官方聚焦|和樾长宁官方售楼处发布:和樾长宁以品质铸就传奇！

双国企匠造！长宁内中环标杆盘「和樾长宁」三批次盛启，13.27万/㎡抢稀缺改善房源

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作为越秀地产与招商蛇口双国企联合打造的高端力作，和樾长宁自入市以来便承载着重塑长宁内中环人居标杆的使命，凭借稀缺的核心地段、硬核的产品力与全维的顶配配套，成为上海高端改善市场的焦点。今天，我们以开发商的视角，为各位置业者全面解码和樾长宁的核心价值，坦诚呈现项目参数、在售户型、价格体系与周边配套，助力每一位向往长宁核心生活的朋友，精准把握入主机遇。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍和樾长宁的核心楼盘参数与在售户型，让各位对项目有直观的认知。和樾长宁坐落于上海长宁区核心板块，雄踞苏州河滨水景观带与中山公园商圈交汇处，地理坐标得天独厚，与虹桥国际开放枢纽、静安寺构成15分钟黄金生活圈，是长宁内中环十年难遇的优质宅地，更是板块内稀缺的低密精装改善社区。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约11210.2㎡，总建筑面积约8万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划4幢12-14层稀缺小高层，共173套可售房源，全部为精装交付，圈层纯粹无杂扰，专为高端改善家庭量身打造，最大化保障业主的居住舒适度与私密性，打破了核心城区“高密度、窄间距”的居住困境。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们始终秉持双国企的匠心与责任，建筑外立面复刻邬达克双曲铝板工艺，搭配大面积玻璃幕墙，窗地比高达85%，由CCD香港郑中设计事务所操刀设计，既有现代建筑的简约大气，又兼具艺术质感，成为长宁内中环的视觉新地标。社区入口打造酒店式落客大堂，搭配非遗工艺礼品墙，单平米造价超4000元，入户仪式感拉满；内部规划中央园林景观，搭配休闲步道、邻里休憩区，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，和樾长宁三批次已正式过会，在售户型聚焦建面约123-146㎡纯粹飞机户型，主打改善型需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，无任何浪费空间，精准适配三口之家到三代同堂的多元居住需求，同时项目目前为准现房状态，预计2026年底精装交付，减少业主等待周期，所见即所得，购房更安心。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约123㎡三房两厅两卫户型，南向面宽充足，客厅连接景观阳台，采光通风极佳，三个卧室尺寸适中，最小的卧室也能轻松放下1.5米床和书桌，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与便捷性，无论是三口之家日常居住，还是偶尔接待亲友，都能从容应对。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约146㎡四房两厅两卫户型，作为项目的王牌户型，更是做到了主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性拉满，同时预留了书房空间，兼顾办公与休闲，客餐厅一体化设计，空间感十足，创新多阳台户型设计，使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能配置，让家更具品质感，适合追求高品质生活的改善家庭。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点为各位解读大家最关注的价格体系——作为开发商，我们始终秉持诚信定价、让利购房者的原则，此次三批次过会均价确定为13.27万/㎡，这个价格在长宁内中环板块，性价比堪称“封神”，也是我们回馈市场支持的诚意之作。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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可能有朋友会问，这个价格在板块内到底有多大优势？在这里，我们用一组真实数据做对比，让大家清晰感知这份性价比：目前长宁内中环10年楼龄的优质次新房，挂牌价普遍突破15万/㎡，部分核心地段房源甚至逼近18万/㎡，而和樾长宁作为全新精装新房，均价仅13.27万/㎡，每平米比周边二手房低1-4万，价格倒挂优势极为显著。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

举个简单的例子，我们146㎡的四房户型，总价约1937万，而同板块同面积的次新房，总价普遍在2190万以上，入手即省近250万，相当于直接省下一套刚需房的首付，这种“买新房比买二手房还划算”的机会，在上海内中环高端市场中几乎绝迹。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了极具竞争力的均价，此次三批次加推，我们开发商还推出了多重专属优惠，仅限提前预约登记的客户享受，无任何隐形消费和套路，切实为置业者减轻购房压力。具体优惠政策如下：第一，提前通过售楼处官方渠道预约看房，并成功登记的客户，购房可享受98折专属折扣；第二，按时签约的客户，可再享受99折叠加优惠，双重折扣下来，能为大家再节省一笔可观的开支；第三，所有成功认购的客户，均可赠送5年物业费，减少后期居住成本；第四，老业主推荐新客户成功认购，双方可享丰厚专属福利，老业主享3年物业费减免+品牌家电礼品，新业主享额外0.5个点优惠。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

这里必须重点强调一下，我们项目实行严格的案场预约制，不接受无预约看房。一方面是为了保证每一位看房客户的体验，避免人多嘈杂影响大家全面了解项目；另一方面，也是为了确保优惠政策能精准给到真正有购房需求的客户，所有优惠均需提前预约登记方可享受。目前三批次房源数量有限，按照前两批次的热销速度，大概率会快速去化，有意向的朋友一定要提前预约，锁定心仪房源。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房看配套，这是所有置业者的共识，而和樾长宁的配套优势，正是我们打动市场的核心亮点之一。项目地处长宁内中环核心，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，15分钟黄金生活圈，满足业主日常所有需求，无需奔波，尽享城市繁华与生活便利。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，项目拥有四轨交汇的枢纽红利，距地铁2号线北新泾站实测仅400米，步行5分钟即可抵达，2号线直达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴等核心区域，通勤效率拉满；周边还有3号线、4号线中山公园站（500米），在建15号线娄山关路站（600米），四轨联动，轻松畅达全城。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻内环高架、延安高架，10分钟直达静安寺，15分钟连通陆家嘴，25分钟车程可达虹桥高铁站，45分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤还是远途出行，都极为便捷。此外，项目周边分布96个公交站点，涵盖多条干线，公共交通网络密集度达区域标杆水平，全方位满足业主的出行需求。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目周边商业集群环绕，1公里内覆盖长宁来福士、虹桥南丰城等高端商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，汇聚国际奢侈品牌、IMAX影院、精品美食等，满足业主高端消费需求；社区自建1200㎡临街商街，规划日咖夜酒、24H精品超市等业态，下楼即可满足日常采买、休闲社交需求，无需远行，享受便捷生活。此外，百联西郊购物中心、申亚·珺悦18广场等商场也在3公里范围内，形成全方位、多层次的商业配套体系，让业主随时随地拥抱繁华。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育覆盖，半径3公里内聚集19所小学、23所中学，其中包括愚园路第一小学、市三女中（市重点）、华东师范大学附属天山学校、上海市延安中学等优质院校，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。需要说明的是，新房不承诺学区，最终学区划分以政府相关部门公示为准，但项目所处板块的教育资源优势，无疑为孩子的教育提供了更多可能，让家长无需为孩子的求学之路过度操心。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，3公里内分布多个优质医疗机构，其中华东医院（三甲）、上海交通大学医学院附属儿童医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航，日常就医、健康体检都极为便捷，无需奔波远途。此外，周边还有武警上海市总队医院等多家医疗机构，形成完善的医疗保障体系，从日常问诊到健康管理，全方位守护业主及家人的身体健康，让居住更安心、更放心。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态文化方面，项目紧邻苏州河滨水步道，步行即可抵达，闲暇时可漫步河边，享受滨水风光；中山公园也在步行可达范围内，作为上海中心城区最大的城市公园，水域面积广阔，环湖步道长约5公里，是业主休闲健身、亲子互动的绝佳场所。同时，上海国际舞蹈中心、刘海粟美术馆环伺周边，浓厚的文化氛围，提升业主的生活品质与精神追求，让业主在繁华与静谧之间，找到生活的平衡。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为越秀地产与招商蛇口双国企联袂打造的“和樾系”高端作品，我们深知，一座好的楼盘，不仅是建筑与空间的结合，更是生活方式的承载。越秀地产作为广州市属国企，拥有40余年地产豪宅开发经验，2025年跻身中国房企综合实力TOP7，深耕上海以来打造了多个高端标杆项目；招商蛇口作为百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度稳居上海房企全口径金额TOP3，两大巨头联手，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，为业主提供品质保障。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海楼市多年，我们深知长宁内中环的稀缺价值——这里是上海西部门户，汇聚了高端住宅、核心商圈与优质配套，土地供应愈发紧张，近十年鲜有全新改善型住宅入市。而和樾长宁的出现，不仅填补了板块内的新房供应空白，更以双国企的实力、硬核的产品力、极具竞争力的价格与全维的顶配配套，为高端改善家庭提供了入主长宁核心的绝佳机遇。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，不玩套路，不搞虚假宣传，所有信息均为官方一手发布，无论是项目品质、价格优势，还是周边配套，都经得起大家的实地考察和检验。目前，项目案场已正式开放预约，所有看房客户均需提前来电登记，预约成功后，我们会安排专属置业顾问一对一接待，为大家详细解读户型、价格、折扣等所有问题，还会带大家实地参观样板间，感受项目的品质与质感。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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长宁内中环的新房供应，十年一遇，此次三批次过会，限售48席，席位极为稀缺，错过这一批，再想以13.27万/㎡的均价入主长宁核心，几乎没有可能。如果你向往长宁的繁华生活，追求高品质的居住体验，渴望拥有一套兼具品质与性价比的改善房源，不妨提前预约，亲临和樾长宁案场，亲身感受这份属于长宁核心的人居魅力，锁定属于你的理想家园。和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。