江苏
上周，我们写了
今天，再对公建配套设施的进展，做一个进度汇总，看看哪些项目按计划完工，哪些实现复工续建，哪些仍是停工状态...
南部新城配套建设加速，2025年初计划：八个项目完工，两个烂尾项目被要求复工，跑道金地商业被列入2025重大项目等。
南部新城计划完工项目实探
中江智慧建筑产业园（完工）
项目占地面积约5.85万㎡，总建筑面积约20.87万㎡，也就是原汇文府G74项目的商办部分。
项目打造以高端总部办公为主的城市综合体，拟引入高端科技服务、高端商务商贸及科技健康等总部产业。
目前，产业园已建成，中江国际已全面进驻！注意，临街国际路也是今年实现完全贯通的。
文化体育产业园（完工）
南部新城文体产业园位于承天大道东侧，在保留建筑4栋基础上，新建1栋建筑，建筑面积约1.39万㎡，管委会委托集团公司运营管理，委托面积共3.07万㎡。
目前文体产业园内，此前在建的建筑已完工，旁边还有一个卡丁车乐园。
据悉，该项目将通过招商引资方式引入社会运营方，开展低空经济应用及文化体育经营活动。
富华路教育配套（基本完工）
大明路东侧的华著兰庭、润淮府、锦云台等新盘早已交付，周边学校主要是在建的富华路教育配套：幼儿园、36班小学、18班初中各1所。
目前初中、小学、幼儿园的外立面基本完工，后续就是内部装修和外部绿化，预计2026年秋季投入使用是没有问题的。
大明路东侧社区中心（接近完工）
与富华路教育配套一路之隔便是大明路东侧社区中心，目前建筑主体已完工，外立面装修完成80%。
响水河南侧幼儿园（完工）
位于金地大成雅境附近的响水河南侧幼儿园，除了主入口外，项目的建筑、立面、绿化、内部设施均已完工，随时可以投入使用。
按计划，大明路西侧还有两个项目今年完工交付：永乐南路社区中心、检察院业务技术大楼。
目前，这两个项目均已完工交付，并投入使用了。
小结：
南部新城公建方面还是能说到做到的，年初立的完工Flag，基本都做到了！
南部新城那些烂尾项目
今年被攻克了吗？
虽然南部新城规划兑现的能力和效率在南京已经算是拔得头筹了，但烂尾也是不可避免的存在着：
银城暴雷后，国际医疗健康城5年来依旧是杂草丛生；
南部新城首个产业项目-奥特佳总部大厦停工；
南部新城最大的痛——金地商业一直没有进展；
华熙国际建设，问题不断，迟迟不能开工......
对此，2025年初，南部新城将奥特佳总部大厦、银城国际医疗健康城作为两大攻坚项目，力争复工；并实现机场跑道金地商业、华熙国际项目施工，持续推进中。
奥特佳总部大厦（复工、封顶）
要说，今年南部新城公建项目指导建设中，哪个项目最具代表性，那一定是奥特佳总部大厦建设。
作为南部新城开工的第一个产业项目，奥特佳拟打造汽车空调压缩机技术升级研发中心。
但开工以来风波不断，建建停停，几近烂尾。今年1月，项目只是完成了基座结构，并向上建造了3-4层，且已停工许久了。
随着，指导性复工续建的计划出台，建造工作明显加快，截至2025年12月上旬，项目已完成主体建筑封顶，开始二次架构施工了。
没啥好说的，直接点赞！
银城国际医疗健康城（未复工）
2019年10月被银城医疗以2.6亿拿下的健康产业园地块，原规划是要建专科医院、康复中心、医护中心。
银城爆雷后，项目就被搁置了，几乎没有动工，目前还是鱼塘状态。
2025年南部新城重大项目中，银城国际医疗健康城被列为攻坚项目之一，力争复工续建。
可惜，目前仍是鱼塘状态！！
银城的项目，想要复工续建，确实很难！不如...改下规划，以宅地性质重新出让吧。
金地商业中心（超额完成建设目标）
整个金地G13地块项目，拟建约50万方文化休闲城市地标综合体，规划有高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓。
其中，12万方购物中心自持运营。
金地拿项目已5年，住宅分两期全部交付。但商业/商办部分，一直处于烂头状态。
2025年1月拍摄↓↓
年初，将其列入2025年重大项目中，心中一喜，终于要续建了。
但建设要求确实比较低：2025年度施工目标只是地铁区域施工至±0。
说白了，施工要求仅是能把地铁6号线站点附近的顶板封起来，进出站口建好，就万事大吉了。
不过，还是有惊喜的！！
截至今年12月，地铁站内部顶板以及工地部分区域底板已封闭，还有3栋建筑出地面1-3层不等。这份建设进度，远远超出年初计划内容！
华熙国际（目标未达成）
2022年，华熙集团华东总部项目正式签约落户秦淮区南部新城。
未来将设立生物科技中心、健康科技中心、产品销售中心等，引入华熙生物上下游企业50家。
此前，华熙国际一直没什么动静，土地平整完后就一直撂荒。
年初被列入重大项目，2025年度目标：A地块的地库负二层施工、B地块底板施工。
目前，地块仍处于撂荒状态，虽有部分机器入场，但与年度建设目标相差太远！
小结：
银城建康城、华熙国际这两个都是医疗方面的项目，均处于停摆状态。
南部新城四大烂尾工程中，大家最关心的还是金地商业。今年金地商业中心项目的建设进度确实超出年初计划，但完工率仍处于低水平，暂时看不到竣工希望。
此外，关于金象城、奥体建设商办等项目的进度，可以回看
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