官方聚焦|静安玺樾官方售楼处发布:铸就城市生活新范本！

静安玺樾 2026 年官方售楼处电话公示

静安玺樾官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，静安玺樾特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话静安玺樾官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

1. 重要提醒
2. 网络上存在大量虚假号码、私人转接电话
3. 以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线
4. 拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

1. 看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队
2. 预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问
3. 预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段
4. 可享专车接送看房及专属购房优惠

25年7月25日，第六批次土拍正式收官！这次土拍成为今年的“史诗级土拍”，8块土地含“金”量超高，屡屡刷新地王记录！

静安东斯文里地块，被中海以53.63亿元竞得，未来该地块售价预计突破18万/㎡！

虹口北外滩核心宅地，可售商品住宅楼板价超13.6万/㎡，整盘预期售价破20万/㎡；

徐汇衡复地块，成交楼板价超20万/㎡，大幅刷新宅地单价纪录，成为全国新地王；

不难发现，徐汇滨江、静安东斯文里、虹口北外滩等核心优质地段备受追捧，这背后，不仅是房企对城市未来的押注，还是对脚下“土地价值”认可的结果，对上海整个房价版图的重塑！

同时，后台有很多粉丝焦虑：1000万级的预算，想在上海内环挑到一个地段位置核心、品质又好的房子，难度堪比登天！甚至很多中环的三房都来到这个价位段。果真如此吗？

答案当然是：还有机会！

位于静安内环，「静安玺樾」就是当下的重磅“捡漏”机会！凭借着1站苏河湾+2站人民广场的超核心地理位置，爆火出圈！「静安玺樾」三期在售中！加推房源包括2号楼的18单元和20单元、7号楼的2单元，主力户型包括建面约98-107㎡2-3房！

划重点：2号楼位置极佳，南侧有小区景观廊道，推窗即享绿意；同时，前面3号楼比较低，加推楼栋的中高区前方无遮挡，景观视野和采光条件极佳！

7号楼更是拥有绝版景观资源，中高区视野无遮挡，可直接看陆家嘴三件套！

7号楼内实地拍摄的窗景图

千万级的总价，在节节升高的楼市，无疑是给了地段控一个友好的上车门槛！

静安内环烫金地段

1站苏河湾+2站人民广场

1/3/4/8四轨交

实景准现房「静安玺樾」

高得房率+高标奢装+海派园林

建面约97-106㎡两房三房

前期少量建面94-165㎡在售中

总价千万级！

1土拍暴涨之下

千万级买进静安内环内，有多难得？

本周过会的名单中，静安过会两个项目，吸引了不少人的注意。

仔细看就会发现，位于静安大宁的中建项目，首开均价是14.68万/㎡，而位于静安内环上游2站的静安玺樾，此次均价却只有12.4万/㎡，反而便宜约2.2万/㎡，已经形成了明显的地段与房价的倒挂！

这样的质价比，全城难觅！

土拍层面，随着市中心“新房豪宅化”，门槛价格不断攀升，入手市中心新房的紧迫性有目共睹。但，静安玺樾约12.4万/㎡的均价，比如今北外滩等地新房的楼板价还低。

静安玺樾在上海中轴线之上，直线距离人民广场约2.5公里，与静安寺相距人广距离类似。比虹口、杨浦等区域更靠近传统市中心，在同价位段新房中位置更出众！

同时，上海的城市更新永远处在进行时，中兴城这片土地依旧在成长。

国际中兴城正推进百万方旧改，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间，还有大苏河湾形成「商业+文化+居住」高地在侧，发展势能强劲。

近日，项目旁边约400米处，约3万平方米的自营食集「春熙集·INK INK」正式开市。签约品牌已达22个（含入驻食集的品牌），包括滇FU·云南Bistro、電力宠物百货、电动滑板车品牌PURE ELECTRIC等先锋商业品牌在内。

中兴城最后一块拼图，高质量的休闲餐饮也将被补齐。这里逐渐成为一个兼具文化、休闲和日常配套的国际时尚艺术豪宅区！

买在静安玺樾，得到的是更低的门槛价，更核心的地段站位，更具发展潜力的城市界面，“既有现在，又有未来”，这样的机会真的没有理由错过！

2新品重磅加推

建面约97-106㎡精品户型

此次，静安玺樾加推的是新品2#号楼和7#号楼（部分房源），楼栋位置优越，景观视野爆棚：

1、2#号楼南侧有小区景观廊道，中高区前方无遮挡，整体的通透性和社区景观给足了；7#号楼高区更是可以直接远眺陆家嘴三件套。

2、近年上海内环内新房大多都是中小体量项目，占比近七八成，不仅地块狭窄，还很难施展景观、公区的排布设计。像静安玺樾这样体量近10万平的大型社区，优势就很明显：

楼栋间距约30-49米，宽裕阔绰，为未来每户业主争取最大程度的采光与通风；

同时足够做出兼具美感和功能的园林景观；

“四轴、五色、六礼”的5000平海派花园、400米定制跑道，以及豪宅标配的风雨连廊；

生活氛围浓厚，小区各方面的配置都很充分；

外立面上，项目立面以海派风格为主，采用石材，铝板，辅以部分真石漆，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格。

实景图

车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹，是内环新一代网红车库！

项目实景图

产品上，静安玺樾加推97-106㎡两房三房户型，是市中心非常稀缺的低门槛中小面积户型。具体来看：项目没有硬凹三房，而是从业主的居住舒适度出发，做了大两房。

客餐厅面宽达到约3.5米，进深足足有约6.95米，整个客餐厅空间有约24㎡，可以容纳超大圆桌+餐边柜！

入户大门配置的是钢木复合门+智能门锁，十分厚重。玄关，给到满满的归家仪式感。客餐厅一体化，无明显面积浪费，L型的厨房，操作动线非常流畅。主卧的面积达到约14㎡！整体看下来，突出的就是尺度感。

装标上，采用成本极高的德系品牌为主，比如空调、地暖，大金或三菱重工同档次其他品牌、主卫马桶、淋浴，杜拉维特或高仪同档次品牌、龙头及淋浴，整体厨电配置（灶具、油烟机、烤箱、洗碗机、冰箱），美诺或斯麦格或同档次其它品牌；项目每一处装标，交付标准基本都是该领域的佼佼者品牌。

还有一个小细节，它的每个房间都有独立的控制面板，可以控制空调和地暖。越级改善尺度，小空间也有大质感！

更多户型图一览

左右滑动查看户型图

包括物业服务，项目采用业内备受好评的万科物业，将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务，提升业主们的“美好获得感”：

• 更整洁的社区：12小时的保洁+夜间值班保洁；
• 更省心的居家：每年一次空调清洗，每三年一次地暖保养；
• 更历久弥新的建筑：每年一次外墙清洗。

样板间视频

3静安内环+四轨交环绕

浓缩一城繁华！

在一座城市中，土地价值永远是不可再生、不可复制的资源。城芯地段享受的必然是城市塔尖级的配置，宜居属性拉满！

整个板块在2035规划中，以28.3个新天地体量，约30万方（占地面积）绿地+约55万方（占地面积）+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主，打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。

未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。

静安玺樾的业主们，在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映；享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。

项目3km内有着数不胜数的城市地标，人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴、南京路商业街等豪华商圈环伺，都是未来静安玺樾业主的生活主场。

四轨交环绕，距离8号线中兴路站步行距离约 600 米，1号线中山北路站步行距离约800米，与此同时距离3号4号线宝山路站步行距离约1400米，真正实现去哪都方便。

此外还有“双高架、四隧道”的立体式的交通网络，便捷出行。

商业购物便捷，坐享摩登购物生活！直线距离4KM范围内覆盖4大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈，开启缤纷生活。

△人民广场商圈、静安寺商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈实景图

想象一下，如此国际范的生活方式，将成为「静安玺樾」业主的日常。这样的生活方式可以说是千金难买！

学府林立，优质教育资源荟萃。周边1公里，全龄段教育体系覆盖。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

四、防伪合规提示（必看）

1. 仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道
2. 切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺
3. 所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准
4. 如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。