陕西
南京 【绿城凤起潮鸣】
售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）
营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【营销中心】
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
在这个豪宅井喷的时代，南京从来不缺新豪宅。
但是这个项目，从出生到展厅公开，一直牢牢的抓住千万级赛道购买力的目光。
它就是——凤起潮鸣。
不仅有绿城中国和奥体建设双强背书，也是河西20年未见的低密住区，更是主城中极为稀缺的低密公园住区。
最稀缺的地方在于，这是南京第一座凤起潮鸣，足以见得项目的“重量级”。
天赋不可复制
河西24年，终藏“低密+科创+生态”三重稀缺
在河西新城从滩涂蜕变为 “华东第二大中央商务区” 的24年里，高端项目如雨后春笋，但能同时集齐 “1.01超低容积率、科创总部集群、一河双园生态” 的地块，堪称 “二十年一遇” 的城市瑰宝 —— 这正是南京凤起潮鸣的立身之本。
■1.01容积率：河西开发史上的 “低密绝唱”
翻开河西土地出让记录，容积率低于1.5的宅地已近十年未现，而凤起潮鸣所在的建邺区平良大街与庐山路交汇处地块，容积率仅1.01，不仅是河西首宗超低密宅地，更是南京主城目前稀缺的 “低密居住样本”。
这一数据意味着什么？
—— 项目无需堆叠高层建筑，能以 “建筑让位于自然” 的理念，让每户都能拥有充足的采光与私密空间，彻底告别高密度社区的压抑感。
■科创金融芯：10万高净值人群的 “生活主场”
项目所处的河西科创金融区，是南京迈向国际化的 “动力引擎”。
1）416.6米的紫金金融大厦（在建）、326.5米的德基世贸中心、249.5米& 314.5米的青奥双子塔环绕四周，构成城市封面集群；
2）1.5 公里范围内，阿里巴巴江苏总部、小米华东总部、京东南京研发中心（在建）、宝马（南京）IT研发中心等科创巨头汇聚，形成 FinTech总部经济区，已吸引超10万高净值人才在此工作生活。
对凤起潮鸣的居者而言，无需长途通勤，下楼即可融入科创产业的核心圈，这是其他低密项目难以企及的 “区位红利”。
■一河双园景：摩天楼下的 “都市桃源”
在寸土寸金的科创核心区，凤起潮鸣还拥有“生态特权”。
项目北邻约21.7公顷的国际友谊公园，步行5分钟即可踏入城市绿心；
傍晚时分，站在自家阳台，一边是CBD的璀璨灯火，一边是公园河畔的虫鸣花香，这种 “繁华与静谧共生” 的场景，正是高净值人群追求的理想生活。
产品力革命
3F大宅+四代洋房，重新定义 “城中低密生活”
在1.01容积率的土地上，凤起潮鸣没有追求 “多建房子”，而是以 “少而精” 的理念，规划26栋超低层住宅，仅打造3F低密大宅与6-10F四代水岸洋房两类产品，每一款都是 “终极改善” 的优选。
■3F低密大宅：河西罕见的 “城市别墅”
建面约 325㎡、360㎡、492㎡的3F大宅，是真正意义上的 “城市别墅”：
每户都拥有独立入户庭院（面积约 50-120㎡）与下沉庭院（面积约 30-80㎡），实现 “一户一院、有天有地” 的生活场景。
清晨在庭院里打太极，午后在露台上煮茶看书，傍晚与家人在下沉庭院烧烤聚餐，这种 “别墅级” 体验，在河西核芯区此前从未有过。
■6-10F四代洋房：“空中庭院” 的南京焕新
建面约175㎡、206㎡、246㎡的四代洋房，是绿城对 “垂直低密” 的创新。
每户都配备空中庭院，可种植花草、摆放休闲家具，实现 “在家拥有小花园” 的愿望；同时，项目充分利用西侧滨河景观带，部分洋房户型能直接俯瞰河岸景色，推窗即是波光粼粼的水景。
空中庭院采用 “错层分布” 设计，可避免上层平台对下层采光的遮挡。
在户型设计上，洋房采用 “大面宽、短进深” 布局，客厅与阳台无缝衔接，将室外景观引入室内，真正实“把家安在公园里”。
当河西的发展进入 “品质为王” 的时代，凤起潮鸣以1.01容积率的稀缺、绿城中国+奥体建设的实力、大师级的产品力，注定成为南京高端人居史上的 “里程碑”。
南京 【绿城凤起潮鸣】
售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）
营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【营销中心】
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
