陕西
曾为“房企黑马”的阳光城，近日迎来标志性陨落。
其上海杨浦滨江总部大楼“滨江国际广场1号楼”（原名阳光控股大厦）历经四次流拍后，以13.1亿元成交。
这栋一线江景地标较2024年1月首次21亿元起拍价折价37%，近乎“六折贱卖”。
此次出售实为“被迫抵债”：该楼早年抵押给中建投信托融资9.33亿元，由于阳光城不能偿还债务，债权方将滨江国际广场1号楼拍卖。
如今，阳光城债务危机深重，怕是已到“没米下锅”的境地。最新的2025年半年报显示，今年上半年阳光城营收仅为39.05亿元，较上年同期下降60.09%，今年上半年净利润为亏损28.09亿元。
截止2025年6月30日，阳光城的总资产为1744亿元，总负债为1948亿元。
作为闽系房企，阳光城2002年借壳“石狮新发”上市，凭借“高周转+高杠杆+高负债”模式一路狂奔：2015年销售额破300亿，2018年跻身千亿阵营，2020年达巅峰，销售额超2000亿元，稳居行业TOP20。
阳光城在西安的历程亦是其缩影。2005年早早入局，以林隐天下、千亩大盘上林苑（西西安小镇）打响名气，当年“西安每2套别墅就有1套来自这里”。
2017年，西咸新区交由西安代管之后，加之楼市火热，阳光城壹号单盘销售额44.3亿元冲进全国83名，次年跻身西安房企TOP10，同时溢价拿地扩张，风头无两。
2021年流动性危机爆发后，西安项目接连易主。大唐不夜城旁檀府项目卖给泰发祥，高新CID檀境60%股权转给曲江文商。目前阳光城在西安仅剩城北翡丽西安现房在售，网传西咸能金区待开发地块也让购房者忧心。
从千亿巅峰到总部拍卖，从西安别墅王者到项目接连易主，辉煌与落寞，不过短短5年。
楼市风云变幻中，曾经的“黑马”黯然落幕，只留一声唏嘘…
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