全国2025唯一“开盘即百亿”在广州诞生

百亿封神！

11月7日，保利玥玺湾交出了一份亮眼的开盘答卷——

销售业绩超100亿元，力压北、上、深一众超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”的现象级项目！

广州这一次万众瞩目的开盘，粉碎了所有人的质疑。

广州的资产价值和购买力，仍然勇立世界潮头。来自整个大湾区甚至全世界的热钱，仍在涌入广州，购置核心资产。

开盘热度引爆全国

顶豪抢藏，一席难求

从开盘核心数据来看，保利玥玺湾认筹量达350组，采用线上开盘模式，整体呈现“一片红”的售罄态势。

价格方面，项目均价为17万元/㎡，最高单价达30万元/㎡，选房过程中出现多套过亿房源成交，且越贵越稀缺的单位越抢手。

据了解，除了实业老钱、互联网科技大佬、中国富豪榜500强大佬集体出手外，还有香港上市公司高层跨湾抢驻，甚至有豪客一掷千金斥资5亿，家族组团豪掷3亿拿下多套，福建三兄妹携手锁定三套房源，珠城业主为满足家族居住需求整层打通购置。

即便身处海外、面临时差的客户，也不愿错失良机，远程参与选房；独角兽企业创始人不仅自身购入，更推荐两位合伙人共同入主。

这一串串亮眼数据与多元购置场景背后，是全国高净值人群对广州核心资产的坚定信赖，更是优质顶豪凭借不可复制的价值穿越市场周期的硬核印证。

百亿顶豪价值底气

绝版基因+全能高配

17万/㎡的均价、30万/㎡的峰值单价，并非单纯的数字标签，而是保利玥玺湾稀缺价值与全能高配的直接体现。

保利玥玺湾自去年9月拿地后，聚焦住建部“好房子” 标准导向，以“全生命周期居住价值” 为核心，构建 “宜居、绿色、耐久、智慧、人文” 五位一体的居住体系。保利发展以 “好产品、好服务、好生活” 的 “三好战略”为核心站位， 创造独一无二的好房子。

好产品：广州首创，定义顶豪新标杆

·首创11米“湾流浮岛”规划，独栋环岛落客设计，既最大化吸纳珠江盛景，又隔绝城央CBD喧嚣，实现“闹中取静”的私密居住体验。

·首创珠江“湾流立面”，定制弧形玻璃+进口铝材+高端陶板的单元式幕墙，单立面成本超数亿级，颜值与质感双在线。

·首创11米抬升五重浮岛园林，盖板之上的空中花园与岛屿花园形成绿链，俯瞰江岸美景的同时，享受沉浸式自然氛围。

·首创“八衡科技系统”，从衡温、衡湿到衡静、衡光，全方位调节室内风、光、水、温环境，365天守护健康舒适。

细节处更见真章。全屋采用医用级316不锈钢给水管，吉博力静音排水系统满足超国标要求，酒店级窗帘遮光系统保障极致睡眠，框架-核心筒结构带来灵活改造空间，让“结构会生长、材料会呼吸”成为现实。

好服务：双认证加持，尊享酒店式礼遇

作为广州首个获得“金钥匙国际联盟”与“英国大总管国际管家联盟”双认证的高端社区，项目物业服务对标洲际、瑰丽等国际豪华酒店。不仅为每户建立“一户一档”专属维养档案，更规划落地迎宾机器人、配送机器人、巡逻机器人、清扫机器人等智慧服务矩阵，24小时守护社区安全与整洁，让业主享受“省心、安心、舒心”的全周期服务。

好生活：身心归处，全维舒适体验

·江岸生活：11米抬升园林设计，一边是三大CBD的繁华便捷，一边是浮岛园林与临江公园的宁静，实现“一半繁华一半宁静”的理想状态。

·会所体验：1800方中心水庭院搭配7.8米净高双归家大堂，室内恒温泳池、健身房、私宴厅等功能区一应俱全，更融入十二大非遗工艺与艺术大师作品，让会所成为“可赏、可享、可社交”的艺术空间。

·户内人居：3.3-3.6米层高、30%阳台率、三个及以上南向采光套间，270㎡户型更解决传统豪宅衣帽间痛点，主人套房自带独立衣帽空间，还可额外定制专属储物区，回归居住本质的全维舒适。

广州不缺购买力

缺真正的好房子

保利玥玺湾的开盘表现，本质是项目 “三好” 价值与高净值人群需求的匹配。

从客户反馈来看，成功选房者提及 “产品好、价格合适” 是主要购置原因；未能选房的客户表示 “全国关注房产，难遇此类心动项目”，认可项目 “撑门面的超级顶豪” 定位。

这一现象印证了市场对住建部 “好房子” 标准的认可，也体现出保利 “三好战略”（好产品、好服务、好生活）在高端项目上的落地成效。

当产品具备不可复制的地段与景观、首创性的规划与科技、高端化的服务与细节时，才能真正获得市场的认可，有效地激发市场购买力。

这场现象级热销，不仅为广州楼市注入强劲信心，更为中国顶豪市场树立了可借鉴的价值标杆。