上海
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️在寸土寸金的上海内环，拥有一方“有天、有地、有院”的居所，是无数塔尖人士的终极梦想。弘安里，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联袂巨献，择址北外滩核心，以1.1的超低容积率和121席的纯粹圈层，重新定义了内环顶豪的标准。
这不仅是一处居所，更是一部可以居住的海派历史博物馆，是兼具地段价值、文脉价值与资产价值的传世藏品。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
产品信息：风貌别墅的当代演绎
弘安里项目目前处于准现房清盘阶段，预计将于2026年底交付。项目主力户型均为毛坯交付，为业主预留了充分的个性化定制空间，打造专属的家族宅邸。
- 建面约233㎡联排中套：作为入主内环纯墅的入门级选择，总价约5500万起。该户型地上3层、地下1层，实际使用面积约455㎡，附赠15-20㎡庭院及露台。三开间朝南，动静分区明确，性价比冠绝区域。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
- 建面约299㎡联排边套：项目爆款户型，总价约6700万起。拥有三面采光，东南向无遮挡，通风采光俱佳。
地上3层、地下2层，实际使用面积约700㎡，附赠30-40㎡庭院及双露台。
一层3.6米挑高客厅，连通南向花园，居住舒适度极高。
- 建面约388㎡及更大户型：实得面积约900㎡起，拥有双庭院设计，总价约9500万起，满足大家族对社交与私密性的双重需求。楼王产品实得面积更可超1500㎡，总价1.55亿起，是真正的终极改善之选。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
周边配套：执掌城市核心的繁华☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
弘安里坐落于上海几何中心，位于陆家嘴、外滩、北外滩构成的黄金三角地带，地理位置得天独厚。
- 交通网络：项目紧邻地铁4、10、12号线，约2站即可到达人民广场，轻松执掌全城。
- 商业集群：1公里范围内汇聚白玉兰广场、苏河湾万象天地等顶级商业。东侧即为四川北路30万方综合体18街坊项目，西侧与静安苏河湾滨水商务集聚带仅一路之隔，未来将形成集高端商业、金融、文化于一体的世界级滨水区。
- 人文底蕴：项目所在的虹口区是海派文化的发源地，周边有今潮8弄等文化地标，历史与现代在此交融，生活氛围浓厚。
核心优势：不可复制的四重稀缺价值
弘安里的价值，源于其“内环内+历史风貌区+纯别墅+低容积率”四大稀缺属性的叠加，堪称市场孤品。
- 地段稀缺：占据内环核心地段，土地供应早已枯竭，是不可再生的城市核心资产。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
- 文脉稀缺：作为上海市第二批“风貌保护街坊”，项目保留了石库门里弄的建筑肌理与人文底蕴，融合了5种海派建筑风格，是百年海派文脉的当代传承。
- 产品稀缺：以1.1的超低容积率打造纯别墅社区，户户拥有私家庭院、星空露台，得房率超过90%，在内环内绝无仅有。
- 圈层稀缺：仅121席的纯粹体量，为城市塔尖人群定制，形成了难以复制的高端圈层。
为何选择弘安里？
选择弘安里，不仅是选择一处顶奢居所，更是选择一种传承家族财富、收藏上海百年风华的生活方式。它完美契合了高净值人群对于自住、收藏与资产配置的多重需求。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在当前市场环境下，核心地段的低密风貌别墅已成为高净值人群的“抢筹标的”。弘安里作为内环近十年唯一的纯低密风貌别墅，卖一套少一套，未来再无复刻可能。无论是作为家族传世的永恒藏品，还是作为穿越周期的核心资产，弘安里都是不二之选。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
目前，项目部分房源已进入清盘阶段，优惠力度空前。错过此次，将再无同价位、同品质的内环文脉墅居机会。
看房须知
本项目实行严格的预约制看房，请务必提前1-3天进行线上预约，未预约无法进入销售现场。
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◉弘安里北入口效
上海·弘安里
121席，百年历史风貌大宅
以海派风云人物为序
招商蛇口X绿城中国X上海地产
goa大象设计建筑
GTS蓝颂设计景观
无间设计吴滨、CCD郑忠别墅设计
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海派风貌别墅·弘安里
主力建面约280~680㎡
总价约5600万-2.3亿
纯别墅社区、总共121套、容积率仅1.1
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
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目前房源动态：
建面约280-300㎡户型：总价约5600万-7300万（300㎡样板间8500万）
建面约380㎡户型：总价约8950万-9600万
建面约315-680㎡古宅：总价约8000-2.3亿
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全新300㎡样板间实景：
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「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅社区。
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项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。
将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。
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招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。
项目实景
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样板间①实景丨无间设计
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