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天津金地万悦城

天津金地万悦城是位于东丽区金钟街的住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：

基本信息

位置：东丽区金钟街金钟河大街，距地铁6号线大毕庄站C口约300-400米。

开发商：金地集团，全国性品牌房企，深耕天津20年，开发项目超30个，交付满意度达95%以上。

户型：主力户型为71-100㎡小高层、95-115㎡洋房，部分户型带宽幕宽厅设计，如82㎡小高层约5.9米宽厅，115㎡洋房约6米LDK阔厅。

价格：均价约12,500元/㎡，总价100-150万元左右，部分特惠房源总价87万起。

交付品质

社区配置：21米高标志性门庭，采用石材及铝板组合设计；地上地下双精装大堂，光合地库提升归家体验。

园林景观：塑胶跑道、专业级草坪、全龄运动设施（篮球场、轮滑场等），打造树型社区，种植30年以上成树。

交付数据：一期已交付1293户，交付率达93%，客户满意度高，部分业主收房后立即启动装修。

配套优势

交通：地铁6号线直达，距北辰高铁站15分钟车程，周边高速路网发达。

教育：紧邻9年一贯制东丽金钟小外（周恩来总理创建的首批外国语学校），2024年已签约。

商业：项目自带1万㎡潮流商街（已签约肯德基），板块内规划20万方商业配套。

市场表现

2024年1-9月，金钟板块成交套数、面积、金额均位列第一，来访量远超板块均值。

2025年9月，二期小高层、洋房持续去化，成为东丽区刚需及刚改热门选择。

总结：金地万悦城以高品价比、超配交付和完善的配套，成为东丽区刚需及刚改客户的优选。若注重居住品质与性价比，该项目值得实地考察。

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