今年是上海顶豪市场激烈厮杀的一年,也是乱世出英雄的一年。
11月,静安迎来了新房最高单价,中建·玖上琅宸以22.6万/㎡,彻底改写区域历史。
从开放1.5万方实景示范区的国匠手笔,到首发产品力惊艳亮相,吸引全国房地产人争相探盘,600余位同行的检阅,4500组客户到访,120多家媒体考察,让这家向来低调的开发商在上海“一战封神”。
马上项目将迎来二批次开盘,仅2席悬挑大平层、中心城区洋房产品,上海罕见!以一己之力带领新静安跻身沪上顶流圈,上海新房价格体系也将面临重新估算。
CHAPTER.1
1/54公园正席
上海殿堂级豪宅代表作
谁能拥有【不可替代性】,谁就将拥有【定价权】。
无可复制的中央公园,始终位列全球房产金字塔尖。纽约曼哈顿CBD与中央公园,筑就全球仰望的恒产奇迹,以人民币16.4亿元售价,代言全球价值风向;伦敦金融城CBD与海德公园,永不落幕的金贵地脉,造就售价16.7亿元的海德公园1号,顶豪圈的资产传奇。
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从世界到上海,公园不仅代表着繁华与静谧之间理想的生活平衡,更是把稀缺资源、建筑艺术与精致生活方式融合的典范。“纽伦海”时代下,上海首席全域中央公园式CBD澎湃而来。
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中建·玖上琅宸不仅位列公园CBD南向观礼正席,更是上海谨此的绝版席位。上海中环54座公园中,南向所在皆被历史占据,在无法私有的地标与名宅面前,幸而有这座浦西最大的公园,为当代生活提供了最后席位。
CHAPTER.2
悬浮全景舱
私家泳池大平层
如此难得的一块地,中建·玖上琅宸也是抱着对标全球豪宅的野心,做到从“顶级窗景”到“顶级产品”,全顶配设计。
此次推出二批次产品,一线公园的楼栋中,打造仅2席悬浮全景舱,约410㎡带私家泳池的瞰景大平层。南向约2.7米悬挑,约270°转角无柱化设计,视觉与空间的“全景”突破。这一设计彻底清除了视野阻碍,将窗外约68万㎡大宁公园的四季景观以及城市天际线,用环幕视野的方式装进室内,贯彻了“公园观礼台”的设计内核。
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如果说此前大宁金茂府代表区域内的豪宅水准,那么中建·玖上琅宸的出现,妥妥是对上海顶豪圈的一波巨大冲击,也为新静安开出22.6万/㎡豪宅隐藏款,其逻辑价值更是清晰可见:
·约1.5万方实景示范区,豪宅市场中的第一
·中建玖合首发地下环岛式中央车站
·上海鲜有的约99米巨型城市展面豪宅
·中建玖合首发最高约10米架空层
·中建玖合首发最高约12米的当代立体山水园林项目
·中建玖合首发“金镶玉制”陶板立面
·上海唯一中心城区南向直面约68万㎡公园的新房
·中国建筑“好房子”营造体系全落地标杆,好服务体系
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这种从产品到服务的全方位顶级打造,牢牢构建起中建·玖上琅宸超越常规的价值基础。
CHAPTER.3
约190㎡公园观邸
中心城区洋房产品
二批次产品约190㎡户型为城心洋房产品,在上海静安核心区土地资源日益稀缺的当下,无疑为追求高品质生活的人群,提供了难得的入场券。
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楼栋分布图
中心城区的土地价值与稀缺性已毋庸置疑,而低容积率之下的洋房产品,几乎成为时代的“孤本”。它意味着更少的建筑密度、更宽的楼间距,以及更为宝贵的阳光与清风。此次加推的少量房源,其稀缺性不仅源于数量的限定,更在于此类产品在静安核心区近乎“绝版”的土地开发事实。不仅能作为资产配置中的压舱石,更是献给家庭与未来的,一份更加从容松弛的犒赏。
在空间设计上,约190㎡户型提取「应公馆」独特门窗纹样,定制客厅天花板上的白玉兰造型装饰扣。延续「应公馆」陶瓷艺术装饰风格,邀请中国工艺美术大师汪明,定制瓷板画门牌,为每一户锻造温润的精神徽章;用精心雕琢的产品匠艺,把品质感拉满。
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190㎡样板间实景图
【22.6万/㎡】不仅是一个数字,更是新静安十年磨一剑,价值共识的必然抵达。它不仅印证了核心土地的极致稀缺性,更标志着上海顶豪市场正式进入“产品力为王”的时代。选择中建·玖上琅宸,不只是选择一套房子,而是选择一张静安核心区的终极入场券,一场与时代共识的价值共振,一次对家族传承的远见布局。主城不会再有这样的土地,时代难再复刻这样的产品。最后的珍藏席位,静候远见者。
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静安首席公园观邸
建面约128-410㎡上海殿堂级豪宅代表作
二批次开盘在即,全城争藏
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文章来源:乐居买房
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