广东
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杭州西湖区某高档小区最近挂出"欢迎浙大学子入住"的横幅，引发全网围观。浙大被爆拟斥资2360万租赁商品房作学生宿舍，相当于给每个床位每月砸下3000元租金。这个数字让网友炸锅：是学校太土豪，还是学生宿舍真的不够用了？
教育圈内人士却看出另层深意：这可能是高校"轻资产化"转型的关键一步。2025年全国高校固定资产总值突破12万亿，其中校舍建筑占比高达43%。沉重的资产包袱让很多大学喘不过气——某985高校每年仅宿舍楼维修费就吃掉8%的办学经费。
浙大紫金港校区土地现值超千亿，如果按商业地产3%的收益率计算，这些"沉睡资产"每年就能产生30亿的机会成本。把部分宿舍功能外包后，不仅能变现土地价值，还能把维修、保洁等琐事甩给物业公司。且据浙大研究生调研显示，68%的学生支持租赁优质商品房。
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