房产北京望京国誉府官方售楼处发布-官方认证！

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国匠新著·誉启望京

建面约180-200-220㎡墅质洋房

定义望京高端人居生活

基础信息

产品类型：城市低密大平层

产权性质：70年商品房住宅

建筑风格：唐朝建筑风格

户型面积：约180㎡/200㎡/220㎡四居

建委指导价：8.9 万/平

交付标准：工业化简装 6000/平精装包

占地面积：约3.98万㎡

建筑面积：约5.58万㎡

总楼栋：10栋，期房8栋，现房2栋（5#10#）

总户数：298户，在售234户

总高：8-9层（标准层 3.25 米，首层 3.35 米，顶层客厅挑空 4.85 米）

物业费：9.98元/㎡

楼间距：35-65米

车位配比：1：1.4（421个，具体价格待定）

采暖：地源热泵，55元/㎡包含全年制冷制热

容积率：1.4

绿化率：30%

交房时间：2026年12月30日

装修品牌 德系一线国际品牌（厨电嘉格纳，博世，橱柜柏丽，卫浴五金高仪，唯宝马桶，劳芬浴缸等等）

户型展示 项目均为8-9层洋房，共计298套；其中180户型158套，200户型108套，220户型32套

楼栋分布

产业配套 望京CBD 项目所在位置近邻望京科技总部核心区，承载第二CBD、亚奥两个高端功能区外溢空间，也是国务院十二五、十三五重点规划，投资了300亿打造的万亿科技总部区，该板块未来将集高端的商业配套、前沿教育、城市图书馆、优质养老、品质住宅、低密度的花园办公六大业态结合

阿里总部 占地47万平米，地上建筑面积25万平米，总投资额68.9亿，以投入使用，进入杭州+北京“双总部”运营模式！带动整个区域的未来发展。

公园配套 十大森林公园环绕，周边拥有万亩绿地，两大水系环绕（温榆河和清河），温榆河湿地公园、清河营郊野公园、朝来森林公园等十大公园环抱，项目独有后花园：温榆河湿地公园是政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园。

交通配套 四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环。 六纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速、北苑东路、北苑路。 四轨：13号线北苑站、14号线善各庄站、15号线崔各庄站、17号线勇士营站。 快速通达望京、国贸、东直门、学院路等核心工作生活圈。

娱乐配套 16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所 【医疗资源】望京医院、中日友好医院、和睦家医院、美中宜和医院、规划投资60亿嘉会国际医院 【优质学府】本项目东侧即规划九年一贯制朝阳外国语学校。 景山学校朝阳校区、八十中、九十四中、芳草地国际学校（东洲校区）、陈经纶中学，囊括16所国际学校（京西国际、英国哈罗国际、ISB、鼎石、德威等）

————北京望京国誉府————

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