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尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅海宸元境售楼处电话：400-0298-211（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅海宸元境营销中心电话：400-0298-211（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅海宸元境开发商电话：400-0298-211官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-0298-211（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0298-211热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-0298-211（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基础信息

物业类型：住宅

参考价格：均价 85000元/平

项目特色：近地铁 公交直达 期房 近期开盘

区域位置：北京-海淀

楼盘地址：北京市海淀区四季青镇中建壹品海淀区宝山村HD00-1412-0016地块(建设中)

开发商：北京京麓雅颂房地产开发有限公司✅海宸元境售楼处电话：400-0298-211（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

02

规划信息

建筑类型：板楼

绿化率：30%

占地面积：24,000㎡

容积率：2.10

建筑面积：80,000㎡

物业类型：住宅

规划户数：414

产权年限：70年

楼盘户型：全部(8) 三居室(4) 四居室(4)

最近交房：2028-03-31

名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍。九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）。5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等。

置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群。7公里内，五棵松、万柳华联等繁华商圈。汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等商业。

✅海宸元境售楼处电话：400-0298-211（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

5公里内，3个三甲、3个三级医疗群。首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院。航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧。

南侧紧邻规划中的宝山城市休闲公园，1.5公里内环绕老山城市休闲公园、西山森林公园，形成“公园+山林”的生态屏障，是海淀难得的“城市绿肺住区”。

海宸元境所在的海淀西四环聚集了机关单位、科研院所与成熟住区，形成低调务实、实力深厚的原生圈层，这是其他新区难以复刻的城市底色。

并且，海宸元境距离6号线廖公庄700米，是海淀四环唯一临铁的新房板块项目，便捷交通可触达中关村、金融街等核心的繁华商圈。

项目北侧还落定了一贯制清华附中，海淀六小强之一，实力在线。更重要的是学校就在家门口，可以实现“目送式”教育。

产业上，国家网络安全产业园（核心区）和巨山路医药健康示范区两大双千亿级产业集聚，奠定海淀西部未来发展底盘。

02如果说：

配套是居住价值的锦上添花；

产业决定了区域未来和生活温度；

在海宸元境，最为珍贵的除了圈层，就是生态。

海宸元境南侧约500米，别名“京西小洱海”的砂石坑公园，兼具生态、水利与休闲功能的滨水景观，日常休闲、亲子活动都十分便利。✅海宸元境售楼处电话：400-0298-211（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅海宸元境售楼处电话：400-0298-211（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）海淀四环断供十年，当别的项目还在等规划，住在海宸元境，则是买到几乎“确定性”的生活方式。

千万级的低密纯洋房住区，为海淀高净值人群打开了回归品质生活的窗口。

而生态改善生活的最后一块拼图，则是项目的“西山雅集”景观体系。

社区内打造了约3300㎡中央花园以及约900㎡下沉庭院，融入宋式美学打造了5米高的叠瀑景观，形成灵动的水景视觉焦点。

还全冠移植了珍稀树种，四季景观层次丰富。不仅具有极高的观赏性，也是业主休闲、漫步、社交的公共活动空间。

在景观核心，项目打造了约2600平的“万卷长书”的书院主题会所，包含休憩、洽谈、健身等功能区，未来业主可享受高端的服务体验。

✅海宸元境售楼处电话：400-0298-211（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）