陕西
⭕天津金茂樾满津华
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⭕营销中心电话:400-159-8559转接8666（官方认证）
⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【基本信息】
【用地面积】：7.72万㎡
【建筑面积】：总建筑面积34.26万㎡；住宅可售建筑面积15.61万㎡
【户 数】：1263户
【产权年限】：70年产权住宅
【产品规划】：8-11F洋房、18F小高层、26F高层产品
【绿 地 率】：≥35%
【容 积 率】：2.5
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项目位于天津中环线以内，地处红桥区与南开区交界。步行可达西站，周围还有3条地铁环绕，出行非常方便。
从位置来看，项目正好处于城市核心区域，能够衔接南开区的商业、教育、医疗等成熟配套，除此之外项目周边各类生活配套相对集中，便于日常通勤与消费需求。
【生活配套】
西站作为天津重要的交通枢纽之一，区域内有8条高铁交汇，可以到达全国各个重要城市，为日常通勤提供更加高效的出行效率，可以快速通达京津冀。
而西站内设有城市航站楼可直接值机，更可直达大兴机场，未来在西站就可以办理值机及行李托运，然后乘坐高铁直达大兴机场，真正可以实现只拿手机就能轻松出行。
在地铁方面，从小区出来走路就可以到达复兴路地铁站，周边还有1、4、6号线，对于上班族来说真是非常友好。
在文化配套方面，项目周边规划有城市商业综合体，未来将集合演艺、展览、社交活动及商业消费等功能，有望成为区域内的新兴文化聚集地，相信会吸引更多年轻人来此打卡。
商业资源方面，麦德龙红桥店跟项目只有一路之隔，还有在建的红桥山姆会员店。此外，周边还有水游城、陆家嘴、大悦城等大型商业综合体，看电影、逛街、购物，绝对是休闲放松的不二之选。
教育资源方面，项目规划引入天津市实验小学红桥学校（在建）与天津市耀华中学红桥学校东校区（在建）。这两所学校的引入，将为区域提供更优的教育资源。
金茂“满系”产品定位于满足居住者的实际需求，注重生活方式与功能体验的结合。产品设计围绕时尚感、艺术性与空间体验，强调人与生活之间的互动关系。
天津第二座“满系”作品——金茂樾满津华，位于西站西侧、京津冀同城商务区核心地段，是“满系”在全国范围内的第七个项目。项目从业主日常体验出发，在归家动线、园林景观、精装细节等方面，融入海派摩登风格与无界设计理念，力求在都市繁华与功能实用之间找到平衡，打造符合当代生活方式的新住宅。
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