日至5日）为例，20米高的“奶龙刀锋”巨型气模吸引大批市民游客“打卡”，前海石公园桂湾段客流突破9万人次。国际邮轮母港联合东部通航，推出直升机空游、夜游等产品，“五一”期间邮轮港口进出港航班累计1120余班，客流吞吐量达15.37万人次；低空业务累计执行飞行29架次，服务旅客百余人次。

文旅人气持续高涨，直接带热了前海酒店业。近年来，环前海湾已有深圳康莱德、前海华侨城瑞吉、前海华侨城JW万豪、前海JEN等多家知名酒店落成运营。

“五一”假期期间，深圳前海华侨城JW万豪酒店平均入住率超87%、较去年同期提升7.4个百分点，客房收入同比上涨13.7%；深圳华侨城瑞吉酒店入住率较去年提升11%，平均房价较去年提升14.3%；深圳康莱德酒店同样经营向好，“五一”假期总收入较2025年同期增长3.5%。

前海华侨城JW万豪酒店市场销售总监王兴发向记者介绍道，前海地处大湾区滨海核心，是深港交流交融的重要门户，环前海湾高端酒店立足优质湾景资源与旺盛的内地、港澳商旅客流，将一线滨海景致、高品质旅居服务与城市发展定位深度融合，在为往来宾客打造优质入住体验的同时，持续彰显湾区魅力，擦亮前海国际化城市品牌。

深圳市酒店业商会会长陈智也认为，大批优质酒店扎堆落户前海，是区位优势、交通便利、产业基础、市场需求与发展潜力共同加持的必然结果。

当前，前海酒店业正加速集聚、连片发展，逐步形成品牌高端、业态多元、层次清晰的酒店发展体系，将为市民游客提供更多样、完善的文旅配套服务。