上海松江泰康之家·申园｜透明收费｜环境实拍

在上海松江 “上海之根” 的文脉山水间，泰康之家・申园作为泰康保险集团长三角首座旗舰 CCRC 持续照料社区，自 2016 年 7 月启运以来，以总投资 49 亿元、9 万㎡占地、22.4 万㎡建面的宏大规模，容纳 2200 户养老单元、约 3000 位长者入住，深耕 “医养康宁” 全维度服务，成为沪上高端养老的标杆之作，更见证超 1700 位长辈的幸福颐养时光泰康之家。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

佘山广富林生态秘境，离尘不离城的文脉栖居

择址松江广轩路 298 号，雄踞佘山国家旅游度假区与松江大学城交汇核心，北望佘山、西邻辰山植物园、近广富林文化遗址，三面环水、绿化率超 35%，负氧离子浓度达 3000 个 /cm³，是市区的 6 倍，四季有景、推窗见绿，天然氧吧浸润日常。交通便捷高效：每日多班社区班车接驳地铁 9 号线大学城站，35 分钟直达市中心；自驾 30 分钟贯通长三角，家属探视无忧。配套成熟完善：一路之隔即 7 万㎡万科印象城，超市、餐饮、影院齐全；4 公里内直达三甲上海市第一人民医院南院，紧邻松江大学城七所高校，书香浸润、高校志愿共建常态化，人文氛围无可复制。

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全适老空间 + 旗舰配套，奢适细节藏尽温度

整体建筑融合现代典雅风格，全社区无障碍通行、1.8 米加宽走廊、无高差地面、防滑地砖、全屋圆角设计，双轮椅可并行，安全细节拉满。

全朝南多元房型（2200 户）

• 一居室（35-50㎡）：独立通透，全屋适老精装，24h 紧急呼叫、智能卫浴、超大观景窗，单人居舒适首选。
• 一室一厅（55-75㎡）：南北通透，客厅卧室分区明晰，采光充足，适配双人居住，兼具私密与互动。
• 两室一厅（80-100㎡）：宽敞阔绰，双卧室设计，可预留书房 / 客房，适合多代探视或结伴居住，空间灵活百变。

5 万㎡全能活力中心

涵盖四季恒温泳池（含无障碍升降设备）、进口液压健身器械区、瑜伽室、茶艺室、书画阅览室、多功能影视厅、棋牌室、美容美发室、中医理疗室，更有空中花园、阳光茶室、专属 KTV，全龄段休闲社交需求一站式满足。

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一家社区 + 一家医院，全周期医养闭环守护健康

作为泰康医养核心特色，申园自建二级康复医院（医保定点），设 120 张医疗床位，构建 “急救 — 慢病管理 — 康复” 三重防线，24 小时医护值守、急诊接诊、慢病管理、康复理疗、用药指导全覆盖，足不出户享专业医疗。

专业照护体系（覆盖全阶段）

• 自理长者：健康监测、慢病随访、文娱引导，乐享活力生活。
• 半失能 / 失能长者：助浴、翻身、拍背、鼻饲、导尿等 28 项贴身照料，“1+N” 多学科团队（管家、医生、康复师、社工）定制方案。
• 认知症专区：国际非药物干预疗法，结合音乐、记忆训练、怀旧游戏，延缓病情，守护尊严。
• 三甲绿色通道：联动上海市第一人民医院南院，120 急救无缝衔接，突发情况快速转诊，健康无忧。

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三餐两点定制膳食，乐泰学院重塑无龄感晚年

饮食由专业营养师定制三餐两点科学方案，7 天菜单不重样，软烂餐、半流食、糖尿病餐、高血压餐、素食餐按需定制；食材新鲜直采，烹饪低盐低糖少油，兼顾营养与海派风味；节日加餐、生日定制餐、节气养生餐贴心安排，每日送餐到房或公共就餐区，吃得安心舒心。精神文娱生活丰富多彩，践行 “无龄感” 理念：乐泰学院开设 35 门课程（书法、绘画、声乐、舞蹈、形体芭蕾、数独等），48 位居民主动任教；自发组建39 个乐泰俱乐部（话剧社、合唱团、管乐团等），年度活动超 1200 场；定期健康讲座、中医坐诊、户外踏青、高校联动，让长者老有所学、老有所乐、老有所伴、老有所为。

透明收费灵活方案，泰康实力安心托付

采用模块化透明定价，无任何隐形消费，月费区间11627-35339 元，含床位费、护理费、餐费、基础文娱与医疗服务，具体按房型与护理等级评估确定。

• 泰康幸福有约（保险入住）：投保指定保险产品，享优先入住、月费折扣，锁定终身养老资格。
• 长住押金方案：押金 80-150 万（可退），月费 11627 元起，灵活适配入住需求。
• 支持医保与长护险：符合条件长者可申请政府补贴，有效减轻家庭养老压力。山水为邻，文脉为魂。泰康之家・申园，以世界 500 强泰康实力、佘山生态资源、全周期医养体系、精细化温度服务，重新定义长三角高端康养标杆，让长者在山水文脉间，安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年。
• 预约参观咨询：400-999-7916（24 小时热线）
• 地址：上海市松江区广富林街道广轩路 298 号