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说实话,现在苏州的购房政策确实很友好,利率和首付门槛都处在历史低位。
今天推荐的这个盘,是园区金鸡湖东核心位置的一个纯新项目,叫做紫金·翡丽甲第。
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这个项目的地段,说实话确实不错,它位于园区发展重点的中新合作区板块。
这里承载着园区由西向东深化发展的趋势,城市精粹资源高度聚合。
项目地址就在园区金鸡湖东·中新大道锦溪街88号,这个位置本身就很有分量。
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整个项目规划了15栋6到9层的纯洋房,容积率只有1.5,这在在售洋房里属于最低的一档。
户型面积段是建面约190㎡、225㎡和275㎡,全部是大平层,得房率超过85%。
层高做到了3.15米,也是园区目前在售项目里最高的,空间感会非常开阔。
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项目的品牌实力是它最大的底气,开发商投入的成本和心思,从里到外都能看出来。
首先,它打造了一个超过3000㎡的重奢会所,被称为甲第业主的“半岛酒店”。
这个会所由CCD郑忠大师亲自设计,用了17种奢石材质,其中7种是甲第独有的,综合造价超过2.5亿。
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其次,它是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸,可以看作是“半岛酒店里的总统套房”。
全系户型都做到了6米到7.1米的超宽客厅,还有一体三间双玄关的设计。
全系都是双套三卫,主卫更是做到了五件套配置,居住体验感非常强。
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项目的精装标准超过6000元每平米,由梁志天、CCD郑忠、无间设计吴滨三位国际大师分别操刀。
厨房用的是德国嘉格纳全套厨具,光这一项就价值两台特斯拉Model3。
卫浴用的是德国当代和瑞士劳芬,22件套欧洲原装进口,标准直接对标半岛酒店。
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景观设计由朗道设计执行董事叶翀岭大师亲自打造,复刻了欧洲贵族的奢雅园境。
酒店式入口、礼序水院、风雨连廊和下沉式庭院,每一个空间都经过精心雕琢。
比如那个约25米的蓝翡翠奢石水景,借鉴了西班牙阿尔罕布拉宫的仪式水轴。
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项目还打造了苏州唯一的半岛酒店式车马院,作为社区的归家玄关。
大门头高约6.3米,大门宽度近百米,气势非常恢弘。
环岛落客的设计,实现了无雨归家,高奢酒店的仪式感直接拉满。
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建筑立面由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀,拥有甲第专利,是苏州唯一。
立面用了铂金钻奢石和5.5厘米厚的白世贸波纹石材,搭配三种定制铝板。
南向窗墙比做到了0.38,户内采光更好,客厅和主卧都是落地窗或转角窗。
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地下车库也是按照超六星级酒店标准打造,坡道入口有鎏金格纹星光吊顶。
人脸识别系统和豪车专属定制车位,连劳斯莱斯幻影都能轻松容纳。
通道地面用的是水磨石地坪,入户大堂背景墙是雪山兰奢石,细节非常到位。
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项目还设计了八大轻奢主题的泛会所,与景观自然交融。
包括影人茶室、绅士果岭、丽人花坊、甲第书香等八大主题空间。
这些空间由内而外层层打开,让业主的社交和生活场景更加丰富。
归家大堂的层高做到了6.05米,超过了上海半岛酒店5.2米的高度。
大堂内采用了银箔圆顶、传统漆贝工艺、全真丝地毯等八项纯手工高定细节。
电梯轿厢里也嵌入了甲第的超级符号花纹,处处体现着奢侈品级别的质感。
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最后来看户型,建面约190㎡的四房户型,叫做澄月,设计得非常宁静。
它做到了四房两厅三卫,空间布局方正,采光面非常宽。
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建面约225㎡的四房户型,叫做绮梦,空间感更加开阔。
客厅和餐厅的尺度非常大,主卧套房的体验感也更强。
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建面约275㎡的四房户型,叫做瑰境,是整个项目的楼王产品。
无论是客厅的开间还是主卧的配置,都达到了顶豪级别,视野和采光无可挑剔。
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说实话,像紫金·翡丽甲第这样从地段、品牌、产品到细节都拉满的项目,在园区真的很难得。
目前项目正在热销,单价区间在47,940到72,258元每平米,售楼处电话是18662309054。
这种核心位置的纯洋房大平层,卖一套少一套,感兴趣的朋友真的要抓紧时间预约看房了。
【限购政策】
目前苏州限购全面放开,不论是本地人还是外地人,不论新房还是二手房,全部无需社保、不限套数、不看面积,随便买几套!
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