云南城投的前世今生：营收行业第八，净利润行业第六，资产负债率高于行业平均，毛利率领先同业

来源：新浪证券-红岸工作室

云南城投成立于1997年4月21日，1999年12月2日在上海证券交易所上市，注册及办公地址均位于云南省昆明市。它是云南领先的房地产企业，核心业务涵盖房地产开发、土地一级开发等，具有区域资源整合的差异化优势。

公司主营业务包括房地产开发、土地一级开发、物业管理、商品房租赁等，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 商业地产，涉及小盘、低价、在线旅游核聚变、超导概念、核电等概念板块。

经营业绩：营收行业第八，净利润行业第六
2025年三季度，云南城投营业收入为13.36亿元，行业排名8/10，远低于行业第一名招商蛇口的897.66亿元和第二名新城控股的343.71亿元，行业平均数为185.56亿元，中位数为91.62亿元。净利润为 - 5294.12万元，行业排名6/10，行业第一名招商蛇口净利润达35.98亿元，第二名陆家嘴为14.12亿元，行业平均数为 - 1.37亿元，中位数为3816.94万元。

资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度云南城投资产负债率为80.34%，较去年同期的80.57%略有下降，但仍高于行业平均的68.96%。从盈利能力看，2025年三季度毛利率为33.31%，较去年同期的33.54%稍有降低，但高于行业平均的22.73%。

董事长崔铠薪酬76.16万元，同比增加15.65万元
公司控股股东为云南省康旅控股集团有限公司，实际控制人为云南省人民政府国有资产监督管理委员会。董事长崔铠，1981年12月出生，有丰富的财务及投资管理经验，曾任海航航空集团投资中心经理等职，2024年薪酬76.16万元，较2023年的60.51万元增加15.65万元。总经理李扬，1983年5月出生，曾任云南城投多个重要职位，2024年薪酬68.09万元，较2023年的54.07万元增加14.02万元。

A股股东户数较上期增加1.37%
截至2025年9月30日，云南城投A股股东户数为5.4万，较上期增加1.37%；户均持有流通A股数量为2.97万，较上期减少1.35%。十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1218.63万股，相比上期减少8.22万股。

图：云南城投营收及增速

图：云南城投净利润及增速

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