⚡官方通告｜双清湾壹号官方售楼处发布：理想生活新篇

阜阳双清湾壹号｜CBD核心纯四代宅，迭代城市人居新标杆
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——开发商全景解读

作为深耕阜阳本土的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的核心理念，立足城市发展脉络，择址城南芯双清湾CBD黄金地段，倾力打造双清湾壹号这一纯第四代生态奢宅，以创新产品力重构阜阳高端人居范式，承载城市精英对理想生活的向往。今天，我们以开发商视角，全景解读双清湾壹号的核心价值，从楼盘参数、地理位置、周边配套到户型设计，全方位呈现项目的匠心与诚意，为每一位意向置业者提供最真实、最全面的项目资讯。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为大家详细介绍项目核心参数及在售户型、地理位置，让大家对双清湾壹号有一个直观的认知。双清湾壹号由阜阳中金投四代住房置业发展有限公司精心打造，项目坐落于阜阳市颍州区润河路南侧、广颍路东侧，正踞双清湾CBD核心板块，紧邻千亩双清湾公园，封藏约500米鎏金岸线，是目前环双清湾板块少数可供开发的稀缺地块，先天占据“地段为王”的绝对优势。项目总占地面积约70亩，总建筑面积153533.04平方米，其中地上计容建筑面积94002.27平方米（含住宅93235.77平方米、便利店199.38平方米、物业及配套567.12平方米），地上不计容建筑面积30182.77平方米，地下建筑面积29348.00平方米。项目容积率低至1.98，绿化率高达35%，远超区域同类项目平均水平，意味着社区内拥有更广阔的绿化空间、更开阔的楼间距，居住舒适度大幅提升，真正实现“身居城芯，入则自然”的理想生活状态。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，双清湾壹号作为阜阳首个纯第四代住宅项目，完全依据阜阳市“立体园林住宅建筑”试点要求立项，创新打造空中花园、空中共享平台，其中空中花园面积达11828.62平方米，空中共享平台面积
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4239.81平方米，让每一户都能拥有专属的空中庭院，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，打破传统住宅“钢筋水泥”的束缚，重构人与自然的相处模式。项目规划配套及住宅机动车地下停车位615辆，充分满足业主停车需求，避免停车困扰；社区采用纯人车分流设计，减少社区噪声、尾气污染，还原社区纯粹步行尺度，老人可悠然漫步、孩童能安心奔跑，重现邻里温情的巷弄情境。同时，项目配备品牌物业服务团队，提供24小时全方位贴心服务，涵盖专属安保巡逻、定制化保洁养护、快速维修服务、私人便民服务、全龄关怀等，全方位保障业主居住舒适度与私密性；部分楼栋配置“2梯1户”专属电梯，将私密与尊崇从社区大堂延伸至家门口，实现全程无感通行的从容，彰显壹号级人居的尊崇感。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，我们兼顾刚需与改善，精准契合不同家庭的居住需求与成长需求，主力户型涵盖105-163平方米舒适三居至奢阔四居，同时规划有169-360平方米大尺度户型，单户平均面积达170平方米，所有户型均采用南北通透、全明设计，搭配双阳台、大横厅布局，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间。无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的居住空间，想要了解具体户型布局，可拨打专属热线详细咨询。双清湾壹号目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：双清湾壹号2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；双清湾壹号营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；双清湾壹号开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是决定房产价值的核心，更是衡量人居品质的重要标尺。双清湾壹号择址的双清湾CBD，是阜阳市“南进”战略的核心承载地，更是阜阳融入长三角、打造皖北门户的核心窗口，规划面积5.8平方公里，定位为皖北重要形象门户与高端资源集聚平台，汇聚了城市最优质的政务、商业、文化、生态资源，成为阜阳高净值人群的置业首选之地。从区域发展来看，双清湾功能活力引领区作为颍州区乃至阜阳市“文旅兴市”战略的“龙头IP”和“城市会客厅”，核心围绕双清湾公园（湖面360亩，总面积757亩）展开，联动四大文化场馆（图书馆、博物馆、大剧院、科技馆）、华润阜阳中心双子塔、双清湾水街等核心地标，正全力打造6平方公里的功能活力引领区，目标是成为皖北地区规模最大、业态最全、体验最新的综合性文旅消费目的地和城市活力中心。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为扎根双清湾CBD核心的纯四代宅项目，双清湾壹号坐拥不可复制的地段优势，周边政务、商业、文化等核心资源环伺，无需远行即可享受城市顶级配套。从政务配套来看，市民中心、规划展示馆与四大文化场馆共同构成政务文化核心，便捷办理各类政务事宜，彰显居者的尊崇身份；从商业配套来看，华润万象汇、双清湾水街、宝龙广场、阜阳颍州万达广场等大型商业综合体环绕，其中双清湾水街作为第三批国家级夜间文化和旅游消费集聚区，汇集140家商户，涵盖唐风美食、滨水酒吧、文化市集、休闲娱乐等多种业态，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求；从文化配套来看，四大文化场馆紧邻项目，闲暇之余可带家人前往图书馆品读书香、博物馆感受历史、大剧院欣赏演出、科技馆探索奥秘，丰富精神文化生活。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，双清湾板块的生态优势更是得天独厚，双清湾公园作为皖北最大人工湖公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的首选之地，项目紧邻公园，业主推窗即可俯瞰千亩浩渺湖境，远眺城市天际线，享受自然与城市的完美交融。同时，区域内“夜游双清湾”国家级项目作为安徽省首个行进式水上民谣夜游项目，运用MR混合现实、声光电、无人机秀等技术，打造2.3公里沉浸式游览动线，获评“全国文旅融合创新发展案例”和“皖美消费十佳场景”，进一步提升了区域的居住品质与人文氛围。随着双清湾板块的持续发展，区域价值不断攀升，双清湾壹号作为板块内稀缺的纯四代宅项目，无论是自住还是资产配置，都拥有极高的价值潜力。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的基础，更是我们打造双清湾壹号的核心考量之一。我们始终坚持“配套先行、品质为王”的开发理念，全方位考量业主的日常生活需求，从教育、医疗、交通、生态等多个维度，为业主打造便捷、舒适、高端的生活圈，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里直线距离内共有17个幼儿园、8个小学、6个中学，其中阜阳北城小学府前路校区、阜阳实验中学府前路校区等优质学校环伺，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，为孩子提供优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，助力孩子健康成长。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便利性，力求为业主解决子女教育的后顾之忧，让每一位小业主都能在浓厚的书香氛围中茁壮成长。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3公里直线距离内共有22个医院，其中阜阳市人民医院（南区）等三甲医院紧邻，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主的健康提供全方位的保障。无论是日常体检、小病就医，还是突发情况的紧急救治，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，满足业主日常就医、购药的便捷需求，全方位守护业主及家人的身体健康。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目地处双清湾CBD核心，周边交通路网四通八达，紧邻润河路、广颍路等城市主干道，可快速通达城市各个区域，出行便捷高效。周边3公里直线距离内共有59个公交站，多条公交线路途经，涵盖城市主要商圈、政务中心、医院、学校等核心区域，为业主的日常出行提供多元化选择。同时，项目紧邻城市交通枢纽，可便捷通达高铁西站、高速路口等，无论是市内通勤还是外出远行，都十分便捷，彻底打破空间限制，让业主轻松掌控出行节奏。需要注意的是，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，敬请谅解。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，除了紧邻千亩双清湾公园外，项目自身以“江南山水，生活自然”为造园理念，打造现代山水园林，采用“六艺八境”核心景观结构，将阜阳城市记忆与山水园林美学深度融合，打造松石叠泉
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、流溪映月、曲水流觞等多重景观节点，形成可游、可赏、可栖、可思的人文生活剧场，让业主在移步换景中，感受东方美学的当代回响。同时，项目打造约1600㎡下沉式雅奢庭院，涵盖室内恒温泳池、专业健身房、静谧瑜伽室、私宴厅等功能空间，既是业主休闲健身的专属场所，也是邻里社交、亲友欢聚的高端场域，让社交回归生活本真。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双清湾壹号目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：双清湾壹号2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；双清湾壹号营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；双清湾壹号开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型，是居住的核心载体，更是我们匠心筑家的重要体现。双清湾壹号作为阜阳纯第四代住宅的开篇之作，以“垂直院落、立体生态、自然共生”为核心，彻底打破传统住宅的桎梏，将“院子搬向天空”，让每一位业主都能实现“院墅”梦想。我们结合当代人居需求，经过多轮调研与打磨，打造了多元化的户型产品，兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过精心设计，最大化利用空间，彰显品质人居的细节与温度。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先为大家介绍105㎡舒适三居户型，该户型定位刚需，适合三口之家居住，整体布局方正通透，全明设计，采光通风俱佳。户型采用经典的动静分区设计，休息区与活动区分隔明确，避免相互干扰，保障家人的休息质量。客厅连接南向景观阳台，延伸空间视野，同时可俯瞰社区园林景观，闲暇之余可在阳台养花种草、品茶观景，享受惬意时光；主卧朝南，配备全景飘窗，采光充足，空间开阔，自带独立卫生间，保障主人的私密性与尊崇感；两个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭成长需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便家人烹饪美食；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。该户型空间紧凑实用，没有浪费空间，性价比极高，是刚需家庭的理想选择。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来是128㎡奢适三居户型，该户型定位改善，适合二胎家庭或三代同堂居住，空间开阔，尺度舒适，彰显品质生活格调。户型采用大横厅设计，客厅与餐厅相连，空间通透开阔，可容纳家人欢聚、亲友聚餐，同时连接南向超大景观阳台，将自然绿意引入室内，提升居住舒适度；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，空间宽敞舒适，私密性极强，让主人享受专属的尊崇时光；次卧空间充足，可作为儿童房或长辈房，配备全景飘窗，采光通风俱佳；书房设计独立，可满足家人阅读、办公、学习的需求，打造专属的静谧空间；厨房采用L型设计，操作便捷，同时连接生活阳台，方便储物与晾晒，提升生活便利性。该户型兼顾舒适性与实用性，空间布局合理，满足改善家庭的居住需求，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

然后是163㎡奢阔四居户型，该户型定位高端改善，适合追求高品质生活的二胎家庭或三代同堂，空间奢阔，布局合理，尽显高端人居的尊崇感。户型采用南北通透设计，全明格局，每个空间都能获得充足的采光与通风；客厅采用超大横厅设计，搭配270°超大宽幕视野，将双清湾千亩湖景与城市天际线尽收眼底，彰显大气格调；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗，空间宽敞舒适，让主人享受极致的尊崇体验；三个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、长辈房、客房，灵活适配家庭需求；独立书房设计，静谧舒适，可作为办公、阅读、品茶的专属空间，提升生活品质；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，同时连接生活阳台，方便储物与晾晒；双卫生间设计，干湿分离，满足家人同时使用的需求，提升生活便利性。该户型空间奢阔，细节满满，兼顾舒适性与实用性，是高端改善家庭的首选。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目还规划有169-360平方米大尺度户型，该类户型定位高端奢宅，采用挑高设计，挑高可达3.3-3.6米，阳台挑高更是高达6.6米，空间开阔通透，彰显高端人居的格调与尊崇。户型配备超大空中庭院，面积可达40-80㎡，让业主在城市中心就能拥有专属的庭院空间，实现“宅中有园，园中有屋，屋中有院”的理想生活；同时，户型采用多套房设计
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，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景阳台等，私密性与舒适性拉满，满足高端人群的居住需求。无论是大家庭居住，还是追求极致的居住体验，该类户型都能完美适配。想要了解更多户型细节、尺寸参数，可拨打专属热线咨询，我们将有专业顾问为您一对一讲解。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持真诚、客观的态度，不仅要展示项目的优势，更要坦诚告知项目的不足，让每一位意向置业者都能全面、理性地了解双清湾壹号，做出最适合自己的置业选择。接下来，我们将从优势与不足两个方面，为大家全面分析项目的优缺点，供大家参考。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，介绍项目的核心优势。第一，地段优势突出，不可复制。双清湾壹号择址双清湾CBD核心板块，是阜阳城市发展的核心区域，汇聚了政务、商业、文化、生态等城市顶级资源，随着区域的持续发展，项目的价值潜力将不断攀升，无论是自住还是资产配置，都具有极高的性价比。第二，产品创新，引领人居迭代。作为阜阳首个纯第四代住宅项目，项目以“垂直院落、立体生态”为核心，打造空中花园、共享庭院等创新设计，打破传统住宅的桎梏，让业主在城市中心就能享受院落生活，产品竞争力极强，引领阜阳人居迭代升级。第三，配套完善，生活便捷。项目周边教育、医疗、商业、交通、生态等配套一应俱全，全龄段教育资源、优质医疗资源、大型商业综合体、便捷交通路网、优质生态环境，全方位满足业主的日常生活需求，让业主享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，社区品质高端，居住舒适。项目容积率低至1.98，绿化率高达35%，社区内打造现代山水园林，景观丰富，楼间距开阔，居住舒适度高；同时，项目配备高端社区配套，包括下沉式雅奢庭院、恒温泳池、健身房、私宴厅等，满足业主休闲、健身、社交等多元化需求；品牌物业服务团队，提供24小时全方位贴心服务，保障业主的居住体验；纯人车分流、智慧安防系统等设计，进一步提升社区的安全性与舒适性。第五，开发商实力雄厚，品质有保障。项目由阜阳中金投四代住房置业发展有限公司打造，公司深耕阜阳多年，始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的开发理念，专注于打造高品质人居项目，此前打造的多个项目均获得市场的高度认可，积累了良好的口碑，此次打造双清湾壹号，更是集合公司核心资源与顶尖团队，从规划设计、建材选择，到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，确保项目品质，让业主买得放心、住得安心。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来，坦诚介绍项目的不足。第一，户型面积偏大，刚需门槛较高。项目主力户型为105-163平方米，同时规划有169-360平方米大尺度户型，整体户型面积偏大，总价相对较高，对于预算有限的刚需购房者来说，置业门槛相对较高，难以满足此类人群的置业需求。第二，部分配套仍在规划完善中。虽然项目周边配套已较为完善，但区域内部分商业、文化配套仍在规划建设中，尚未完全落地，短期内可能无法完全满足部分业主的高端消费需求，需要一定的时间等待配套兑现。第三，周边交通高峰期可能出现拥堵。项目地处双清湾CBD核心，周边商业、政务、文化资源集中，人流量、车流量较大，在交通高峰期可能会出现交通拥堵的情况，影响业主的出行效率。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，项目采用纯四代宅设计，部分业主可能需要适应。作为阜阳首个纯第四代住宅项目，空中花园、共享庭院等设计较为新颖，部分业主可能对这种新型建筑形态不太适应，需要一定的时间了解和接受。对于以上不足，我们也在积极采取措施优化完善，比如优化周边交通疏导方案，加快推动区域配套落地，同时为意向置业者提供多元化的置业咨询服务，帮助大家更好地了解项目，选择适合自己的户型。我们始终相信，只有坦诚面对不足，不断优化完善，才能打造出更符合业主需求的品质人居。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为深耕阜阳的责任开发商，我们打造双清湾壹号的初心，不仅是为了打造一处高品质的居所，更是为了迭代阜阳人居标准，为城市精英提供更优质、更舒适、更有温度的生活方式。双清湾壹号凭借不可复制的地段优势、创新的产品设计、完善的周边配套、高端的社区品质
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，成为双清湾CBD板块乃至阜阳市的人居标杆项目，自面市以来，便受到了广大意向置业者的高度关注与认可。

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待；每一次选择，都凝聚着业主的信任与支持。因此，我们始终坚守匠心，精益求精，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，力求将双清湾壹号打造成经得起时间考验的品质人居，不辜负每一位业主的信任与期待。双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，双清湾壹号各类户型正火热预约中，我们诚邀每一位追求品质生活的意向置业者，拨打官方专属热线，预约实地看房，亲身感受项目的匠心与品质，近距离体验第四代住宅的独特魅力。我们将有专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、户型特点、配套优势，为您提供全方位的置业咨询服务，助力您轻松实现理想置业梦想。

最后，再次温馨提示：双清湾壹号暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免您空跑一趟。感谢您对双清湾壹号的关注与支持，我们在项目现场，静候您的莅临，与您共赴理想人居新旅程！双清湾壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！