广西
12月22日，在阿里拍卖上，钦州市浦北县迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一栋位于浦北县小江镇金浦大道（泰禾新城·合源美地）5幢21号房屋被拍卖。此次拍卖 的是一栋天地楼。房子非常大，一共有6层，建筑面积达到了629.37平方米，6房3厅5卫的户型布局，只不过房子装修比较普通而已。房屋有租赁，租赁期限为2024年6月1日至2028年5月30日。
此次拍卖的这栋房子，不但具有较高居住价值外，其潜在的商业价值也是相当高，房子一楼为商铺。从位置来看，房子位于泰禾新城·合源美地，这个地方地处浦北县城最繁华地段，毗邻主干道金浦大街。房子东侧就是浦北县实验小学，南边对面就是浦东新城，然后西边距离浦北县人民医院、金浦综合农贸市场、浦北汽车站、浦北体育馆等都是非常近。加上房子属于沿街楼房，所以这栋房子一楼的铺面价值非常高，即使出租，一个月租金也是不低。
可能是地段好，商业价值高，所以此次拍卖，起拍价也不低，221.534万元起。拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍。不过竞拍过程并不激烈，2个竞拍者一共就出价了3次就结束拍卖了，以221.734万元就成交了，成交价只比起拍价高出了2000元而已。
按照建筑面积计算，此次浦北县拍卖的这栋天地楼，成交单价为3523元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？如果从总价来说，两百多万在浦北县买房子来住，这确实是不低的价格，在钦州市区，两百多万都可以买到别墅了。此次浦北县拍卖的这栋天地楼，买家应该还是冲着一楼铺面来买的，居住价值是次之考虑的，买下来这栋房子，堪称一房养三代了。
值得注意的是，去年的时候，这个泰禾新城·合源美地有过一套套间被拍卖，建筑面积为87.66㎡，最后是以21.1953万元成交，成交单价2418元/平方米。
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