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中建宸园

中建宸园项目择址望京生态别墅区，秉承两河十园、对望温榆河湿地公园的天赋地脉优势，以1.4超低容积率打造宋风传世平墅/叠墅产品。社区遵循“宅门-厅堂-庭园”三进礼序，以宋代“西园雅集”为核心故事线，传承和转译宋代宅园规制和营造语汇，打造从《营造法式》走出的当代建筑，以及从宋画里走出的真山真水园境。覆盖全屋的智慧家居系统、融于山水的宸雅会圈层平台、以及超越奢华表象的宸系服务，以“贤林雅集”为精神内核，再现“西园雅集”千年风雅。

归家礼序：一处理想的居所，美好在进入那一刻便已开始。为营造“谡谡松下风，悠悠尘外心”的隐逸感，项目以宋画《万壑松风图》为灵感，于东西园间开辟一条南北归家巷道，将两座宋式九脊殿形制的宅门隐于巷道中央，此为一进宅门。

跨过宅门，以“宸雅会”为核心打造的二进厅堂空间，是邻里公共社交与日常宴乐的核心场域。穿过厅堂，是脱胎于宋代山水画的当代庭园，以承载山水理想的“二十一景”，在循序渐进中让当代西园的风雅气息扑面而来。

建筑美学：在传承转译中，兑现宋式美学的当代表达。借鉴宋代《营造法式》“方五斜七”的√2矩形模数，以及“五间六架”“九脊殿”等传统规制，中建宸园建筑比例平衡稳定，外观极具线条感和水平张力。同时为最大限度地减少建筑能源消耗，提高保温隔热性能，营造绿色、健康且舒适的栖居体验，项目还特别引入绿建三星标准，并于2023年8月取得住建部绿建三星预认证。

细节营造上，设计师运用飞檐、悬鱼、勾阑、鸱尾、铺作等宋式经典文化符号，融入举折法、梁架等技法，还原宋风雅韵建筑。以悬鱼为例，设计师严格按照《营造法式》中“长三尺至一丈，每长一尺，则广六寸，厚二分五厘”的规制，从百余款古代悬鱼中提炼并最终研发出八款不同的悬鱼，并成功取得国家知识产权局外观设计专利，为业主归家营造专属的仪式感。

园林规划：以真山真水为理念，再造当代宋式山水雅集盛况。中建宸园以宋代文人盛会的“西园雅集”为蓝本，借鉴宋代皇家山水绘画理论与技法应用于设计，以融入“大山大水、真山真水”的造园理念，构建“一轴两园二十一景”当代山水雅集宋风景观，打造“五感六觉”的自然居住体验，形成可居可游的宋式园林生活。

为了将宋画悠远意境再现于当代园居，设计师将地块整体抬高约1.5米，并以此为“画布”造景。11位拥有20年以上丰富叠石经验的师傅，耗时半年多砌就“沧浪微澜”景观，并远赴山东、河南、内蒙等近10个省市，精选古木紫薇、高逾13米的参天银杏、10米的巨大白蜡，以及9米的造型松等珍贵花木，在城市繁华里再造“山水林瀑，飞鸟游鳞”的当代园居盛景。

户型设计：为喧嚣主城，礼献一座超低密宋风传世墅园。作为主城仅有1.4容积率低密臻稀藏品，中建宸园基于低密阔尺楼距优势，打造建面约165-210㎡大家平墅和建面约320-400㎡传世叠墅产品，创领新时代人居典范。其中，平墅产品整体上空间奢阔，全明通透方正，超大南向面宽，兑现阳光奢居尺度。

叠墅产品仅有四层，分上下两叠，单层约140㎡尺度奢居。首层层高最高可达3.9米，让居住者拥有更朗阔的视野，以纯南向约13米大面宽巨幅观景落地窗，将外部庭园的自然风光引入室内，为雅集生活提供足够丰裕的主场景空间。下叠空间模仿宋人的生活方式，设置多功能室和茶室，观画、弈棋、烹茶、抚琴、听风，赏花，夹层为书房，四时雅事，率性而为。

智慧赋能：无处不在的科技关照，让美好生活尽在掌控。在叠墅中引入KNX智能家居系统，实现智能场景控制、环境监测集控、全屋WIFI覆盖、AI管家等全维功能。同步配置中央空调、新风系统、四重净水、24小时热水及智能魔镜，让居家生活从容自在。

洋房与华为终端达成全屋智能战略，户内搭载华为有线智能系统，形成全屋智能控制，采用PLC有线智能家居，配合鸿蒙智联生态升级潜力，可轻松实现场景联动、系统集控以及智能语音远程控制，24小时在线的智慧家居体系，让日常生活的美好一键开启。

尊崇服务：从空间到服务，为居者全方位构建当代“贤林雅集”。为居者量身定制约2500㎡宸雅会圈层生活平台，以私宴厅的四时之味、健身区的活力之源、SPA馆的疗愈之乐、棋牌室的博弈之趣，并定期举办“宸园雅集”活动，邀业主共赴焚香、点茶、挂画、插花等宋式风雅日常，重建邻里温情，激活东方生活美学的当代价值。

以高于行业标准严选物业服务团队——汇聚10年以上高端物业经验者、北京大学教育背景人才、两会服务人员、国旗班退伍军人及国际邮轮VIP服务专家。并以基础服务、专属服务、臻选服务三大服务为核心，打造涵盖“三重四感十维”的宸系服务体系，提供20余项特色服务，满足业主个性化与深层次需求，真正兑现“无界无忧，随心随性”的尊崇生活体验。

中建宸园依托中国建筑“好房子”营造体系，融入多年文化营宅沉淀而来的“好文化”，以引领时代的高品质宋式美学社区、立体化山水园林、融合宋韵和当代审美的奢居空间、以及沁入日常的风雅生活体验，让“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”，成为当代中国家庭生活的真实写照，并在中国建筑首批“好房子”践行项目的授牌中，走进每个烟火日常，走向未来。

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