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春启新程，万物生长，正是少年向上成长的好时节。而真正的成长，从来不止于课堂，更藏在生活与自然的点滴之中。

建发・望江将全龄优教资源与沉浸式儿童配套深度融合，打造一方专属于孩子的成长天地。在这里，教育延伸至家门口的公园、社区的园林与架空层，每一处空间，皆是孩子成长的美好舞台。

滨江CBD核芯，不仅是城市价值高地，更是温州的优教沃土。建发・望江择址于此，集优、近、全的教育优势于一体，为孩子铺就坚实的成长起点。

温州市实验小学，作为市教育局直属公办校，是浙江省示范小学、全国教育先进集体、省教科研百强校，首创的“家庭实验室”更是被赞为素质教育创新模式。

温州市第二实验中学，是省体育特色学校、艺术特色学校，打造中加国际班与多元教科研体系，让成长有更多可能。

温州市实验小学实拍图

温州市第二实验中学实拍图

温州市实验小学桃花岛校区直距项目约400米，温州市第二实验中学直距项目约600米，优质公办名校近在咫尺，上学更从容，成长更安心。（仅表述距离，非学区承诺）

效果图过程稿

除了步行即达的优质公办学校，温州中通实验学校、道尔顿小学等特色私立学校亦环绕周边（仅表述距离，非学区承诺）。公办与私立形成多元教育互补，适配不同家庭的个性化教育需求，全维度护航孩子成长。

温州市中通实验学校实拍图

产品硬核

聚焦居住需求，贴合“好房子”标准

建发·望江在产品打造上，聚焦空间效率与家庭全周期需求，推出建筑面积125㎡、143㎡、185㎡三大主力户型，精准覆盖刚改、多代同住、高端改善的住宅全生命周期消费群体。

从数据到口碑，从设计到实景，建发・望江的持续热销并非偶然。它以地段优势、产品实力、国企兑现力三重叠加，精准契合温州“好房子 好小区 好社区 好城区”的“四好”建设导向，为改善市场提供了可参考、可信赖的产品样本。

建筑面积143㎡错跃户型

- 空间灵活，越级改善 -

同样的面积，可以有多少种空间组合方式？让望江建筑面积143㎡户型告诉你——

作为项目主力户型之一，建筑面积143㎡错跃户型体现了当前住宅迭代的核心趋势——在控制总价的前提下，实现空间效率与居住舒适度的最大化。

建筑面积143㎡样板间客餐厅

空间设计层面，采用上下双层布局，挑高部分约30㎡，使得实际空间使用率更高。双主卧套房设计，可灵活切换二至四房，适配多代同住需求。户型承重墙设置较少，为业主提供了灵活度非常高的个性化改造空间。

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建筑面积143㎡样板间卧室

4月4日建发城发·望江（备案名：观江阁）五期加推第7、11幢计建筑面积10367.46，共76套商品住宅。

项目位于温州市鹿城区滨江街道——暨温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块。项目东面临瓯江路享一线江景，南面为在建七都二桥延伸道路以及老牌豪宅中梁外滩首府。

项目规划建造中式第四代瓯江景观住宅，计入容积率的地上住宅面积为81436.64㎡。项目规划有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。项目预计于2027年12月份竣工验收，2028年6月底交付，具体以实际情况为准。

项目主要面向改善客群，本期在售户型建筑面积为1251-143㎡，公开预销售毛坯均价25830元/㎡（优惠方案详见公开方案）。起价19729元/㎡，最高29571元/㎡。（优惠方案详见公开方案）
毛坯交付备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准

125㎡户型装修示意图

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143㎡户型装修示意图

预售价格及其变动情况

优惠一：参加观江阁诚意报名活动可享受总房款3%优惠；

优惠二：参加观江阁开盘认购可享受总房款2%优惠；

优惠三：根据项目要求按时签约可享受总房款2%优惠；

优惠四：

1.持有建发或滨江置地会员卡客户，享受总房款1%优惠。

2.持有建发或滨江置地银卡客户，享受总房款2%优惠。

3.持有建发或滨江置地金卡客户，享受总房款3%优惠。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。